Мошенник заработал на демпинге

Вчера прокуратурой Тюменской области передано в суд дело в отношении бывшего юриста областного фонда развития жилищного строительства. 24-летний Игорь Бизин обвиняется в мошенничестве с недвижимостью. Он продал 5 квартир в Тюмени, находящихся в собственности правительства ХМАО, физическим лицам. Это первый в России случай мошенничества, связанный с региональным фондом жилищного строительства. Впрочем, в тюменском фонде считают, что покупатели сами виноваты, поскольку польстились на дешевизну квартир.

«Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» учрежден администрацией г. Тюмени и администрацией Тюменской области в августе 1995 года. Сегодня является исполнителем областной программы «Губернаторская программа развития жилищного строительства на 2005-2010 годы». На нее из областного бюджета в 2005 году предусмотрено 457,189 млн рублей. Уголовное дело в отношении юриста фонда развития жилищного строительства Тюменской области 23-летнего Игоря Бизина было возбуждено 17 февраля 2005 года. Как сообщили „Ъ“ в следственном управлении прокуратуры Тюменской области, с октября по декабрь 2004 года по доверенности фонда развития жилищного строительства Тюменской области юрист этой организации Игорь Бизин заключил 5 договоров с физическими лицами на покупку одно-, двух- и трехкомнатных квартир в одном из домов микрорайона «Тюменский», застройщиком которых выступал фонд. Правительство ХМАО намеревалось передать эти квартиры гражданам, переселяемым на юг Тюменской области с северных территорий. Однако господин Бизин продал эти квартиры посторонним лицам. Покупателей привлекла дешевизна квартир — обвиняемый продавал их на 150-200 тыс. рублей дешевле, чем в среднем по рынку. Всего от незаконных сделок господин Бизин получил 5 млн 907 тыс. 754 рубля.

Получив фиктивные документы на квартиры, тюменцы обратились в Главное управление федеральной регистрационной службы, оттуда и узнали, что их жилье уже находится в госсобственности. После этого сотрудники управления и потерпевшие обратились в милицию, которая начала расследование. 3 октября 2005 года следствие завершилось. Игорю Бизину предъявлено обвинение по частям 3 и 4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, лицом с использованием своего служебного положения в крупном и особо крупном размерах», предусматривающем наказание до 10 лет лишения свободы и штраф до 1 млн руб. Сейчас обвиняемый находится под стражей.

Вчера дело господина Бизина было передано в Центральный районный суд Тюмени. Как рассказал „Ъ“ прокурор отдела следственного управления облпрокуратуры Иван Верхотуров, в процессе расследования уголовного дела из него выделено в отдельное производство другое дело. Прокуратура подозревает, что за Игорем Бизиным могла стоять целая преступная группа, в которую, возможно, входили люди, причастные к деятельности фонда.

Впрочем, управляющий областного фонда развития жилищного строительства Олег Шипитько отрицает подобные предположения. По его мнению, мошенничеству способствовали сами потерпевшие граждане. Они заключали сделки «на непонятной территории и клюнули на дешевизну квартир». При этом господин Шипитько отметил: «Если следствие докажет причастность наших сотрудников, я уволю этих людей».

Его поддержал и Владимир Макеев, генеральный директор Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (объединяет все региональные фонды строительства. — „Ъ“). «Я не думаю, что за этим могли стоять сотрудники тюменского фонда. Такая ситуация могла произойти только из-за недостаточного контроля со стороны регионального руководства. В России это первый случай, связанный с квартирным мошенничеством в региональном фонде жилищного строительства», — отметил господин Макеев.

В Центральном райсуде Тюмени дата рассмотрения уголовного дела пока не назначена.

„Ъ“ будет следить за развитием событий.
ЛАРИСА РЫЧКОВА, Тюмень