Модернизировать жилищно-коммунальное хозяйство Красноярска можно будет в течение 5–7 лет. Об этом вчера заявил председатель Совета директоров управляющей компании «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» («КрасКом») Анатолий Матюшенко. Для достижения этой цели компания предполагает привлекать внешние источники финансирования — банковские кредиты и облигационные займы. Основной упор «КрасКом» планирует сделать на сокращение издержек и внедрение энергосберегающих технологий. Сумму вложений в «КрасКоме» не раскрывают, однако, по оценкам краевых чиновников, для достижения заявленных целей компании потребуется около 40 млрд рублей. Депутаты Красноярского горсовета считают, что заявленные сроки вполне реальны.
Жилищно-коммунальное хозяйство Красноярска можно модернизировать в течение 5–7 лет. Об этом вчера заявил председатель Совета директоров управляющей компании «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» Анатолий Матюшенко. «С введением 90-процентного уровня оплаты услуг ЖКХ населением доходы предприятий жилищно-коммунального комплекса впервые начали полностью покрывать все расходы (еще 10% от стоимости услуг оплачивается из бюджета. — „Ъ“). Это дает им возможность возобновить программы развития, инвестировать средства в обновление коммунальных сетей», — пояснил господин Матюшенко.
Компания «КрасКом» была организована 25 декабря 2003 года для управления объектами коммунальной структуры Красноярска. Ее учредителями выступили администрации Красноярска и Красноярского края и ООО «Красжилкоминвест». В состав «КрасКома» вошли различные муниципальные службы, такие как «Водоканал» и «Гортеплоэнерго». В течение 2005 года компания выиграла конкурсы на обслуживание жилищного фонда во всех семи районах Красноярска.
Как отметил господин Матюшенко, существующий уровень тарифов на услуги ЖКХ позволяет «КрасКому» покрывать все свои текущие расходы. Однако для обновления изношенных коммунальных сетей этих денег не хватит. «В течение 5–7 лет должна произойти реальная революция в реконструкции всего жилищного хозяйства города. Инженерные решения для этого уже есть, начали появляться и инвесторы, поскольку на средства населения реконструкция всех устаревших инженерных сетей произойти не может», — заявил господин Матюшенко. «Теоретически существует возможность заложить в тарифы инвестиционную составляющую, но мы здесь ограничены платежеспособностью граждан. Поэтому для финансирования программ по обновлению структур ЖКХ «КрасКом» будет привлекать внешние источники финансирования», — отметил председатель Совета директоров «КрасКома». При этом, по его словам, к концу нынешнего года компания намерена расплатиться по всем долгам предприятий ЖКХ, накопленных в предыдущие годы. По данным начальника управления ЖКХ администрации Красноярского края Евгения Диева, сейчас долг предприятий ЖКХ только перед энергетиками составляет около 400 млн рублей. В администрации Красноярска вчера не смогли уточнить, какая часть из этой суммы приходится на ЖКХ города.
По словам Анатолия Матюшенко, в качестве внешних источников финансирования управляющая компания рассматривает банковские кредиты, облигационные займы и другие источники. При этом, как отметил глава «КрасКом», компания уже ведет переговоры об открытии кредитных линий с некоторыми банками, называть которые он не стал. Не назвал он и общую сумму инвестиций, необходимых для осуществления этой программы (месяц назад заместитель губернатора Красноярского края Николай Глушков заявлял, что для «приведения всей отрасли ЖКХ в нормальное состояние» необходимо 40 млрд рублей. — „Ъ“).
Основной упор «КрасКом» планирует сделать на сокращение издержек и внедрение энергосберегающих технологий. «По нашим данным, обновление и настройка насосов на водозаборных станциях позволит на первом этапе получить 30-процентную экономию электроэнергии, а на втором — 50-процентную. При этом при обновлении коммуникаций должны прекратиться потери воды, которые на данный момент составляют около 30%», — отметил Анатолий Матюшенко.
Как считает депутат горсовета Красноярска Михаил Васильев, планы, озвученные господином Матюшенко, вполне реальны. «За эти 5–7 лет отрасль ЖКХ должна претерпеть серьезные изменения», — считает он. Единственная недоработка «КрасКома», видимая уже сейчас, по его словам — это неудовлетворительная работа с персоналом. «Население не видит улучшений, потому что в ЖКХ работают те же люди, что и раньше. Коммунальщикам нужно нанимать нормальных непьющих работников, которые ответственно относятся к работе, платить им нормальную зарплату, и горожане сразу почувствуют изменения в лучшую сторону. Причем заниматься этим можно уже сейчас, для этого не нужно дополнительное финансирование», — подчеркнул господин Васильев.
АНДРЕЙ ЯБЛОКОВ
«КрасКом» открестился от «Интерроса»
Вчера Анатолий Матюшенко заявил, что никаких официальных предложений о сотрудничестве от компании «Норильский никель» компании «КрасКом» не поступало. Напомним, несколько дней назад пресс-секретарь губернатора Красноярского края Игорь Астапов заявил, что во время визита в регион представителей холдинга «Интеррос» представители последнего и компании «КрасКом» при участии Александра Хлопонина «…обсуждали варианты совместного сотрудничества в сфере ЖКХ в Красноярском крае». Причем обсуждался также вариант покупки части «КрасКома» структурами «Интерроса». Но, как отметил Анатолий Матюшенко, никаких официальных предложений от холдинга «КрасКому» не поступало, в том числе и о покупке.
