Девелопер PIONEER получил разрешение на строительство четвертого этапа жилого квартала «LIFE Варшавская» на юге Москвы, в районе Москворечье-Сабурово. По адресу: 2-й Котляковский переулок, земельный участок 1/1 будет построено два жилых объекта недвижимости общей площадью 81 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год.
Новая очередь LIFE Варшавская — пример современной классической городской застройки. Над проектом работала команда бюро APEX, которое представило отличную от первых трех очередей архитектурную концепцию. Визитной карточкой нового объекта станут панорамные окна с французскими балконами и сочетание стекла и бетона в отделке фасадов.
Квартал 6 состоит из двух корпусов: один с закрытым двором с секциями высотой от 9 до 25 этажей, подземным паркингом на 314 машино-мест и 205 келлерами и отдельно стоящей 9-этажной башней.
В экспозиции представлено 980 квартир площадью от 25 до 83 кв. м с высотой потолков 2,8 м. Функциональные планировки позволят владельцам удобно зонировать пространства любого размера: от студий до квартир с четырьмя спальнями. PIONEER предлагает в квартале лоты с отделкой, а также без — в отдельно стоящей башне. На первых этажах разместятся коммерческие помещения.
Здания интегрированы в существующую застройку, при этом имеют совершенно новый визуальный стиль. Индивидуальный характер каждого объекта достигается за счет уникального рисунка фасадов: облицовка из бетонной плитки будет выполнена особой декоративной «бразильской» кладкой. Контрастные детали из стали и стекла дополнят общую идею светлого и эстетичного пространства для жизни в большом городе.
Угловое остекление и наличие панорамных окон, характерные для этой очереди, обеспечат большой поток естественного освещения, позволят наслаждаться видом из окна и сделают любую комнату просторнее. Впервые в проект LIFE Варшавская включены квартиры с французскими балконами. Для хорошего теплообмена выбраны двухкамерные стеклопакеты с энергоэффективным стеклом. Естественное проветривание обеспечат створки и скрытые в рамах клапаны.
Концепция благоустройства IV этапа, как и всего проекта, разработана командой Basis architectural bureau. В ее основе — обильное озеленение и формирование ландшафта для создания уютной атмосферы во дворах с использованием смешанной высадки из деревьев, цветов и трав. В частности, зонирование и наполнение внутреннего двора квартала продумано для досуга жителей всех возрастов. Здесь будут устроены детская площадка, точка тихого отдыха и спортивная зона с воркаутом.
Отметим, что вдоль домов IV этапа будет продлен пешеходный бульвар, который соединит построенные очереди. На бульваре разместятся арт-объекты, беседки, скамейки, многочисленные растения.
На территории жилого квартала LIFE Варшавская будет построено 18 зданий на более чем 6 тыс. квартир. В настоящее время уже получили ключи собственники в десяти построенных домах, до конца года намечено заселение еще двух башен.
В инфраструктуру квартала входят детский сад на 160 мест и школа на 900 мест, которые были переданы городу и открыты в нынешнем году. Проектом предусмотрен единый образовательный кластер на 1 тыс. мест, в который войдут школа и детский сад. До конца года появится спортивный кластер и масштабный плейхаб «Змейка». Жилой район находится в шаговой доступности от станций метро «Варшавская» и «Каширская». Проектное финансирование обеспечивает Сбербанк России.
ООО «СЗ «ПИОНЕР-1»
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама