ООО «Специализированный застройщик ”Строительный трест девелопмент”» намерено обжаловать определение Кировского районного суда Уфы, который ранее принял обеспечительные меры по иску местной общественной организации защиты прав жильцов микрорайона Южный к администрации Уфы.
Общественники, как ранее сообщал «Ъ-Уфа», просят суд признать незаконным разрешение, выданное застройщику в мае, на строительство 26-этажного ЖК Divo Residence по Армавирской улице. Истец просил суд приостановить действие спорного разрешения на строительство, запретить застройщику выполнять работы на стройплощадке, а управлению Росреестра — регистрировать договоры долевого участия. Суд удовлетворил ходатайство.
В «СТ девелопмент» отметили, что определение Кировского районного суда «не вступило в силу, так как у сторон имеется 15 суток на обжалование».
«Застройщиком будет поставлен вопрос перед судом о надлежащем истце, так как права и интересы собственников микрорайона "Южный" не затрагиваются, так как ООО СЗ «СТ Девелопмент» выкупил земельные участки у собственников по улице Армавирская, на которой будет построен не только новый жилой комплекс, но также облагорожена прилегающая территория»,— отметили в компании.
Доводы общественников в исковых требованиях застройщик считает несостоятельными, так как для получения разрешения на строительство компания направила в мэрию необходимый пакет документов, включая «правоустанавливающие документы на земельный участок, а также новую проектную документацию, прошедшую экспертизу».
В «Строительный трест девелопмент» полагают, что «в действиях истца можно усмотреть злоупотребление правом, так как их действия направлены воспрепятствование и задержку строительства ЖК». «В настоящий момент их исковое заявление приведет к тому, что застройщик будет вынужден взыскать с общественной организации все расходы, связанные с замедлением строительства, которые уже лягут на участников общества,— заявили в компании. — В Уфе уже была аналогичная история между ООО "ПСК-6" и инициативной группой граждан, которые так же мешали строительству, но суд установил, что требования застройщика обоснованы и взыскал сумму в размере 7,7 млн рублей».
