Оздоровительный пассив

Вчера специализированное государственное учреждение «Фонд имущества Пермской области» выставило на продажу 100% акций ОАО «Санаторий-профилакторий “Энергетик”». Стартовая цена пакета составит 45 млн рублей. Эксперты „Ъ“ отмечают, что продавец установил за этот актив относительно низкую цену, поэтому прогнозируют интерес к «Энергетику» представителей гостиничного и медико-оздоровительного бизнеса.

Вчера СГУ «Фонд имущества Пермской области» сообщило о предстоящей продаже 100% акций ОАО «Санаторий-профилакторий “Энергетик”», находящихся в собственности региональной администрации. Стартовая цена пакета на торгах, которые намечены на 12 декабря, составит 45,1 млн рублей. По плану приватизации на 2005 год, власти должны были продать этот актив до конца первого полугодия. Однако реализация профилактория неожиданно затянулась до конца года. По данным „Ъ“, обладминистрация рассматривала этот объект в качестве одного из вариантов, куда предполагалось перенести областную психиатрическую больницу. После того как на днях решение о новом местоположении этого лечебного заведения было принято (строительство нового корпуса на Банной горе. – „Ъ“), других препятствий для продажи актива у обладминистрации не осталось. Как вчера сообщил источник „Ъ“, близкий к обладминистрации, у властей Прикамья нет опасений, что в результате приватизации профиль санатория изменится, и санаторий продолжит оказывать лечебные услуги.
ОАО «Санаторий-профилакторий “Энергетик”» (Пермь, расположен в зоне Черняевского лесопарка) находится в собственности Пермской области с 1996 года. В санатории проходят лечение инвалиды-колясочники, ветераны, работники заводов. Объем продаж составляет примерно 10-20 млн рублей в год. Директор «Энергетика» Николай Санакоев в беседе с „Ъ“ выразил недоумение, узнав о том, что санаторий выставлен на продажу. «Нас не соблаговолили уведомить о том, что санаторий продается. Нужно продавать убыточные предприятия, а не те, которые могут себя содержать. Такие предприятия нужно сохранять», – отметил Николай Санакоев. По данным топ-менеджера, ежегодно предприятие отчисляло в областной бюджет 200-300 тыс. рублей прибыли. «Изменится ли профиль предприятия, будет зависеть от покупателя», – полагает директор.
Опрошенные „Ъ“ эксперты считают стартовую цену акций санатория в 45 млн рублей относительно низкой. Директор «Пермского магазина готового бизнеса» Юлия Богушевская отметила, что цена определена на основании сегодняшнего положения предприятия и учитывает в основном его активы: «Концепция развития предприятия не составлена, не оценена и, естественно, не учтена в стоимости. Мне видится, что, учитывая реальный потенциал предприятия, созданный коллектив профессионалов, существующие наработанные связи и отношения, в случае некоторой переориентации менеджмента в направлении оптимизации, прилагая разработку целостной программы развития, – стоимость могла бы стать и выше», – отметила госпожа Богушевская. С низкой ценой согласна и гендиректор ООО «Санаторий “Демидково”» Ирина Буркацкая. «Это достаточно интересный объект с точки зрения инвестиций. Он находится в городской черте – место очень привлекательное. Многие захотят его купить по такой цене».
Госпожа Буркацкая предполагает, что на базе санатория может быть туристический комплекс. По мнению Юлии Богушевской, покупка «Энергетика» может быть интересна представителям гостиничного и медицинско-оздоровительного бизнеса. Однако опрошенные „Ъ“ участники рынка пока не выразили заинтересованности в покупке объекта. Так, совладелец одного из крупнейших в Перми гостиничного и туристического комплекса ОАО «Пермтурист» Виктор Селиванов вчера заявил „Ъ“, что этот актив им неинтересен.
НАДЕЖДА ЕМЕЛЬЯНОВА,
ИРИНА ПЕЛЯВИНА