Вчера на заседании административного комитета при губернаторе Иркутской области представители мэрии Иркутска заявили, что инвестиционный конкурс по застройке пяти площадок в историческом центре города будет объявлен в декабре, а его итоги подведут в конце января. Глава региона Александр Тишанин остался недоволен работой своих подчиненных и представителей мэрии Иркутска, заявив, что властные структуры не делают ничего, чтобы привлечь в Иркутск потенциальных инвесторов.
По расчетам мэрии, на эти цели строители потратят не менее 18% от полной сметы строительства. При этом главный архитектор считает, что продажная цена квадратного метра не превысит планку в 22 тыс. руб. (нынешняя цена 1 кв.м в центре города — 20–25 тыс. руб. — „Ъ“). Председатель комитета по ЖКХ обладминистрации Петр Воронин озвучил иные цифры — по его мнению, только затраты на расселение составят от 25 до 50% от стоимости квадратного метра.
Господин Третьяков сообщил, что мэрия рассчитывает на помощь обладминистрации при строительстве инженерных сетей, новых дорог и расселении жильцов (расселение более 7 тыс. человек из аварийного и ветхого жилья только в Правобережном округе Иркутска обойдется в 2 млрд руб. — „Ъ“).
Александр Тишанин в ответ заявил, что с середины октября, когда он занялся этим вопросом, мэрия и обладминистрация в реализации проекта особо не продвинулись. По его словам, инвесторов, желающих зайти в Иркутск, «пруд пруди», но им нужны «ясные правила игры». «В городе нет генерального плана (на самом деле действует старый, принятый в 70-е годы прошлого века. — „Ъ“),— заявил губернатор,— нужна стратегическая картина развития, а не локальные площадки».
По мнению господина Тишанина, инвестор должен получать в мэрии исчерпывающую информацию о том, что и в каком районе Иркутска можно построить, но технология не отработана: «Вот нажал в мэрии кнопку, и на экране высветились площадки под магазины или жилье». Представители мэрии выслушали эти советы молча.
Александр Тишанин сообщил, что проекты, озвученные главным архитектором, слабо проработаны — неизвестно, что именно предлагается строить на новых площадках. Губернатор также не смог выяснить, какие площади занимает ветхое жилье и есть ли у мэрии список потенциальных застройщиков, готовых зайти в город.
Впрочем, мэр города Владимир Якубовский заявил, что один иногородний инвестор уже нашелся — компания «Монолитстрой» (Красноярск) занялась расселением жильцов с участков будущего микрорайона Парковый, для чего строит типовое жилье на окраине города в Топкинском. Евгений Третьяков пообещал губернатору, что комиссия по застройке займется привлечением инвесторов.
СЕРГЕЙ БЕРГ, Иркутск