Арбитраж Красноярского края вынес решение в пользу ОАО «ПО «Красноярский завод комбайнов», являющегося ответчиком по иску департамента недвижимости администрации краевого центра. Городские чиновники требовали с завода уплатить задолженность в размере около 20 млн рублей по земельным платежам, которая образовалась в прошлом году. Однако судья встала на сторону предприятия, сославшись на то, что департамент не попытался урегулировать конфликт в досудебном порядке.
Арбитражный суд Красноярского края оставил без рассмотрения иск департамента недвижимости администрации Красноярска о взыскании с ОАО «ПО «Красноярский завод комбайнов» (КЗК) задолженности по арендным платежам за землю из-за несоблюдения заявителем досудебного порядка урегулирования спора. Так завершилось четвертое заседание по этому делу.
Напомним, что долг КЗК не раз обсуждался на краевой комиссии по земельным платежам. Завод даже попал в список самых злостных неплательщиков. По мнению городских чиновников, на сегодня КЗК задолжал городскому бюджету около 20 млн рублей. Эта задолженность образовалась в результате того, что в 2004 году департамент недвижимости мэрии в одностороннем порядке увеличил арендную плату в три раза в подписанном ранее с КЗК договоре аренды земли. До этого арендная плата КЗК исчислялась на льготных условиях в связи с тем, что часть заводской территории может использоваться для нужд Минобороны.
В январе этого года департамент недвижимости Красноярска обратился с исковым заявлением в арбитражный суд для взыскания задолженности. До вчерашнего дня состоялось три заседания, которые были отложены в связи с неявкой истца в суд. Теперь суд постановил отказать мэрии в иске в связи с тем, что истец не попытался урегулировать конфликт в досудебном порядке.
Как нам сообщили в юридической службе ОАО «ПО «КЗК», руководство завода неоднократно приглашало специалистов департамента на предприятие для того, чтобы они могли ознакомиться с объектами мобилизационного назначения. Однако встреча так и не состоялась. По мнению руководителя юридической службы завода Ирины Сапончик, решение суда снимает все обвинения о долгах предприятия за землю перед бюджетом.
В самом департаменте недвижимости города вчера не смогли официально прокомментировать ситуацию.
Как пояснил источник „Ъ“ в горадминистрации, «юристы, скорее всего, не являлись в суд в связи с несогласованностью действий департаментов (юридического и недвижимости. — „Ъ“)». «Вероятно, решение будет обжаловано, но какой будет итог — сказать сложно», — пояснил источник. Как считает глава межведомственной комиссии по контролю за поступлением арендной платы за землю Алексей Плишкин, позиция городской администрации верна. «Думаю, постановление арбитража будет обжаловано», — подчеркнул господин Плишкин.
Любопытно, что это не первый судебный спор департамента недвижимости города с арендодателями. Примерно по такой же схеме стали «крупнейшими должниками» ОАО «Красноярская судостроительная верфь» (долг составляет 12 млн рублей. — „Ъ“) и ОАО «Коммунальник» (долг около 10 млн рублей. — „Ъ“). Так, начальник отдела по связям с общественностью Енисейского речного пароходства (судостроительная верфь является его дочерней компанией. — „Ъ“) Варвара Иванова заявила, что «ЕРП считает все претензии администрации необоснованными». «Судоверфь в соответствии с Законом «О плате за землю» освобождена от уплаты земельного налога, в связи с тем, что является предприятием речного транспорта. Споры о наличии у предприятий речного транспорта права на льготы неоднократно рассматривались в арбитражном суде Красноярского края, при этом суд встал на нашу сторону», — добавила госпожа Иванова. «Сначала нам дали льготу, а потом неожиданно отобрали, — добавил директор «Коммунальника» Михаил Корнев. — Мы из-за этого оказались на грани банкротства».
МАРИЯ ВЛАСОВА