Вчера Волгоградский горсовет принял положение о новом порядке расчета земельного налога — исходя из кадастровой стоимости земельного участка. При этом ставки налога на землю под предприятиями торговли, общественного питания и бытового обслуживания в будущем году вырастут в среднем более чем в три раза. По словам представителей мэрии, это никак не отразится на работе местных предпринимателей, поскольку «в среднем по городу» налоговое бремя не возрастет. Сами предприниматели заявляют о грядущем сокращении их рядов и собираются протестовать по поводу действий городских властей.
При этом председатель городского комитета земельных ресурсов Наталья Жукова заявила, что средние ставки земельного налога останутся неизменными, и налоговое бремя в целом по городу для основных плательщиков — юридических лиц и организаций — не увеличится. По этой статье дохода, по ее словам, в городской бюджет в будущем году, как и в нынешнем, планируется получить около 700 млн рублей.
В то же время представители администрации признали, что для отдельных предприятий, прежде всего, торговли, питания и бытового обслуживания, налоговая нагрузка может существенно возрасти. Чиновники объяснили это тем, что сейчас земельный налог исчисляется дифференцированно по 23 зонам, в зависимости от удаления от центра. «Теперь мы не можем сохранить такое деление, поскольку закон обязывает исчислять земельный налог по универсальной схеме, в зависимости от кадастровой стоимости участка», — объяснила госпожа Жукова.
По данным городского департамента экономики и инвестиций, налоги на землю под объектами торговли, питания и бытового обслуживания возрастут по сравнению с действующими в среднем более чем в три раза — с 36,3 рубля в 2005 году до 120,1 рубля в 2006-м. Однако руководитель департамента Любовь Черкасова не склонна драматизировать ситуацию: «Сейчас в Центральном районе за квадратный метр земли предприниматели платят 120 рублей, а в Красноармейском районе — 20 рублей, поэтому от изменения ставок могут проиграть такие окраинные районы, как Красноармейский и Тракторозаводский, а Дзержинский и Центральный даже выиграют». При этом она сообщила, что «лишь единицы предпринимателей выкупили землю, а подавляющее большинство платит арендную плату». «Так что в итоге не пострадает практически никто», — уверена госпожа Черкасова.
В итоге депутаты с несколькими поправками приняли положение о местных налогах почти единогласно, так как для вступления его в силу надо опубликовать документ не позднее 1 декабря.
Правда, с представителями городских властей категорически не согласен исполнительный директор некоммерческого партнерства «Волгоградские ассоциации предпринимателей» Петр Беляков, по мнению которого, новое положение об исчислении земельных налогов для предприятий торговли приведет к резкому сокращению их количества. «Ведь и арендная плата будет пересчитана администрацией в соответствии с кадастровой стоимостью земли, и многие предприниматели говорят уже сейчас, что им придется закрывать свой бизнес», — пожаловался он корреспонденту „Ъ“. Выразив неудовольствие и тем, что на заседании ему так и не позволили озвучить свою позицию.
«Я хотел им (депутатам. — „Ъ“) сказать, что с начала года количество предпринимателей из-за политики городских властей сократилось с 41 тыс. до 21 тыс., в том числе и из-за недавнего 10-кратного повышения ставок арендной платы для торговых точек в пределах «красной линии» застройки, а они (депутаты. — „Ъ“) продолжают рубить сук, на котором сидят», — посетовал господин Беляков. Он пообещал, что в ближайшее время будет собран консультативный совет предпринимателей, на котором определят форму протеста по поводу действий городских властей, например, обращение к прокурору.
ПАВЕЛ БАТУРИН