Гостиный спор

Вчера председатель комитета имущественных отношений Астрахани Геннадий Смирнов заявил „Ъ“, что гостиница «Астраханская» будет выставлена на аукцион, несмотря на протест Общественного совета при губернаторе, подкрепленный мнением главы региона Александра Жилкина. Общественность считает, что гостиницу, как народное достояние, продавать нельзя, и настаивает на ее передаче в областную собственность. Мэрия предлагает обладминистрации получить гостиницу в собственность, приняв участие в аукционе.

Вчера последовала реакция властей Астрахани на обращение Общественного совета при губернаторе, в котором его члены предложили отложить аукцион по продаже гостиницы «Астраханская». Председатель комитета имущественных отношений Астрахани Геннадий Смирнов заявил „Ъ“, что гостиница будет продана, несмотря на диаметрально противоположное мнение Общественного совета при губернаторе, поддержанное самим главой региона.
Гостиница «Астраханская» располагается в двух зданиях — комплексе памятников истории: гостиница купца Смирнова (1895 год) и гостиница купца Федорова (1905 год). В 1991 году комплекс был отдан облсоветом народных депутатов городскому исполкому, однако потом область пересмотрела свое решение. Это привело к судебным тяжбам, затянувшимся на 12 лет, которые закончились в 2004 году победой горадминистрации. Начальная аукционная цена помещений общей площадью 8314,2 кв. м — 107 млн рублей. Сумма задатка 21,4 млн рублей. Здания продаются вместе с земельными участками под ними площадью 4402 кв. м, стоимостью около 2,2 млн рублей. В обращении к губернатору члены Общественного совета назвали действия городских властей «разбазариванием культурного наследия». При этом они попросили губернатора «отложить аукцион, чтобы более детально изучить необходимость продажи гостиницы, а также инициировать процесс возвращения здания в областную собственность». Лично присутствовавший на заседании Общественного совета губернатор Александр Жилкин назвал единогласно поддержанное членами совета решение правильным и пообещал, что будет внедрять его в жизнь. Правда, не сообщив, каким образом.
Геннадий Смирнов считает, что у областных властей есть хороший шанс вернуть в свою собственность «Астраханскую», приняв участие в торгах. По его словам, федеральное законодательство требует, чтобы муниципалитеты избавлялись от непрофильного имущества, «а гостиница к таковым как раз и относится». «Если хотят, чтобы мы за свой счет содержали гостиницу, пусть покажут, какой социальной программой можно пожертвовать ради того, чтобы имущество осталось муниципальным, — отметил господин Смирнов. — Да „Астраханская“ не перестанет быть городской гостиницей и после того, как будет продана даже московскому покупателю!».
Однако выяснилось, что продажа «Астраханской» имеет перспективу очередного судебного разбирательства. В ответ на действия мэрии нынешние управляющие «Астраханской» — ООО «Астраханский гостиный двор» — обратились в арбитраж с требованием проверить законность выставления гостиницы на торги. Так как в компании не уверены, что муниципалитет оформил право собственности на «Астраханскую». Как сообщил „Ъ“ помощник гендиректора «Астраханского гостиного двора» Павел Чеплыгин, регистрационная палата согласилась раскрыть данные о том, кому принадлежит «Астраханская», только в суде. На заседании, которое намечено на 6 декабря, юристы «Астраханского гостиного двора» намерены апеллировать к тому, что горадминистрация, отсудив себе гостиницу у теруправления федерального имущества еще в 2004 году, до сих пор не оформила ее в собственность. Кроме того, по словам Павла Чеплыгина, компания готовит второй иск — о понуждении мэрии заключить с «Гостиным двором» договор аренды. «Основание для этого — 30 миллионов, которые мы за 12 лет вложили в здание — город вообще не хочет признавать, что мы это делали, несмотря на подтверждение независимой экспертизы», — заявил господин Чеплыгин.
Аукцион по продаже гостиницы «Астраханская» намечен на 15 декабря.
ВЛАДИМИР МИХАЙЛОВ