В минувший понедельник в Смольном глава РАО ЕЭС Анатолий Чубайс провел переговоры с губернатором Санкт-Петербурга Валентиной Матвиенко. Обсуждался больной для всех городских строителей вопрос присоединения новых объектов к электроснабжению. Спокойно говорить на эту тему петербургские застройщики уже не могут: за последние три года с ОАО "Ленэнерго" было заключено около 2 тыс. договоров на присоединение, из которых примерно 600 компания так и не выполнила. Господин Чубайс объяснил, что в РАО ЕЭС просто не заметили, как быстро развивается Северная столица, но теперь главный энергетик страны будет лично следить за деятельностью петербургских "дочек" энергохолдинга.
Зато сразу после переговоров губернатор и главный энергетик страны в режиме брифинга поделились с журналистами впечатлениями от переговоров. Господин Чубайс пояснил, что РАО ЕЭС просто не заметило, как быстро развивается Петербург. "Корень вопроса — это незамеченное нами развитие Санкт-Петербурга. Рост экономики и социальной сферы сегодня привел к исчерпанию энергосистемы города", — заявил Анатолий Чубайс и пообещал лично во всем разобраться. Предполагается, что к 15 декабря Смольный и РАО ЕЭС проведут аудит всех договоров по присоединению объектов. "Итоги инвентаризации будут доложены на специальном совещании 15 декабря, на котором по каждому из проектов дадим четкие обязательства по срокам присоединения. Я надеюсь, что к лету по большинству проектов мы сможем удержать срок", — заявил господин Чубайс.
"Анатолий Чубайс дал жесткие указания и принял решение по обязательному выполнению обязательств 'Ленэнерго' по присоединению потребителей, плату за которое вносят застройщики и бюджет города, — прокомментировала итоги совещания госпожа Матвиенко. — Это самая острая проблема. 'Ленэнерго' не успевает выполнять обязательства по присоединению потребителей, и это может привести к срыву ввода ряда готовых объектов, в том числе социальных и жилья".
Инвесторы и застройщики в отличие от госпожи Матвиенко слабо верят господину Чубайсу. Они указывают, что создать необходимую сетевую инфраструктуру к лету 2006 года физически невозможно. В целом опрошенные Ъ участники строительного рынка комментировали проблему присоединения и состоявшиеся переговоры весьма эмоционально.
"Большое заблуждение думать, что после приезда в город Анатолия Чубайса проблема с электроснабжением исчезнет. Безобразие то, что этой проблемой приходится заниматься лично Валентине Ивановне и господину Чубайсу, за что им огромное спасибо. Эту работу должен был выполнять Андрей Лихачев, а чем он был занят, одному богу известно", — заявил Ъ президент "Корпорации С" Василий Сопромадзе. "Все подписанные за это время соглашения между строителями и 'Ленэнерго' энергетики не выполняли. Сейчас 60 наших домов, то есть примерно 600 тыс. кв. м жилья, подключены по временной схеме. Это означает, что любой включенный электроприбор может оставить без света весь дом. Не знаю, сможет или нет глава РАО ЕЭС изменить ситуацию, но теперь дело дошло до последней инстанции", — сообщил Ъ вице-президент корпорации "Петербургская недвижимость" Вячеслав Семененко.
Пресс-служба ОАО "Территориальная генерирующая компания #1", которую в настоящий момент возглавляет господин Лихачев, вчера не стала комментировать упреки строителей и предложила подождать 15 декабря, когда будет произведен аудит существующих договоров. Впрочем, строители уже научились обходиться и без услуг энергетиков. "Для снабжения наших домов мы используем автономные дизельные станции. Правда, это приводит к тому, что каждый дом становится дороже на $300-400 тыс.", — сказал Вячеслав Семененко. Между тем стоимость подключения к электроснабжению тоже достаточно велика. По словам господина Семененко, присоединение обходится строителям в зависимости от района в $20-200 за квадратный метр. Пассивность энергетиков объясняется рядом причин. Во-первых, деньги, собранные за подключение новых абонентов, на конечную выручку компании практически не влияют: в год дореформенное "Ленэнерго" зарабатывало около €1 млрд, а строится за этот период всего около 2 млн кв. м. Во-вторых, износ городских сетей не позволяет оперативно подключать новые здания. "В городе нет электричества, потому что нужно было инвестировать в сетевое хозяйство, а не неизвестно куда", — возмущается господин Сопромадзе. "Ресурсы, созданные в советское время, уже исчерпаны, а никакого развития сетевого хозяйства за последние 15 лет практически не происходило", — придерживается аналогичного мнения господин Семененко.
Зато хорошие дивиденды по своим акциям уже несколько лет получают акционеры РАО ЕЭС: в период с 2002-го по 2004 год на эти цели было потрачено более 7 млрд рублей. Примерно половина этих денег досталась государству, как владельцу контрольного пакета энергохолдинга, и примерно столько же поделили между собой миноритарные акционеры РАО ЕЭС — различные физические и юридические лица. Впрочем, теперь ситуация с сетевым хозяйством Петербурга может в корне измениться. Господин Чубайс подтвердил, что дочерняя структура РАО ЕЭС — Федеральная сетевая компания намерена выделить на строительство новых и ремонт старых подстанций города более 10 млрд рублей (Ъ подробно писал об этом в понедельник).
БОРИС ГОРЛИН
Прокуратуру пригласили заняться "Ленэнерго" Как сообщило вчера ИА Regnum, правительство Ленобласти направило в областную прокуратуру письмо с предложением "взять под контроль" деятельность ОАО "Ленэнерго" и присоединиться к проверке причин массового отключения электричества в области в ноябре 2005 года. Об этом на заседании комиссии по ЖКХ, топливно-энергетическому комплексу и строительству парламента Ленобласти заявил председатель областного комитета по ТЭК и ЖКХ Сергей Мяков. Напомним, последствиями урагана 18-19 ноября 2005 года стали отключения электричества в трех районах Ленинградской области. Одной из основных причин аварии областные власти считают неблагоприятные погодные условия. Но, по словам господина Мякова, власти смогут полностью прояснить ситуацию только после получения актов об авариях от "Ленэнерго".