Вкладчики добились уголовного дела

Вчера прокуратура Ленинского района Тамбова возбудила уголовное дело по статье «мошенничество в крупном размере» по факту неисполнения строительной корпорацией «Социальная инициатива» (СИ) обязательств перед вкладчиками. Дело возбуждено по заявлениям частных инвесторов СИ, которые не могут вернуть деньги, вложенные в строительство жилья в областном центре. Одновременно ряд вкладчиков обратились в суд с требованием признать их право собственности на недостроенные квартиры.

Возбуждению уголовного дела предшествовала проверка фактов, изложенных в заявлениях нескольких вкладчиков СИ. По словам одного из инвесторов корпорации Александра Часовских, вкладчики отчаялись получить внятные ответы от руководства тамбовского филиала СИ. Как рассказал господин Часовских, СИ практически прекратила строительные работы на двух площадках на улице Никифоровской, а также на улицах Набережной и Рылеева в областном центре. По сведениям вкладчиков, на участках отсутствует охрана, а за долги перед ОАО «Тамбовэнерго» отключена подача электроэнергии. Кроме того, ряд работников СИ в Тамбове несколько месяцев не получают зарплату. Теперь вкладчики намерены нанять собственных сторожей, чтобы не допустить расхищения завезенных на площадки стройматериалов. Корпорация «Социальная инициатива» учреждена в 1991 году как хозяйственная ассоциация. В 1996-м путем объединения 12 юридических лиц на ее базе создано коммандитное товарищество «„Социальная инициатива“ и Ко» с уставным капиталом 8 млрд рублей. Как говорится на официальном сайте компании, ее инвестиционный потенциал составляет свыше $13,5 млрд, собственный капитал – $270 млн. В конце ноября частные инвесторы СИ провели несколько собраний инициативных групп, на которых потребовали от руководства филиала компании завершить строительные работы или вернуть деньги, уже вложенные в строительство. Представители СИ отделались от инициативщиков туманными обещаниями вернуть деньги в конце финансового года – в апреле следующего года. По их расчетам, на достройку объектов в Тамбове может понадобиться от 10 до 30 млн рублей на каждый, и вкладчики смогут получить жилье, если заплатят рыночную стоимость квартир. «Мы опасаемся, что СИ обанкротится, а вырученные от продажи ее активов средства пойдут на выплату зарплаты работникам филиала и погашение задолженности перед кредиторами», – объяснил господин Часовских позицию вкладчиков, обратившихся с заявлениями в прокуратуру и с исками в суд о признании за ними права собственности на недостроенные квартиры.

Корпорация СИ пришла в Тамбов в 2000 году в рамках соглашения, заключенного между горадминистрацией и правительством Москвы. Как декларировали ее топ-менеджеры, в течение пяти лет она построит более 250 тыс. кв. м жилья, что в три раза превосходило среднегодовые городские нормы. По оценкам экспертов, СИ и столичная корпорация «Конти» могли обеспечить более трети местного годового объема новостроек. В результате СИ удалось завершить строительство трех зданий на улицах Сергеева-Ценского и Рылеева. Однако, по словам экс-президента СИ Николая Карасева, у его компании возникли проблемы при входе на местный рынок, поскольку только на согласование необходимой документации на земельные участки ушло около года.

В начале декабря прокуратура Ленинского района провела проверку фактов, изложенных в заявлениях вкладчиков, и вчера возбудила уголовное дело по статье «мошенничество в крупном размере», предусматривающей наказание до шести лет лишения свободы со штрафом до 10 тыс. рублей. По версии следствия, СИ воспользовалась доверием частных инвесторов и обманом выманила у них крупные суммы денег на строительство доступного жилья. Как выяснила проверка, инвесторы СИ не могут получить от корпорации ни квартир, ни вложенных средств. По словам руководителя пресс-службы облпрокуратуры, курирующей расследование, Надежды Истоминой, в настоящее время следствие устанавливает и допрашивает потерпевших от действий СИ, а также свидетелей, которые могут подтвердить факт мошенничества. «Для того, чтобы установить размер ущерба, нанесенного вкладчикам, следователям придется произвести полную выемку документов в офисе СИ, а также договоров, заключенных с инвесторами», – пояснила госпожа Истомина. Впрочем, она не исключила, что уголовное дело может быть прекращено, если СИ сумеет выполнить обязательства перед инвесторами.

ОЛЕГ ГРИГОРЕНКО