Департамент градостроительного развития территории Нижегородской области подозревает нижегородское отделение компании «Связной» в нарушении федерального закона «Об объектах культурного наследия народов России». По данным департамента, «Связной НН» несанкционированно отремонтировал здание под свою галерею цифровых технологий на центральной улице города Большой Покровской. В самой компании недоумевают, почему именно ее галерея привлекла внимание профильного департамента, поскольку «практически все здания на этой улице представляют историческую и культурную ценность».
«Связной» обязали предоставить в департамент проектную документацию на проведение ремонтных работ. В случае, если документы не устроят департамент, в ведомстве не исключают передачи дела в прокуратуру.
Между тем в компании «Связной» «Ъ» сообщили, что арендуют здание на Большой Покровке у ТОО «Современник-НН» (компания «Бытовая автоматика») с 1 сентября 2005 года. В ноябре-декабре текущего года нижегородское отделение «Связного» действительно занялось переоборудованием расположенного в здании центра мобильной связи в галерею цифровых технологий «Связной 3». Как рассказал «Ъ» гендиректор ОАО «Связной НН» Максим Следков, ремонт в галерее, вызвавший возмущение профильного департамента обладминистрации, был сделан в том же объеме, что и в центре мобильной связи. Причем, как отметил господин Следков, центр функционировал в здании в течение трех лет, и за это время «претензий от городских властей и арендодателя не поступало». Комментируя предписание департамента градостроительного развития Нижегородской области, гендиректор ОАО «Связной НН» сообщил «Ъ», что на момент получения документа все работы в галерее были завершены. По словам господина Следкова, в ходе ремонта ни один декоративный элемент здания не пострадал, а «вывески согласованы с исполнявшим обязанности министра культуры Нижегородской области Владимиром Седовым от 2 сентября 2005 года». «Учитывая, что галерея „Связной 3“ не является единственным магазином на улице Большой Покровской, где практически все здания представляют историческую и культурную ценность, столь пристальное внимание к галерее „Связной 3“ вызывает недоумение. Хочется надеяться, что эта ситуация не связана с усилением позиций „Связного“ на нижегородском рынке», — добавляет гендиректор ОАО «Связной НН». Теперь в компании рассчитывают уточнить претензии департамента, так как считают, что проведенные работы не подпадают под нарушения, предъявленные в предписании.
Другой арендатор здания на Большой Покровке, также объекта культурного наследия, на условиях анонимности назвал претензии профильного ведомства к «Связному» «обычным делом»: «По закону все арендаторы и собственники должны согласовывать свои планы по ремонту памятников культурного наследия с профильным ведомством. Предметом охраны может быть все — от фасада до двери». При этом, по оценкам арендатора, «„Связной“ ничего не нарушил»: «Лепнина и внутренний декор, которые охраняются законом, наверняка просто перекрыты гипсокартоном, а не уничтожены. Это даже не ремонт, а торговое оборудование».
По оценкам участников строительного рынка, ремонт обошелся «Связному» в сумму около $50 тыс. ($250-300 за квадратный метр). Эксперты признают, что у департамента градостроительного развития территории Нижегородской области существуют законные методы повлиять на то, чтобы «выселить „Связной“ из здания»: «Но претензии должны предъявляться не арендатору, а собственнику здания, который в свою очередь будет решать, расторгать договор аренды или нет».
ТАТЬЯНА КРАСИЛЬНИКОВА