Чиновники добрались до промзоны

Власти Казани решили установить правила благоустройства для территорий промышленного назначения. Рекомендации по проектированию и формированию внешнего облика фабрик и заводов разработал Институт развития Казани. С 2024 года новые и реконструируемые объекты должны будут иметь входную группу с парковой зоной, у зданий на первой линии как минимум должны быть одинаковые по цвету крыши, а забор у главного корпуса не должен превышать двух метров. В мэрии говорят, что до сих пор в России не существовало четких требований к внешнему облику промышленных зон, но они — «тоже часть города».

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Институт развития Казани по поручению главного архитектора города Ильсияр Тухватуллиной разработал рекомендации по проектированию и формированию внешнего облика промышленных территорий, сообщил мэр Казани Ильсур Метшин на открывшемся во вторник, 5 декабря, международном архитектурно-строительном форуме «Казаныш».

«Они будут применяться со следующего года в тех случаях, когда предприятие начнет формировать промзону или приступит к ее реконструкции»,— отметил градоначальник.

«Сегодня мы предъявляем повышенные требования не только к архитектуре жилых комплексов и социальных объектов, но и промышленных территорий»,— подчеркнул господин Метшин. По его мнению, «рекомендации позволяют сформировать более опрятный вид наших промзон», «четкие инструкции помогут и при реконструкции предприятия».

Как пояснили «Ъ-Казань» в мэрии, стандарты для промпредприятий, в частности, предполагают:

• Обязательное наличие входной группы. Она может представлять собой арку, перголу, вертикальный пилон или просто открытую площадку перед входом в основной корпус предприятия. Входная группа должна сочетаться с общей концепцией фасада и нести в себе элементы фирменного стиля компании;
• Ограждения со стороны основных проездов не выше двух метров. Они должны быть прозрачными, предпочтительно сваренными из профильных труб, допустимы 3d-заборы. Элементы ограждения, въездных ворот, пропускных систем должны быть выполнены в едином стиле и цвете;
• Наличие парковой зоны у входной группы или основного здания. Необходимо также предусмотреть место для спортивной зоны, места под велодорожки;
• Повышенные требования к архитектуре зданий на первой линии. Например, они должны иметь единый цвет кровель;
• Сочетающиеся по форме и материалам с основным зданием остальные сооружения — контрольно-пропускной пункт, площадки складирования, навесы, площадки для ТБО, котельные, гаражи и пр. Также они могут быть выделены корпоративными цветами в рамках общей концепции;
• Требования к малым архитектурным формам, фасадным материалам и кровле, цветовой палитре, элементам навигации и пр.;
• Размещение парковки за основным зданием. Если же земельный участок располагается на перекрестке, парковочные места дополнительно ограждаются защитной зеленой полосой глубиной не менее четырех метров.

Сегодня в России не существует четких требований к внешнему облику промышленных зон. В результате их застройка происходит хаотично и без ориентира на эстетику, что негативно влияет на городскую среду, отмечают в мэрии.

«Мы уже прошли определенный путь в плане реновации бывших промзон, но никогда раньше не задумывались о том, что и работающие промплощадки — это тоже часть города. Это второе по важности после дома место, определяющее самочувствие и настроение десятков тысяч работающих на предприятиях горожан»,— пояснил Ильсур Метшин причину введения рекомендаций к внешнему виду промобъектов.

Требования к застройщикам жилья по благоустройству территорий город ужесточил еще в 2010 году. Тогда Казанская гордума приняла поправки в Правила застройки и землепользования, которые сделали обязательными наличие пандусов, зеленых насаждений и игровых площадок во дворах. В частности, согласно той редакции документа, многоквартирный дом в зависимости от этажности не может строиться на участке менее 1,8–2,2 тыс. кв. м и занимать более 20–30% его площади. Не менее 10% этого участка должна занимать зеленая зона. Ильсур Метшин, который к тому времени почти пять лет возглавлял администрацию Казани, объявил «конец поблажкам» для застройщиков «в виде недоработок по благоустройству двора и подъездов» и пригрозил, что не будут выдавать нарушителям новых требований разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.

Полина Петрова