Вчера один из крупнейших коммунальных операторов Пермского края – ОАО «Комплексные энергетические системы – Прикамье» («КЭС-Прикамье») сообщило о предстоящей отставке гендиректора Бориса Дульцева. По данным «КЭС-Прикамье», господин Дульцев возглавит региональную компанию «Дом – Прикамье», которая намерена заняться управлением жилищным фондом в Пермском крае. Участники рынка предположили, что уход топ-менеджера связан с тем, что акционеры «КЭС-Прикамье» хотят видеть во главе компании более амбициозного руководителя.
Как сообщили вчера „Ъ“ в ОАО «КЭС-Прикамье», гендиректор компании Борис Дульцев возглавил региональную управляющую компанию «Дом – Прикамье» (ДП). ДП является филиалом ООО «Российский дом», которое управляет жилищным фондом в Свердловской и Тверской областях. В компании утверждают, что ДП не является структурой, аффилированной с ОАО «КЭС-Прикамье» или ЗАО «Комплексные энергетические системы» (КЭС). В «КЭС-Прикамье» „Ъ“ сообщили, что господина Дульцева пригласили возглавить эту компанию, поскольку он «имеет огромный опыт в сфере управления ЖКХ». Пока не ясно, кто заменит господина Дульцева. «Кандидатуры обсуждаются, они будут представлены совету директоров», – сообщили „Ъ“ в пресс-службе ОАО «КЭС-Прикамье». Собрание акционеров «КЭС-Прикамье», которое рассмотрит вопрос о досрочном прекращении полномочий господина Дульцева, состоится в середине января.
ОАО «КЭС-Прикамье» было зарегистрировано весной 2004 года. Пакет акций АО, близкий к контрольному, получило ЗАО «КЭС», блокирующий пакет – администрация области. Оставшуюся часть акций распределили среди девяти муниципалитетов, которые на первых порах сотрудничали с КЭС. Новый оператор начал управлять муниципальными предприятиями теплоэлектросетей. В 2005 году «КЭС-Прикамье» начало проект по управлению водоканалом Краснокамска.
О том, что господин Дульцев может покинуть «КЭС-Прикамье» (он был назначен на эту должность в июне 2005 года. –
„Ъ“), стало известно еще в конце ноября. Тогда он попытался стать главой администрации (сити-менеджером) города Краснокамска, подав заявку на участие в конкурсе, но неполностью предоставил документы, и ему было отказано в регистрации. Уход господина Дульцева участники рынка связали с намерением ЗАО «Комплексные энергетические системы» заполучить на территории Пермского края более амбициозного топ-менеджера. «Вероятно, господин Дульцев не устраивал руководство холдинга. Вполне возможно, акционеры компании ставят перед оператором более глобальные задачи, для решения которых требуется более амбициозный топ-менеджер», – предположил менеджер одной из коммунальных компаний Прикамья, попросивший не называть его имени.
В «КЭС-Прикамье» уверены, что на новом месте работы у господина Дульцева большие перспективы. «Рынок таких компаний на сегодняшний день в Пермской области пока не сложился, поэтому у «Дома – Прикамье» большое поле для деятельности», – сообщили в АО. Напомним, по новому Жилищному кодексу до 1 марта 2006 года все владельцы жилья должны будут определиться со способом управления собственным домом: либо они организуют товарищество собственников жилья (ТСЖ), либо нанимают управляющую компанию. В том случае, если жители по каким-либо причинам этого не сделают, управляющую компанию выбирает на открытом конкурсе муниципалитет. Как стало известно „Ъ“, ДП уже провело презентацию в управлении ЖКХ Пермской области, где присутствовали руководители наиболее крупных муниципалитетов Пермского края – Перми, Березников, Чусового, Чернушки, Краснокамска.
Начальник управления ЖКХ администрации Перми Сергей Касаткин полагает, что основную конкуренцию управляющим компаниям составят подрядные организации, которые работают с муниципальными жилищными службами и уже много лет управляют жилищным фондом. «Таких только в Перми больше сотни, наиболее крупные – это «Моторостроитель», «Вышка-2», «Домком». Институт управляющих компаний в регионе еще не сформирован. И я затрудняюсь сказать, сколько их сейчас в регионе. Это покажет конкурс», – заявил „Ъ“ господин Касаткин.
НАДЕЖДА ЕМЕЛЬЯНОВА
