городское хозяйство
Вчера получил развитие начавшийся летом конфликт между Федерацией футбола Украины и компаниями--застройщиками площади перед стадионом "Олимпийский". Генеральная прокуратура опротестовала решение сессии Киевсовета от 14 марта 2002 года, которым компании "Юджин" передавались права пользования двумя земельными участками в Киеве, в том числе и площади перед стадионом. Решение было принято, несмотря на просьбы властей Литвы о защите литовских инвестиций на Украине — инвестором строительства является литовская компания "Ханнер Инвест".
ООО "Юджин" — держатель разрешительной документации на землеотвод у НСК "Олимпийский" с 2002 года. В мае 2005 года 80% акций "Юджина" были поровну выкуплены у компании NSM property management нынешними застройщиком и литовским инвестором стройки перед стадионом — компаниями "НЕСТ" и "Ханнер". Таким образом компании выкупили и права на застройку площади перед НСК.
Почти сразу после покупки компании "Юджин", в июне нынешнего года, перед стадионом возобновились работы (к этому моменту NSM property management уже осуществила 20% строительства нулевого цикла). В планах нового инвестора — литовской компании ДП "Ханнер Инвест" — было строительство первого в центре Киева крупноформатного торгового комплекса площадью 106 тыс. кв. м, рассчитанного на 33 тыс. покупателей ежедневно.
Начало строительства перед стадионом "Олимпийский" вызвало недовольство у ряда народных депутатов. 5 июня в Верховной раде был сделан депутатский запрос о законности застройки у НСК. А 8 ноября с резкими заявлениями в адрес застройщиков выступил народный депутат и президент Федерации футбола Украины Григорий Суркис. Он потребовал немедленно прекратить стройку, ссылаясь на то, что здание торгово-развлекательного центра может стать препятствием на пути эвакуации зрителей со стадиона, и это обстоятельство, в свою очередь, помешает стадиону выиграть тендер на проведение в Киеве финала чемпионата Европы в 2012 году. Тогда же в конфликт вмешался министр по делам семьи, молодежи и спорта Юрий Павленко. Он заявил, что предоставляет оргкомитету Евро-2012 гарантии того, что НСК "Олимпийский" будет соответствовать всем требованиям для проведения финала чемпионата Европы.
9 ноября 2005 года по инициативе и под председательством министра Павленко была создана межведомственная рабочая комиссия. В ее состав вошли представители ООО "Юджин" и Федерации футбола Украины, эксперты министерств по чрезвычайным ситуациям, внутренних дел, строительства и архитектуры, СБУ и Киевсовета. Комиссия должна была вынести решение по вопросу безопасности строительства для соблюдения норм эвакуации зрителей со стадиона до 15 декабря. В свою очередь, ООО "Юджин" дало обязательство до этого времени не выходить за нулевой цикл работ. Но на заседании комиссии 16 декабря стороны так и не пришли к единому мнению.
В декабре конфликт вышел на международный уровень — проблемная стройка перед НСК обсуждалась премьер-министрами и министрами иностранных дел Украины и Литвы. 23 декабря в министерства по делам семьи, молодежи и спорта, транспорта и связи Украины было направлено письмо о защите литовских инвестиций на Украине, подписанное министром хозяйства Литвы. По словам Юрия Павленко, оно было приобщено к документам рабочей комиссии.
28 декабря 2005 года Генпрокуратура опротестовала решение Киевсовета о землеотводе ООО "Юджин" двух участков общей площадью 2,69 га у НСК "Олимпийский" и на пересечении улиц Шота Руставели и Жилянской. В тексте соответствующего постановления говорилось, что проект землеотвода "не согласовывался с санитарно-эпидемиологическим органом, органами архитектуры и охраны культурного наследия". Между тем в понедельник министр строительства и архитектуры Павел Качур заявил о том, что к сворачиванию строительства никаких предпосылок нет, а у застройщика есть вся необходимая разрешающая документация. По существующему законодательству, протест должен был быть рассмотрен Киевсоветом в течение 10 дней.
По информации гендиректора ДП "Ханнер Инвест" Сергея Овчинникова, на сегодняшний день в строительство комплекса у "Олимпийского" литовскими инвесторами вложено около $40 млн, что составляет более трети от общей стоимости строительства. Что касается решения Генпрокуратуры, то господин Овчинников в беседе с корреспондентом Ъ заявил: "На строительство центра не нужны разрешения санитарно-эпидемиологических органов и органов охраны культурного наследия, а разрешения органов архитектуры были получены после прохождения градостроительного совета, на котором проект одобрили в целом". В свою очередь первый вице-президент и исполнительный директор Федерации футбола Украины Александр Бандурка, в протесте Генпрокуратуры видит "здравый смысл", но в случае неудовлетворения протеста Федерация футбола "встретится с ООО 'Юджин' в суде".