Мэрия Воронежа отказала девелоперу Евсееву в застройке земли у водохранилища
Администрация Воронежа отказала местному ООО «Трейдмаркет» девелопера Антона Евсеева в изменении вида разрешенного использования участка у водохранилища (улица Дарвина, 1л) с проектирования и строительства водно-спортивной базы на малоэтажную застройку. Соответствующее постановление было опубликовано на сайте горадминистрации.
Мэрия обосновала свое решение заключением комиссии по землепользованию и застройке о результатах общественных слушаний по проекту соответствующего решения. Однако, согласно заключению, все участники слушаний (два человека) поддержали инициативу господина Евсеева.
Участок, о котором идет речь, расположен в зоне индивидуальной жилой застройки. Согласно генплану Воронежа на 2021–2041 годы, он относится к курортной зоне. На нем находятся здание площадью 360,7 кв. м и три сооружения общей площадью 5,1 тыс. кв. м. Все постройки и сама земля принадлежат «Трейдмаркету». Согласно публичной кадастровой карте, кадастровая стоимость участка составляет 156,8 млн руб.
На соседнем участке, на улице Дарвина,1э, расположен комплекс The Voda, который управляется ООО «Ресторан вода» и ООО «Бар вода». Согласно Rusprofile.ru, в сентябре прошлого года обе компании перешли под контроль господина Евсеева.
Антон Евсеев — бизнесмен и девелопер, сын экс-депутата облдумы и председателя совета директоров ГК «Агротех-гарант» Александра Евсеева. По данным Rusprofile.ru, Антон Евсеев владеет долями в 27 действующих компаниях. Среди них — ООО, входящие в ГК «Агротех-гарант», ООО «Этажи-Воронеж» (риелторское агентство), ООО СЗ «АИВ», ООО «Жилой комплекс Шуберский», ООО «Брассери» (ресторанный бизнес), ООО «ПИК» (деятельность управляющих компаний) и другие. Выручка всех компаний, которыми частично владеет господин Евсеев, в 2022 году составила 11 млрд руб., совокупная чистая прибыль — 2 млрд руб.
О том, как Антон Евсеев выкупил с торгов 1,1 га на улице Ворошилова в Воронеже для строительства жилого массива, читайте в публикации «Ъ-Черноземье».
