«Ленстройтрест» изменил концепцию редевелопмента площадки завода «Позитрон»
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга представил материалы общественных слушаний о предоставлении компании АО «Ленстройтрест» разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в Выборгском районе города.
Фото: Яндекс. Карты
Фото: Яндекс. Карты
Как сообщает «Деловой Петербург», речь идет о территории предприятия «Позитрон», расположенного на улице Ивана Фомина, д. 6, владельцем которой «Ленстройтрест» стал осенью 2020 года. По экспертным оценкам, сумма сделки могла составить около 500 млн рублей.
Территория в районе станции метро «Проспект Просвещения» находится в зоне общественно-деловой застройки. Компания просит разрешить ей строительство в этой локации жилого дома. Согласно правилам землепользования и застройки, это возможно, в случае если новое здание займет не более 50% площади участка. Как сообщается в материалах слушаний, общая площадь дома составит 73,1 тыс. кв. м, жилая — 41,5 тыс. кв. м.
Отметим, что еще в прошлом году концепция застройки была иной: «Ленстройтрест» намеревался возвести там многофункциональный комплекс, включающий жилой дом на 20 тыс. кв. м и апарт-отель на 13 тыс. кв. м. Однако сейчас компания работает над внесением изменений в проект планировки территории.
Опрошенные изданием эксперты оценивают общие инвестиции в проект в сумму от 4,5 до 5 млрд рублей.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что банк «Дом.РФ» предоставил застройщику ГК «ПСК» проектное финансирование в размере 23,1 млрд рублей на строительство ЖК комфорт-класса Respect в Калининском районе Петербурга. На эти средства планируется построить жилой квартал на Полюстровском проспекте.
