«Нижний Новгород» протекает
Дирекция футбольного стадиона решила судиться со «Стройтранcгазом» за недоделки
Госучреждение Нижегородской области «Дирекция по проведению спортивных и зрелищных мероприятий» подало иск к компании «Стройтрансгаз», которая была генеральным подрядчиком по строительству стадиона «Нижний Новгород». Дирекция управляет стадионом и хочет, чтобы суд обязал застройщика устранить общестроительные недоделки на арене, из-за которых постоянно происходят протечки в помещениях. Общая стоимость работ предварительно оценивается в 1 млрд руб. Кроме того, госучреждение хочет взыскать со строителей 31 млн руб., которые из своего бюджета направило на монтаж системы пожарной безопасности — построенный к чемпионату мира 2018 года стадион был сдан без сигнализации и пожаротушения.
Общая цена недоделанных работ при строительстве стадиона «Нижний Новгород» оценивается в 1 млрд руб.
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Общая цена недоделанных работ при строительстве стадиона «Нижний Новгород» оценивается в 1 млрд руб.
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Арбитражный суд Москвы принял к рассмотрению заявление нижегородской дирекции по проведению спортивных и зрелищных мероприятий к АО «Стройтрансгаз», которое по госконтракту строило стадион «Нижний Новгород» к чемпионату мира 2018 года по футболу. Как следует из карточки дела, управляющее стадионом госучреждение хочет обязать бывшего генподрядчика устранить строительные недостатки, а также просит взыскать 31 млн руб.
Как пояснили «Ъ-Приволжье» в дирекции, сумма иска в основном касается взыскания затрат на оснащение арены автоматической противопожарной системой сигнализации и пожаротушения. Генподрядчик к 2018 году ее не смонтировал, и чемпионат прошел на фактически недоделанном стадионе. В 2020 году, когда футбольная арена перешла в собственность Нижегородской области, сотрудники Госпожнадзора предписали дирекции самостоятельно устранить недостатки противопожарной безопасности. Свои затраты областное госучреждение решило регрессом выставить в адрес АО «Стройтранcгаз».
Что касается устранения общестроительных недостатков, о которых речь идет в иске, по словам гендиректора областной дирекции Валерия Мочалова, в первую очередь госучреждение не устраивает некачественно сделанный стилобат стадиона, допускающий протечки во время дождей, и множество других различных недоделок.
По словам Валерия Мочалова, около полутора лет назад на осмотр недоделок на стадионе приезжала делегация сотрудников «Стройтрансгаза», которая оказалась в «шоковом состоянии» от увиденного.
При этом в официальной претензионной переписке договориться о проведении гарантийного ремонта сторонам не удалось. Поскольку срок ремонта по гарантии составляет пять лет, а акт приемки стадиона был подписан в январе 2020 года, дирекция до 2025 года может требовать от строителей устранения недостатков.
«Стоимость их устранения огромная. Чтобы избавиться от всех протечек, надо полностью ремонтировать стилобат: вскрывать стяжку, переделывать все стыки. По нашим предварительным оценкам, на это нужно около 1 млрд руб., такие расходы мы не потянем. Непонятно, как был сделан проект стадиона в части отдельных решений. В переписке по поводу общестроительных недостатков “Стройтранcгаз” кивает на проектировщиков, а проектировщики ссылаются на то, что их проектная документация прошла госэкспертизу, поэтому какие к ним могут быть претензии. Замкнутый круг получается. Поэтому мы, подав заявление в суд, просим провести экспертизу, чтобы установить объемы, качество произведенных работ, их соответствие проекту», — пояснил Валерий Мочалов.
В АО «Стройтрансгаз» пока не ответили на вопросы «Ъ-Приволжье» по поводу качества работ, выполненных на стадионе, итоговая стоимость которого составила 18,9 млрд руб.
Вероятно, в судебное разбирательство третьим лицом может быть привлечена компания «ПИ-Арена», которая проектировала стадион. Подведомственное Минспорта России ФГУП «Спорт-Инжиниринг», федеральный заказчик строительства футбольных арен для проведения ЧМ-2018, не действует — в апреле этого года управление Росимущества по Москве решило ликвидировать эту организацию. В свою очередь госзаказчик стадионов задолжал «Стройтрансгазу» более 34 млн руб. оплаты и в рамках дела о своем банкротстве договорился погасить этот долг строителям в течение 2023 года.
Московский суд начнет рассматривать это дело в конце января 2024 года, истцом также было заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы.