Доля обратных релокантов на рынке недвижимости в Сочи выросла втрое
Доля покупателей элитной недвижимости в Сочи, вернувшихся в Россию из-за рубежа в 2023 году, выросла с 2 до 7%. В пресс-службе международной компании Golden Brown Group сообщили, что в основном состоятельные граждане возвращаются в страну по семейным обстоятельствам или желая жить в более комфортном климате.
При этом многие покупатели сохраняют жилье за границей. Большинство из них купили недвижимость в Дубае.
По прогнозам аналитиков, в 2024 году тенденция к возвращению состоятельных россиян продолжится. Причинами этого станут более сложные условия покупки недвижимости в других странах для граждан РФ и процедуры оплаты. Но резкому росту количества таких покупателей может помешать политическая ситуация в стране.
По данным Golden Brown Group, в целом на рынке недвижимости Сочи покупательская активность упала на 40%. Аналитики объясняют тенденцию насыщением спроса, завышенными ценами, особенно на крупные лоты, нехваткой новых качественных проектов и низкой конкуренцией на рынке. Однако в компании уточняют, что продажи в новых проектах держатся на стабильном уровне.
Гендиректор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская отметила, что спрос на квартиры в Сочи может вырасти, если на рынке появится больше интересных проектов разных форматов по адекватным ценам.
«На Красной Поляне есть проекты, которые продаются от 2,2 млн руб. за 1 кв. м. Объективно — это дорого. При этом многие девелоперы не готовы снижать цены для стимулирования спроса»,— отметила Татьяна Бурлаковская.
Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram 