У ТРЦ «Алатырь» в Екатеринбурге новый владелец

20 декабря Российский аукционный дом (РАД) продал 100% долей ООО «Астерия», которому принадлежит торгово-развлекательный центр «Алатырь» общей площадью 73,4 тыс. кв. м (GLA 40,4 тыс. кв.м) в Екатеринбурге, на ул. Малышева, 5. Продажа состоялась по поручению ООО «ГПБ Развитие активов» на федеральной торговой площадке ЭТП РАД—Lot-online.

Цена сделки — 1,528 млрд руб.

Покупатель — ООО «ПИК XV».

ТРЦ расположен в районе с высокой деловой и туристической активностью, неподалеку от стадиона «Екатеринбург Арена».

«Алатырь» — это современный торговый комплекс. В настоящее время комплекс почти полностью заполнен арендаторами. К услугам посетителей более 70 магазинов. Среди якорных арендаторов гипермаркет «Магнит», фитнес-клуб Extreme Fitness, батутный парк Razgon, кинотеатр «Синема Парк» и др.

Ежемесячная посещаемость — более 300 тыс. человек.

«Еще год-два назад многие пророчили провал коммерческой недвижимости. Но 2023 год показал диаметрально противоположный тренд. Спрос на коммерческую недвижимость, в частности, на сегмент крупных торговых центров, не только полностью восстановился, но и показал рекордные результаты. По данным аналитиков, за три квартала 2023 года объем инвестиций в торговые центры составил 147 млрд руб. — это максимальный показатель за всю историю рынка торговой недвижимости.

На примере сделок РАД мы также видим эту тенденцию. Буквально на днях был продан крупный ТРЦ “Ривьера” в Москве за 10 млрд руб. Сегодня мы нашли инвестора на “Алатырь”. Возросший интерес инвесторов к этому сегменту можно объяснить укреплением его позиций на рынке, в частности, появлением новых международных ритейлеров-арендаторов площадей в ТЦ, которые пришли на смену ушедшим брендам», — комментирует Александра Егорова, руководитель Уральского филиала РАД.

АО «Российский аукционный дом»

Реклама

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...