ГК «Развитие» выкупила исторический дом на Депутатской в Воронеже за 1 рубль
ООО СЗ «Развитие актив» (юрлицо ГК «Развитие» Сергея Гончарова) выкупило с торгов дом на улице Депутатской, 7 в Воронеже, являющийся объектом культурного наследия (ОКН). Об этом сообщили в мэрии облцентра. Согласно конкурсной документации, компания была единственным участником тендера, она не стала поднимать начальную цену лота в 1 руб.
Площадь здания составляет 7,9 тыс. кв. м, участка, на котором оно расположено,— 4,8 тыс. кв. м. Победителю конкурса предстоит в течение двух лет со дня заключения договора купли-продажи разработать и согласовать проектную документацию по сохранению дома. Он сможет отреставрировать и отремонтировать его или обновить и приспособить для современного использования. Работы должны быть проведены в течение пяти лет со дня согласования проектной документации с городской администрацией.
Весь срок выполнения условий конкурса застройщик должен будет выплачивать мэрии арендную плату за землю под домом в размере 1 руб. в год. Если он выполнит указанные условия, то сможет приобрести и участок.
Осенью 2023 года в доме на Депутатской произошло не менее четырех пожаров. В результате последнего была повреждена крыша на площади 200 кв. м. В горадминистрации считают, что это могли быть поджоги в попытке снять со здания статус памятника. Глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело по факту последнего пожара.
По данным городской администрации, в ходе конкурса также был реализован другой воронежский ОКН — Дом Клочкова на улице Никитинской, 50в. Начальная цена лота также составляла 1 руб. Заявки на участие в торгах подали четыре компании, но три из них были отклонены из-за неполного пакета документов или невнесения задатка. Единственным участником и победителем процедуры стало ООО «Наследие севера» (регион не уточняется), предложившее за лот 10,5 млн руб.
В 2020 году Дом Клочкова был практически полностью разрушен из-за пожара. Ранее его уже пытались продать для реставрации и последующего использования с учетом всех имеющихся ограничений. Начальная цена части дома площадью 645,5 кв. м и прилегающего к нему участка в 472 кв. м составляла 13,3 млн руб. Однако на торги заявился лишь один участник — ООО «СКС-Лада», и процедура не состоялась.
