«Российский Дубай» и краснодарское метро

Метро в Краснодаре, крупнейшая в России яхтенная марина, новый семейный курорт «Новая Анапа», который уже называют «российским Дубаем»: в 2023 году на Кубани широко обсуждали несколько масштабных инфраструктурных проектов. «Ъ-Кубань» составил топ-10 из них.

Курорт «Новая Анапа»

В 2024 году в станице Благовещенской по поручению президента РФ начнется строительство курорта «Новая Анапа». Площадь курорта — 1,8 тыс. га. Реализация проекта позволит увеличить турпоток в Краснодарский край и создать 25 тыс. номеров в гостиницах. Объем инвестиций в проект оценивается в 350 млрд руб. Соглашение о сотрудничестве заключили администрация Краснодарского края и корпорация «Туризм.РФ».

Победителем всероссийского архитектурного конкурса по развитию туристской территории «Новой Анапы» стал российский консорциум во главе с московским ООО «Творческие Технологии». В состав консорциума также входят ООО «Кронвелл Менеджмент» (Санкт-Петербург), ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» (Реутов) и АО «ИнфраВЭБ» (Москва).

Курорт будет включать в себя более 100 гостиниц, 17-километровый песчаный пляж, визит-центр с приветственной туристической зоной, автовокзалом, перроном легкого метро. Здесь появятся площадки для вертолетов и дронов, кафе и торговые точки.

Яхтенная марина в Геленджике

В Геленджике достраивают крупнейшую в стране яхтенную марину. Заказчиком является ФГУП «Росморпорт». Инвестиции в проект составляют около 100 млрд руб. Пресс-служба единственного исполнителя проекта ГК «Стройтрансгаз» в ноябре сообщала, что сейчас строится комплексная система безопасности марины и проводится благоустройство территории.

После ввода марины в эксплуатацию в порту Геленджика смогут находиться не менее 200 яхт. В состав комплекса войдут пассажирский терминал с причалом для приема судов с осадкой до 5,9 м и вместимостью до 940 человек.

Готовность Южного мола составляет 100%. Он состоит почти из 2,2 тыс. тонн свай, которые забурены в слабосвязанные грунты на дне моря, а далее — в следующие за ними скальные грунты до 4 м. Северный мол, на котором погружено 260 тонн свай, по состоянию на ноябрь был готов на 99%.

Метро в Краснодаре

О возможности строительства метро в Краснодаре заявил в ноябре руководитель департамента архитектуры и градостроительной политики края Илья Поздняков. Первую ветку могут проложить от железнодорожного вокзала по улице Красной в сторону улицы 40 лет Победы к новому микрорайону, который сейчас проектируют. Предполагается выход на несколько станций метро.

Стоимость проекта оценивают примерно в 95 млрд руб. Он получил обоснование экономической эффективности в Высшей школе управления (ВШУ).

Позже идею прокомментировал губернатор региона Вениамин Кондратьев. Глава Кубани заявил, что «одна очень известная в России организация, которая имеет огромный опыт в прокладывании метрополитена», выразила желание взяться за реализацию этой идеи. Проект сейчас проходит экспертизу. Если она будет положительной, власти приступят к строительству. По словам господина Кондратьева, современные технологии позволяют сделать метро в Краснодаре.

Групповые водоводы на побережье

В 2024 году на Черноморском побережье Краснодарского края завершится строительство крупнейших групповых водоводов: Троицкого, Ейского и Таманского. Это 70 км сетей, которые закроют проблему дефицита воды в тех городах побережья, где она сейчас существует. На реализацию проекта выделили почти 16 млрд руб.

Строительство магистральных водоводов ведется за счет инфраструктурных бюджетных кредитов. На заемные средства ведется проектирование водопровода в Геленджике. Завершить строительство планируют в 2026 году.

До конца 2025 года на Кубани завершат реконструкцию 17 очистных сооружений на побережье Черного моря. Объем льготного кредитования на эти цели составил 66 млрд руб.

Туристический кластер в Абрау-Дюрсо

Летом 2023 года компания «Абрау-Дюрсо» начала проектирование объектов туристического кластера, соглашение о создании которого было подписано годом ранее. Компания совместно с корпорацией «Туризм.РФ» согласовала финальные корректировки в проект кластера.

Проект будет включать в себя комплексное развитие поселка Абрау-Дюрсо и близлежащих территорий. Ожидается, что его реализация приведет к увеличению туристического потока до 1 млн человек к 2029 году. Инвестиции в проект составят порядка 15 млрд руб.

В поселке планируют создать туристический курорт федерального значения, соответствующий мировым стандартам. В Абрау-Дюрсо появятся новые комфортабельные гостиницы 4-5 звезд, рестораны, досугово-развлекательные комплексы и торгово-туристические объекты. Проектом предусмотрена также реконструкция исторической части поселка, реновация набережной озера Абрау.

Яблоновский мост в Краснодаре

Завершено строительство нового Яблоновского моста в Краснодаре. Все четыре полосы путепровода открыли 1 ноября 2023 года. На реализацию проекта выделили более 7 млрд руб.

Строили новый мост около трех лет. Протяженность мостового перехода превышает 1 км, длина моста составляет около 500 м. Первую очередь дублера завершили в январе 2021 года. Тендер на реализацию второй очереди первого этапа дублера моста выиграло ООО «СтройЮгРегион», которое строило и первую очередь.

Вскоре должен начаться капитальный ремонт Тургеневского моста в Краснодаре.

Термальный курорт в Краснодаре

В Краснодаре планируют построить крупный термальный комплекс площадью 39 тыс. кв. м. Общий объем инвестиций в проект превысит 3,5 млрд руб. Реализацией проекта займется компания Dogma. Проектирует комплекс немецкий архитектор Виктор Хельфер. Оператором курорта станет управляющая компания «Термы». Стартовать строительство может в начале 2024 года.

Предполагается, что комплекс будет рассчитан на 3,5 тыс. посетителей одновременно. На территории курорта разместят термальный бассейн с рекой, бар, террасу, территорию ресторанов, три бани, глиняную сауну, танцплощадку и многое другое. Здесь также будут работать грязевые ванны, сауна термальной йоги, комната соленого тумана, процедурный кабинет, косметологический сервис, открытая зона отдыха с песчаным пляжем.

Термальный курорт может войти в пятерку лучших в мире. Проект является крупнейшим строящимся объектом федеральной сети франшизы «Городские термы».

Приют для животных в Краснодаре

В октябре в поселке Березовом в Краснодаре стартовало долгожданное строительство приюта для животных стоимостью более 191 млн руб. На первом этапе строительства подрядчик «КубаньЭнергоСтройРемонт» обустроит основания вольеров и фундамент зданий, проложит инженерные сети и установит забор. Достроить объект планируют летом 2024 года.

Согласно проекту, в приюте оборудуют 228 вольеров, стационар, склад и другие помещения. Выловленных бродячих животных будут содержать в течение 26 дней. За это время их вылечат, стерилизуют и чипируют. Если за указанное время для «постояльцев» приюта не найдут хозяина, животных будут выпускать обратно на улицы.

Реконструкция Драмтеатра в Краснодаре

В ноябре 2023 года в Краснодарском театре драмы стартовало обновление фасада. Завершить работы планируют в декабре 2024 года. Стоимость работ составляет около 72 млн руб.

Подрядчиком работ выступает компания «Стройсеть». Для наружной отделки используют керамогранит «Ламинам». Также будут заменены оконные секции. Исполнитель уже закупил необходимые материалы. Несмотря на ремонт, театральные постановки идут по обычному графику, закрывать учреждение не стали.

«Новый Краснодар»

Власти Кубани планируют построить в северо-восточной части Краснодара новый микрорайон на 270 тыс. жителей. Проектом предполагается занять 1,5 тыс. га территории, под жилую застройку — 635 га. Губернатор региона Вениамин Кондратьев заявил, что подобных проектов в современной истории края еще не было, и выразил уверенность в том, что микрорайон станет предметом восхищения и образцом грамотного градостроительства.

Начать проект планируют с сооружения магистральной инженерной инфраструктуры — проектировщикам необходимо предусмотреть энергомощности, системы газо-, водоснабжения и водоотведения и проработать эти вопросы с ресурсоснабжающими организациями. Также будет решаться вопрос транспортной доступности, именно сюда хотят провести первую ветку краснодарского метро.

Руководитель департамента архитектуры и градостроительства Краснодарского края Илья Поздняков рассказал, что «новый город» можно разделить на микрорайоны, которые будут связаны между собой бульварами. В одном микрорайоне будет деловой центр с административным кварталом и медицинским кластером, парк площадью более 26 га, а в другом — парк площадью более 50 га и здание Кубанского казачьего хора и театра. Всего в новом районе будет 21 школа, 45 детсадов и 11 храмов. Также там появится центр реабилитации и соцобслуживания, спорткомплексы, дворцы технического творчества, театры, парки, скверы и бульвары.

Илья Поздняков отметил, что для заключения договоров комплексного развития нового микрорайона планируется определить сроки и этапы освоения территорий, а также границы участков под социальные объекты.

Вячеслав Рыжков

Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram