Инвестиции идут на юг

Краснодарский край продолжает привлекать инвестиции. За инвесторов конкурируют и соседние регионы — Адыгея и Крым. В Краснодаре продолжается строительство первого на Кубани IT-парка. В Ялте было объявлено о возобновлении строительства пятизвездочного отеля, замороженного с 90-х годов. Ряд крупных проектов реализуется в Адыгее. О самых значимых инвестиционных проектах в южных регионах России в уходящем году — в материале «Ъ-Кубань».

Студенческий кампус в Сириусе

В Сириусе планируют построить студенческий кампус мирового уровня на 17,5 тыс. человек стоимостью 40 млрд руб. Из них более 16 млрд руб. будет направлено из федерального бюджета, еще 23 млрд руб. — привлечено за счет инвесторов.

В 2022 году данный проект вошел в число победителей конкурса Минобрнауки. Реализация проекта рассчитана на семь лет — с 2023 по 2030 годы, а средства на него будут привлекать в виде частно-государственного партнерства.

Одним из главных объектов кампуса станет жилой квартал для студентов на 7340 мест. Планируется, что его построят на федеральной территории уже к 2025 году. Всего в рамках проекта будет благоустроена территория общей площадью 12 га, которая должна стать доступным общественным пространством для всех жителей и гостей Сириуса.

Пятизвездочный отель в Ялте

В июле 2023 года было объявлено о возобновлении строительства пятизвездочного гостиничного комплекса «Маринс Гранд Отель Ялта». Проект был законсервирован еще в 90-е годы. В отношении объекта были проведены исследования состояния конструкций. Началась проработка технико-экономических показателей, а также различных вариантов завершения масштабного проекта. Планируется, что гостиничный комплекс станет крупнейшим продолжением инфраструктурных преобразований расположенного рядом отеля «Ялта-Интурист», которые реализует компания «Союз Маринс Групп».

Точная сумма инвестиций в проект не раскрывается. Но как отметил министр курортов и туризма Республики Крым Вадим Волченко, это будет многомиллиардный проект, который идет по специальной ставке проектного финансирования. Вместе с уже существующей инфраструктурой «Ялта-Интурист» комплекс станет одним из самых больших в стране.

Селекционный центр и семенной завод подсолнечника

Компания «Щелково Агрохим» объявила о строительстве в Республике Адыгея центра по гибридизации подсолнечника. Под первичную инфраструктуру инвестор отвел территорию в 65 га. К 2030 году участки гибридизации подсолнечника на Ставрополье, на Кубани и на Дону компания увеличит с 3,6 тыс. га до 15 тыс. га. Как рассказал генеральный директор Салис Каракотов, на этих площадях компания будет заниматься производством семян подсолнечника, сои и озимой пшеницы.

На территории Краснодарского края, в станице Староминской «Щелково Агрохим» и «Космоинвест» к концу 2024 года намерены запустить завод по выпуску семян подсолнечника. В планах — выпускать на данном предприятии 1 млн посевных единиц гибридов подсолнечника. Объем инвестиций в оба проекта в компании не раскрыли.

Первый IT-парк в Краснодаре

В столице Кубани продолжается строительство первого краснодарского IT-парка, который планируют ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2024-го — первом квартале 2025 года. Возведен корпус здания, подключено электричество, установлена газовая котельная. Общая площадь комплекса составляет 20 тыс. кв. м, объем инвестиций оценивается более, чем в 500 млн руб. По итогам реализации проекта в IT-парке будет создано 1000 новых рабочих мест.

Соглашение о создании первого на Кубани IT-парка было заключено в июне 2021 года на экономическом форуме в Санкт-Петербурге. Инвестором выступило научно-производственное предприятие «МВС». Строительство стартовало в ноябре того же года на улице Тихорецкой в Краснодаре рядом с действующей площадкой предприятия. Предполагается, что парк включит в себя бизнес-инкубатор, дата-центр IT-проектов, площадку для обучения специалистов в сфере цифровых технологий.

Кинотеатр федеральной сети «Каро»

В сентябре 2023 года в ТРЦ «Галерея Краснодар» открыли кинотеатр федеральной сети «Каро».

Как рассказала президент «Каро» Ольга Зинякова, строительство мультиплекса заняло около полугода, Сумму инвестиций в новый кинотеатр госпожа Зинякова не озвучила. Однако отметила, что на новой площадке будет не просто показываться кино. В планах — много специальных событий, встреч с создателями фильмов. Также планируется проведение выставок.

«Каро 8 Галерея Краснодар» стал 32-й площадкой киносети в России. Мультиплекс включает в себя восемь кинозалов общей вместимостью около 1 тыс. мест, оснащенных креслами-реклайнерами. Пространство кинотеатра оформлено арт-объектами и дополнено зоной лектория, где будут проходить встречи с создателями и ценителями кино, блогерами и кинокритиками.

«Краснодар занимает второе место в России после Москвы по посещаемости кинотеатров. Мы считаем, что кино — это не просто кинопоказ, а событийная вещь, которая должна сопровождаться определенной атмосферой»,— отметила Ольга Зинякова

Стадион «Динамо»

В Краснодаре после более чем 10 лет реконструкции открыли старейший городской стадион «Динамо». Стоимость реконструкции оценивается в сумму более 2 млрд руб.

Объект был закрыт на реконструкцию в 2007 году. Работы начались в 2012 году, приостановились в 2016-м. Спортивный объект был построен в 1932 году и до Великой Отечественной войны был самым крупным стадионом на Северном Кавказе.

Обновленный комплекс оснащен трибуной на 3,5 тыс. мест, открытыми спортивными полями с зонами разминки, теннисными кортами, секторами легкой атлетики и двумя полями для мини-футбола. В здании «Динамо» расположены залы для бокса и силовых тренировок, борьбы, игры в волейбол и гимнастики.

Логоцентр «Прогресс» в Краснодаре

В Краснодаре стартовало строительство компанией «Карат» логистического центра «Прогресс» за 450 млн руб.

Объект планируют открыть в 2025 году. Логистический центр построят на площади 5,9 га в рамках инвестсоглашения с мэрией, заключенного еще в начале 2021 года.

Как отметил мэр Краснодара Евгений Наумов, логоцентр возводят на муниципальной земле на выгодных условиях — ставка аренды составит 0,1% от кадастровой стоимости. В результате в Прикубанском округе появится 30 тыс. кв. м складских помещений и более 100 новых рабочих мест.

Логоцентр Ozon в Адыгее

Группа компаний «Ромекс» завершила строительство третьей очереди логистического центра Ozon в многофункциональном парке «Ромекс-Теучежский» на территории Республики Адыгея.

Общая площадь складского комплекса составляет около 107,5 тыс. кв. м, объем инвестиций — 6 млрд руб. Логоцентр был построен в течение полутора лет и введен в эксплуатацию поэтапно. В декабре 2022 года сдали первую очередь комплекса — порядка 37 тыс. кв. м, в марте 2023 года — вторую, в октябре — третью. В состав основного здания склада входит зона хранения на пятиуровневом полочном мезонине, зона приемки товара, зона стеллажного паллетного хранения, зоны сортировки, упаковки, отгрузки и дополнительных операций

Для ГК «Ромекс» это уже пятый проект в Адыгее. Общий объем инвестиций группы компаний в республику составил 9,6 млрд руб.

Экокурорт «Лагонаки»

В Адыгее началось строительство инфраструктуры горнолыжного экокурорта «Лагонаки» с общей протяженностью горнолыжных трасс 25 км.

Работы стартовали с реконструкции участка автодороги Даховская — плато Лагонаки. Работы выполняются за счет субсидии от Минстроя РФ. В рамках проекта будут построены подземный газопровод высокого давления, объекты водоснабжения и водоотведения и линии электропередач. Сопутствующая инфраструктура будет строиться параллельно с созданием объектов размещения и досуга.

Планируется, что экокурорт «Лагонаки» станет всесезонным. По прогнозам властей, новый курорт увеличит турпоток в регион на 500 тыс. человек. В рамках первой очереди планируется построить гостиничный комплекс на 642 номера, подвесные канатные дороги и обустроить 25 км горнолыжных трасс. Общий номерной фонд курорта составит 2,5 тыс. номеров. Инвестиции в проект превысят 60 млрд руб.

Бизнес-отель нового формата в Майкопе

Холдинг AVA Group объявил о строительстве в столице Адыгеи бизнес-отеля нового формата под управлением отельного оператора LeePrime Group (входит в холдинг). Соответствующее соглашение с властями республики было подписано на ПМЭФ-2023. Объект рассчитан на 162 номера. В результате реализации проекта будет создано 209 рабочих мест. Срок реализации — 10 лет, объем инвестиций составит 2,5 млрд руб.

Как отметил глава Адыгеи Мурат Кумпилов, последние три года туристический поток в республику составляет не менее полумиллиона человек.

Президент AVA Group Ваган Арутюнян отметил, что Адыгея славится своим мягким климатом и лидирующими позициями в рейтинге самых экологически благоприятных регионов России. Все это создает предпосылки к росту посещаемости республики.

Андрей Пугачев

Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram