Приватизация ведомственной гостиницы, ранее принадлежавшей концерну "Нефтегазстрой", вызвала конфликт, основными участниками которого стали правопреемник концерна АО "Роснефтегазстрой", трудовой коллектив гостиницы и Москомимущество.
Для того чтобы не допустить приватизации гостиницы трудовым коллективом, АО, считающее себя собственником здания, подало в арбитраж иск на Москомимущество, якобы принявшее незаконное решение о приватизации. Однако в связи с тем, что к моменту подачи иска решения о приватизации принято не было, арбитраж дело прекратил, о чем Москомимущество было извещено на прошлой неделе.
Двухэтажное здание гостиницы расположено в центре Москвы (Сверчков пер., 8).
Построено в 1870 г. В 1989 г. реконструировано. Общая площадь — 683 кв. м.
По словам юриста "Роснефтегазстроя" Татьяны Дубицкой, при ликвидации концерна "Нефтегазстрой" гостиница была передана на баланс АО, которое, став учредителем ТОО "Эксремос", "перекинуло" здание на баланс "Эксремоса" в качестве вклада в уставный фонд. В свою очередь, трудовой коллектив гостиницы решил приватизировать ее самостоятельно. Поскольку такой вариант приватизации совершенно не устраивает руководство "Роснефтегазстроя" и "Эксремоса", АО подало в арбитраж иск на Москомимущество с требованием отменить решение последнего о приватизации гостиницы трудовым коллективом. Однако АО несколько опередило события: к моменту подачи иска решение еще принято не было, в связи с чем суд постановил дело прекратить.
Как сообщила Дубицкая, АО стало правопреемником концерна в соответствии с указом президента России и вправе распоряжаться недвижимостью концерна по своему усмотрению. Юристы Москомимущества, однако, придерживаются иной точки зрения: по их мнению, правопреемственность касается деятельности, но не недвижимости концерна. Кроме того, АО, являясь балансодержателем, распорядилось зданием гостиницы как собственностью, что противоречит законодательству. В связи с этим сотрудники Москомимущества не видят оснований для отказа коллективу гостиницы в реализации своих планов.
От своих планов, однако, не намерена отказываться и противоположная сторона.
Как сообщил генеральный директор "Эксремоса" Василий Нагаев, товарищество намерено создать в гостинице необходимую инфраструктуру с целью ее дальнейшей эксплуатации. При этом Нагаев не исключает и возможности продажи гостиницы.
Как отмечают наблюдатели, конфликт осложняется еще и тем, что в настоящее время сотрудники гостиницы таковыми не являются: после того как они подали в Москомимущество заявление о приватизации, Нагаев их уволил. Таким образом, разрешение конфликта теперь во многом зависит от исхода еще одного судебного разбирательства: сотрудники гостиницы намерены подать иск за незаконное, по их мнению, увольнение.
Телефоны для справок: АО "Роснефтегазстрой" — (095) 239-15-01; ТОО "Эксремос" — (095) 239-15-82; Москомимущество — (095) 299-35-56.
АЛЛА Ъ-ЛУКИЧЕВА