Жилье вне зоны доступа
Запретит ли Финляндия россиянам сделки с недвижимостью
Власти Финляндии хотят полностью запретить россиянам сделки с недвижимостью, такое решение может быть принято уже весной 2024-го. Как пишут финские СМИ, сейчас правительство ищет «необходимые юридические основания». Также Хельсинки могут начать расследования в отношении уже проданных объектов.
Фото: Кристина Кормилицына, Коммерсантъ
Фото: Кристина Кормилицына, Коммерсантъ
Часто ли россияне покупали недвижимость в Финляндии? И могут ли к потенциальному запрету присоединиться другие европейские страны? Главный редактор портала Prian.ru Филипп Березин считает, что запретить сделки также могут власти балтийских государств. А вот Южная Европа, по его мнению, примеру вряд ли последует:
«За последние годы россияне, конечно, не так активны в Финляндии, как это было, скажем, 10-15 лет назад. Речь идет о 100, максимум 200 сделках ежегодно, причем в прошлом году их еще стало меньше. Покупают жилье в основном те, у кого есть либо второй паспорт, либо вид на жительство какого-нибудь другого государства ЕС.
Запрет, если все-таки будет введен, теоретически перекинется на другие страны Евросоюза. Да и, как стало ясно в последние годы, возможно все.
Вместе с тем страхи, опасения и политическая позиция властей Финляндии и вообще балтийских государств в подобного рода вопросах все-таки сильно отличаются от позиции властей, скажем, стран Южной Европы».
По данным Национальной земельной службы Финляндии, за последние 30 лет россияне приобрели более 6 тыс. объектов недвижимости на территории страны. Адвокат Наталия Малгина отмечает, что изъять имущество финские власти могут, например, за неуплату налогов:
«Недвижимость в Финляндии — это только земельные участки со строениями на них. Основная масса городской застройки — многоквартирные дома или таунхаусы — не являются недвижимостью в понимании местного законодательства. Дома принадлежат ТСЖ, то есть жилищным кооперативам.
Между тем, согласно статистике, отказов в приобретении недвижимости было выдано всего один или два, тогда как заявок оказалось порядка 100. Те активы, которые сейчас находятся в собственности у граждан Российской Федерации, это действительно большая проблема. Ведь изначально есть право изымать недвижимость в случае неуплаты налогов для дальнейшей продажи с аукциона».
Финляндия также продлила закрытие КПП на границе с Россией до 11 февраля. Переходы не работают с конца ноября. Причиной Хельсинки называет продолжающуюся «нелегальную иммиграцию на восточной границе».
С нами все ясно — Telegram-канал "Ъ FM".