Олег Дерипаска выиграл иск об аренде 60 га земли в Усть-Лабинске на 49 лет
Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск миллиардера Олега Дерипаски об аренде земельного участка площадью 59,6 га в Усть-Лабинском районе на срок 49 лет. Решение суда опубликовано в картотеке арбитражных дел.
Фото: Дмитрий Азаров, Коммерсантъ
Фото: Дмитрий Азаров, Коммерсантъ
Согласно материалам дела, Олег Дерипаска обратился в суд с требованием признать незаконным решение администрации Усть-Лабинского района об отказе в предоставлении земельного участка общей площадью 596,6 тыс. кв. м в аренду на 49 лет. Спорная территория расположена в хуторе Октябрьский, категория — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — животноводство. Господин Дерипаска, как указано в решении суда, является арендатором спорного земельного участка с октября 2006 года.
Договор аренды с администрацией района был заключен сроком на 10 лет, до 21 августа 2016 года. Глава КФХ в мае 2023 года обратился в администрацию с заявлением о предоставлении в аренду этого участка без проведении торгов. Однако власти отказали Олегу Дерипаске, одним из оснований для отказа послужило истечение срока договора аренды в 2016 году. Также власти сослались на расположение на испрашиваемом участке объекта недвижимости — сооружения, принадлежащей ПАО энергетики и электрификации Кубани.
Суд посчитал, что на момент обращения главы КФХ в администрацию с заявлением о предоставлении участка в аренду (26.05.2023 г.) договор аренды был возобновлен на неопределенный срок.
«В материалах дела отсутствуют доказательства, указывающие на прямо выраженную арендодателем отрицательную волю против продолжения пользования арендатором спорными земельными участками после прекращения договоров аренды. Таким образом, на момент обращения главы КФХ с заявлением о предоставлении в аренду спорного земельного участка срок действия договора не истек»,— говорится в решении суда.
У администрации, как решил суд, отсутствовали основания для отказа в предоставлении главе КФХ Олегу Дерипаске спорного земельного участка по причине истечения срока действия договора. Кроме того, согласно решению суда, прохождение по части земельного участка ЛЭП не исключает возможности предоставления земельного участка в аренду для животноводства.
«Предоставление в аренду земельного участка при условии размещения на земельном участке промежуточных опор с воздушными линиями электропередач является законным, поскольку опоры могут размещаться на земельных участках путем установления публичного сервитута. Расположение в границах земельного участка электросетевого комплекса "Кореновская", находящегося на самостоятельных земельных, не исключает возможности использования этого земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования, указанным в ЕГРН, а именно для животноводства»,— отмечается в решении суда.
В июле 2023 года Департамент имущественных отношений Краснодарского края проиграл в апелляционной инстанции дело о предоставлении в аренду 28,5 га земли в селе Суворовском бизнесмену Олегу Дерипаске.
Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram 