Крыша своими руками для частного застройщика в будущем году – обзор лучших вариантов

В феврале-марте 2022 года российскому рынку строительных материалов (в частности, кровельных) предрекали стремительное падение производства и в то же время значительный рост цен для покупателей. Однако, как показала практика в том же 2022 году, после периода роста цен уже в августе 2022 наступила стабилизация.

Впрочем, для большинства частных застройщиков проблема недорогих, но качественных строительных материалов для ремонта и замены кровли остается актуальной. Как её решить, рассказывает Данилов Алексей. Руководитель отдела продаж сети кровельных магазинов «4 Сезона» г.Санкт-Петербург.

В 2023 году рынок стройматериалов остался если не полностью на том же уровне, то в пределах прогнозируемого роста цен – 7-12%, за исключением нескольких категорий. Ожидаемо пострадали импортозависимые производители, однако некоторые компании заявили о минимализации или полном отказе от импортных материалов и комплектующих. И в целом катастрофического роста цен так и не случилось.

В то же время на текущий момент спрос на строительные материалы не так высок, как мог бы быть. Это связано в том числе с падением доходов населения, что отражается на спросе – но не отменяет его полностью.

Например, в том же 2022 году количество новых деревянных домов в России выросло на треть.

Всего же по итогам 2022 года в России было построено 57 млн м2 частного жилья, и строительство продолжается.

Что и подводит нас к необходимости в том числе рассмотреть вопрос, как сделать крышу с учетом реальных возможностей российского частного застройщика. Какой должна быть крыша своими руками, чтобы и в качестве не потерять, и остаться в рамках бюджета?

Чем покрыть крышу в 2024 году: дешево – сердито, дорого – недешево…

Сегодня будущему домовладельцу доступна и российская, и импортная продукция из категории кровельных материалов (опять же, вопреки громким обещаниям, окончательно покинули российский рынок всего около 9% иностранных компаний. Поэтому выбирать приходится не из того, «что есть», а исходя из собственных финансовых ресурсов, а также технических возможностей.

Ведь укладка крыши – это не только сама кровля, но и затраты на её перевозку (например, керамическую и металлическую черепицу можно перевозить только на спецтехнике в надежной упаковке), и монтаж (как в случае с металлопрофилем, создание каркаса для укладки которого сложнее, чем для других видов кровли). Плюс услуги монтажников для некоторых видов кровли (не всякая кровля частного дома может быть уложена самостоятельно).

В статье я не планирую затрагивать кровельные материалы премиум-класса – в настоящий момент категория россиян, которой доступно такое строительство, не так велика по численности и может позволить себе индивидуальные консультации по выбору материалов. Поэтому перейдем к вопросу, какая кровля относится сегодня к среднебюджетным, но позволит построить действительно прочную и долговечную крышу.

Лидеры материалов для кровли в 2024 году

Металлочерепица, ондулин, гибкая черепица и профнастил – вот основные виды кровли для создания крыши своими руками, которые пользуются сегодня популярностью на рынке в среднеценовой категории. В чем их преимущества?

Металлочерепица

Металлочерепица уже почти 40 лет является одним из лидеров на рынке кровельных материалов. И вполне этого заслуживает: прочная, достаточно долговечная, с низким уровнем горючести. Плюс к этому – весьма привлекательный внешний вид и разнообразие моделей.

Сегодня металлочерепицу можно приобрести относительно недорого, но, выбирая её в качестве кровельного покрытия, следует учесть, что она:

- подвержена коррозии;

- негибкая – что может сделать её неподходящим вариантом для крыш сложной конструкции – на обрезки может уйти 30-40% материала;

- длинные листы удобны для быстрого монтажа, но сложны в доставке и подъеме на крышу;

- имеет плохую шумоизоляцию, такая крыша может раздражать звуками от дождя, ветра, града.

Тем не менее, это достаточно долговечный и надёжный материал, который можно использовать для домов постоянного проживания и дач.

Ондулин (Черепица Ондулин, Ондувилла, Ондулин Смарт)

Ондулин – один из самых новых материалов на рынке, относящийся к категории мягкой кровли, но обладающий всеми преимуществами современных кровельных материалов. Производится в нескольких видах, которые являются хорошей альтернативой другим кровельным материалам. Ондувилла – гибкой черепице, Черепица Ондулин – металлочерепице, Ондулин Смарт – профнастилу и шиферу.

Это – легкие в транспортировке и установке кровельные материалы, которые не содержат металла, что одновременно позволяет:

- избежать шума при дожде и ветре;

- создать крышу дома своими руками, которая не будет экранировать сигналы сотовой связи;

- увеличить (по сравнению с металлочерепицей и профнастилом) гибкость кровли;

- снизить стоимость доставки (можно везти на обычном автомобиле, без затрат на грузовую перевозку);

- упростить процедуру монтажа;

- обновить кровлю можно без демонтажа старого покрытия.

Кроме того, правильно смонтированная кровля из ондулина практически не протекает. Герметичность достигается благодаря соблюдению технологии монтажа: ондулин крепится специальными ершёными гвоздями исключительно в верх волны (в отличие от металлической кровли), благодаря чему вода стекает вниз по волне и не затекает в отверстие, которое дополнительно защищено широкой шляпкой гвоздя и герметизируется каплями битума, выделяющимся при проколе. На каждом листе ондулина есть специальный гидрозамок, который препятствует затеканию влаги и позволяет избежать смещения материала при монтаже.

Из недостатков ондулина можно отметить разве что стоимость – она выше, чем у низкобюджетных материалов. Кроме того, крепить ондулин можно только фирменными гвоздями производителя, и их нужно значительное количество.

Гибкая черепица

Гибкая черепица представляет собой удачную комбинацию использования битума, минеральных гранул и стекловолокна в качестве основы. Несмотря на то, что её относят к категории мягкой кровли, она обладает и всеми преимуществами жесткой.

Гибкая черепица успешно используется для скатных крыш и отличается множеством преимуществ: герметичностью кровли и повышенной влагостойкостью, высокими шумоизоляционными свойствами, сравнительно легким весом крыши и простотой монтажного процесса. Однако следует учитывать, что гибкая черепица:

- требует тщательной подготовки вентиляции (в том числе именно из-за герметичности кровли);

- вариант дороже среднебюджетного из-за необходимости подготовки основания, стоимости самого материала и монтажа;

- более дешевая низкокачественная гибкая черепица быстро теряет защитную окрашенную посыпку и скорее изнашивается (хотя, например, Ондувилла начинает тускнеть через 10 лет, и это только на южном солнце).

Профнастил

И ещё один участник рейтинга лучших материалов для укладки кровли из среднеценовой категории – профнастил. Обладает вполне доступной ценой и по своим характеристикам позволяет получить хорошую крышу и в функциональном, и в эстетическом смысле. Благодаря обширному ассортименту можно выбрать, какой профнастил подойдет к разным цветам стен. Кроме того, если безупречно аккуратно провести монтаж и демонтаж, его можно использовать повторно (или сделать ограду, если позволяет объем материала).

Однако при создании кровли из профнастила нужно учитывать, что:

- большие листы в размер ската удобны при монтаже, но могут создать трудности при доставке, разгрузке и подъеме на крышу;

- материал очень шумный: прыжки птиц по крыше, звуки дождя – даже при толстом слое изоляции вы будете хорошо это слышать, выбрав кровлю из профнастила (как и из металлочерепицы).

- может экранировать сигналы, из-за чего сотовая связь может работать хуже, – если в местности сигнал в целом не очень хороший, это будет ощущаться

- в жаркую погоду, если дом находится на постоянно освещенном солнцем участке, профнастил очень сильно накапливает и передает в помещения жар.

Сколько стоит крыша по материалам?

Металлочерепица – от 500 руб/кв.м

Черепица Ондулин – от 450 руб/кв.м

Гибкая черепица – от 450 руб/кв.м

Профнастил – от 400 руб/лист.

На текущий момент черепицу, ондулин и профнастил можно назвать одними из самых доступных по цене материалов для частного застройщика со средними доходами. При этом крыша своими руками получится достаточно качественной и надёжной.

В конце хочется добавить, что идеальной крыши не существует, и уже каждый сам решает, какая кровля лучше, исходя из своих запросов и потребностей, а статья лишь подсветила ключевые критерии, важные для правильного и ответственного выбора материалов.

Важно всегда взвешивать все «за» и «против» и выбирать крышу, исходя строго из собственных возможностей и пожеланий – универсальных рецептов не существует.

Если ищете тихую кровлю, и у вас есть деньги и время, то можно вложиться в гибкую черепицу.

Если вам нравится классическая металлическая крыша и не пугают проблемы с шумом и риском коррозии, – подойдёт любая кровля из металла.

Если вы «за» тишину и простоту в транспортировке, монтаже и эксплуатации – тогда ондулин (Черепица Ондулин, Ондувилла, Ондулин Смарт).

Хотя сам по себе кровельный материал, конечно, это ещё не всё. Ровно такое же значение для создания надёжной крыши играет правильный монтаж – стоит задуматься, как сделать крышу дома и заняться ли этим самостоятельно или пригласить профессиональных монтажников.

Но об этом, как и о стоимости услуг кровельщиков для частных застройщиков, мы поговорим в другой раз.

ООО «ОНДУЛИН», ИНН 7728193865

Реклама