Вчера комитет по промышленности Самарской губдумы отклонил предложение облправительства о направлении 500 млн рублей, выделяемых на реализацию программы «Переселение граждан Самарской области из ветхого и аварийного жилищного фонда», на санацию построенных 30-40 лет назад пятиэтажек путем надстройки на них новых этажей. Вопрос имеет и политический аспект: программа - одно из достижений спикера думы Виктора Сазонова, которое он, по данным „Ъ“, планировал активно использовать в кампании по выборам депутатов губдумы весной 2007 года.
Вчера в самарской губдуме на заседании комитета по промышленности рассматривался вопрос реализации областной целевой программы «Переселение граждан Самарской области из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2003-2010 годы». Больше часа ушло на обсуждение предложения облправительства о направлении 500 млн рублей, заложенных в программе на 2006 год, не на строительство нового жилья для жильцов ветхих домов, а на модернизацию пятиэтажек, построенных 30-40 лет назад. Как доложил и.о. замминистра строительства и ЖКХ области Игорь Лукьянов, речь идет об укреплении фундамента старых домов, замене в них окон и канализационных труб, а главное— о надстройке на них еще нескольких (до пяти.— „Ъ“) этажей. Все работы должны производиться без отселения жильцов. Подобным образом уже санированы несколько домов в Жигулевске, Самаре, Чапаевске и Тольятти. «Идеология сводится к модернизации жилого фонда»,— заявил господин Лукьянов, отметив, что в регионе техническое состояние 40 тыс. домов оставляет желать лучшего. И.о. замминистра сказал, что для реализации идеи могут привлекаться и средства инвесторов, однако депутатов заинтересовало предложение направить на санацию бюджетные деньги. В частности, Александр Колычев усомнился в том, что средства будут освоены своевременно. Не верит он и в то, что жильцы домов согласятся терпеть неудобства строительства несколько месяцев. Против санации выступила и председатель региональной Ассоциации владельцев жилья Вера Романюк, отметившая: «Реализация данного проекта невозможна, его авторами не учтены многие обстоятельства юридического, строительного, экономического и этического характера». В результате, комитет отклонил предложение правительства, решив при этом все-таки начать разработку программы по модернизации старых пятиэтажек.
В настоящее время в Самарс-кой области 1078,8 тыс. метров жилья признано ветхими. В 2005 году на переселение граждан из аварийных домов было выделено в целом по области 245 млн рублей, в 2006 году— 500 млн рублей. 57% всего ветхого жилья (613 тыс. метров) находится в Самаре, которой на переселение в 2006 году выделено 334 млн 674 тыс. рублей.
«Хрущевки— это вал, который нас задушит. А мы знаем, как не дать полуветхому жилью превратиться в ветхое. Плюс строится новое жилье. Убиваем сразу двух зайцев, - пояснил свою позицию Игорь Лукьянов. — Мы готовы уйти от бюджетного финансирования, пусть этим занимаются только коммерсанты». Чиновник уходил с заседания комитета явно расстроенным, похоже, он не ожидал, что не получит поддержки депутатов. В свою очередь, председатель думы Виктор Сазонов отметил, что предложение правительства «вызывает некоторое недоумение в силу того, что принципиально меняется идеология реализации программы». «Приобретение нового жилья аннулируется, остается ориентир на одну форму - модернизацию. Это новая идеология. Давайте разделим эти два вопроса,— заметил он.— «Хрущевки» надо модернизировать. Но давайте будем реализовывать в полном объеме программу по переселению из ветхого жилья. Там сейчас люди живут в невыносимых условиях. У них появилась надежда, что проблема будет решена. Давайте не будем ее отнимать». С ним не согласен депутат Александр Клевлин: «Вся Прибалтика, Западная Германия, Болгария идут по этому пути. Такой способ реконструкции на 30% дешевле строительства нового дома».
Между тем готовящееся нововведение не вызывает восторга у представителей муниципалитетов. «Для нас появление этой идеи оказалось новостью,— заявил замглавы администрации Самары Анатолий Мащелкин.— Программа по переселению граждан из ветхого жилья действует в Самаре с 2003 года. За это время построены 30500 квадратных метров жилья. Я не услышал, в чем экономический эффект от модернизации. В этом году Самаре по программе выделено 334 млн рублей; на эти деньги мы планировали построить дом на 280 квартир, теперь предлагается на них модернизировать три дома на Ново-Садовой. С кем это согласовали? Модернизация должна быть продолжена, но и программу по ветхому жилью нельзя так рубить».
По оценке аналитиков, тема отказа от реализации программы по переселению граждан из ветхого жилья поднята именно сейчас не случайно. Ее принятие— одно из наиболее весомых достижений Виктора Сазонова, которое, по данным „Ъ“, он собирался активно использовать в кампании по выборам депутатов губдумы весной 2007 года. Однако сейчас политик находится в опале у губернатора, якобы не желающего видеть его в новой думе ни как ее председателя, ни как рядового депутата.
АЛИСА АЛЕКСАНДРОВА
