При участии ДОМ.РФ в ЮФО в прошлом году построено более 700 тыс. кв. м жилья
В регионах Южного федерального округа (ЮФО) в 2023 году при участии ДОМ.РФ было построено около 704 тыс. кв. м жилья. Об этом в ходе онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в ЮФО» сообщила представитель подразделения «Реализация федерального имущества» ДОМ.РФ Анастасия Дьякова.
При этом больше половины жилья (403,6 тыс. кв. м, или 57%) было построено на участках от ДОМ.РФ, остальное — 300,2 тыс. кв. м — с применением проектного финансирования от банка ДОМ.РФ. В топ-3 по вводу жилья в ЮФО при участии госкомпании в 2023 году вошли: Краснодарский край (420 тыс. кв. м), Ростовская (243,2 тыс. кв. м) и Волгоградская (22,6 тыс. кв. м) области. Причем Кубань продолжает удерживать лидерство по этому показателю. Жилье вводилось в эксплуатацию также в Астраханской области и Республике Калмыкия.
В 2023 году были выданы разрешения на строительство (РС) на участках от ДОМ.РФ в Ростовской (около 159 тыс. кв. м) и Волгоградской (34 тыс. кв. м) областях более 193 тыс. кв. м жилья.
ДОМ.РФ в 2023 году вовлек в оборот под строительство жилья и других объектов в четырех южных регионах 21 участок общей площадью около 75 га. Из них 46,5 га — в Краснодарском крае, 11,4 га — в Ростовской, 11,2 га — в Астраханской и 5,9 га — в Волгоградской областях.
Сегодня рассматривается реализация 13 проектов комплексного развития территорий (КРТ) с участием ДОМ.РФ в Волгоградской и Ростовской областях, Республике Калмыкия и Краснодарском крае по участкам общей площадью 342,3 га с градостроительным потенциалом 1,8 млн кв. м. Из них восемь проектов (площадь — 253 га, градпотенциал — 1,37 млн кв. м) в Волгоградской и Ростовской областях, а также Калмыкии уже согласованы региональными властями, по ним приняты решения правительственной комиссии. В ЮФО заключено пять договоров КРТ (Ростовская и Волгоградская области) по участкам общей площадью 147 га, на которых будет построено 971 тыс. кв. м жилья, в стройке находится 184 тыс. кв. м.
За год ДОМ.РФ провел 29 успешных аукционов, на которых были реализованы участки общей площадью 142,6 га, из них — 102 га в Волгоградской и Ростовской областях, Краснодарском крае и Калмыкии под строительство более 600 тыс. кв. м жилья. Наибольшее количество (12) лотов реализовано в Краснодарском крае, наибольшая площадь (69,4 га) переданных инвесторам участков — в Волгоградской области.
На участках от ДОМ.РФ на юге России продолжается реализация крупных девелоперских проектов. Так, в Ростове-на-Дону в рамках проекта КРТ строится жилой комплекс на 185 тыс. кв. м. На участке площадью 70 га под Краснодаром возводится жилой комплекс «Теплые края». Помимо строительства 34 многоэтажных домов на 6675 квартир здесь планируется возвести муниципальную школу на 1800 мест и три детских сада общей вместимостью 950 мест. В конце 2023 года по итогам аукциона «за долю» застройщику были переданы 40,2 га в Волгограде под строительство около 200 тыс. кв. м жилья. Госкомпания по итогам реализации проекта получит 2% жилых и нежилых помещений.
АО «ДОМ.РФ»
Реклама