Илья Поздняков: «На смену количеству на Кубани должно прийти качество строительства»

Бизнес-завтрак КубА Клуба и ИД «Коммерсантъ — Кубань-Черноморье»

Спикер бизнес-завтрака Илья Поздняков
Фото: Дарья Поддубняя

Клуб КубА и ИД «Коммерсантъ — Кубань-Черноморье» 21 февраля провели очередной бизнес-завтрак. Спикером мероприятия стал руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Илья Поздняков. Резидентам и гостям клуба спикер рассказал, как и почему он переехал на Кубань, какие задачи решает на своем посту, чем отличается масштаб работы главного архитектора в муниципалитете и субъекте РФ, а также поделился подробностями создания в Краснодаре нового делового центра и строительства «краснодарского метро».

До приезда на Кубань Илья Поздняков жил и работал в Калининградской области. С 2016 по 2020 год был главным архитектором города Зеленоградска. За это время в городе была реконструирована часть центральных улиц, изменена общая схема движения транспорта, сделаны пешеходные бульвары. Между собой удалось связать основные точки притяжения в городе.

Илья Поздняков: «Уровень работы в муниципалитете и в субъекте – совершенно разный масштаб деятельности»
Фото: Дарья Поддубняя

По словам господина Позднякова, вначале была реконструирована одна улица, на которой полностью убрали провода, сняли рекламу, заменили коммуникации. От нее развитие города продолжилось дальше. Были соединены две площади, сделан широкий бульвар. В результате Зеленоградск получил совершенно другой облик, изменилась городская среда.

В Краснодарский край Илья Поздняков попал по воле случая. В 2020 году он прибыл на Кубань в составе официальной делегации для осмотра городов юга России. Была организована встреча с губернатором Вениамином Кондратьевым, где обсуждались достаточно острые вопросы. В итоге глава региона предложил Позднякову возглавить краевой департамент по архитектуре и градостроительству.

Александр Полиди – сооснователь Клуба КубА и онлайн-школы экономики, профессор; Илья Поздняков - руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края; Наталья Машталир - заместитель руководителя государственного казенного учреждения «Институт развития градостроительства и городской среды Краснодарского края»
Фото: Дарья Поддубняя

«Это предложение я воспринял как профессиональный вызов. Работы здесь очень много. Я поставил перед собой несколько глобальных целей, которые предстоит достичь в ближайшие годы. Но нужно понимать, что уровень работы в муниципалитете и в субъекте — это совершенно разный масштаб деятельности, и его нельзя сравнивать. Не стоит здесь ожидать от меня тех же перемен, что были Зеленоградске, так как здесь я занимаюсь решением других задач»,— рассказал господин Поздняков.

Первой задачей стало изменение нормативов градостроительного проектирования. На сегодня эта задача успешно решена, и сейчас идет доработка отдельных моментов. По словам спикера, градостроительное проектирование — это внутренний блок норм, который определяет параметры застройки.

Плотность застройки была ограничена 9 тыс. кв. м на 1 гектар. Притом что ранее некоторые комплексы достигали плотности 60 тыс. «квадратов» на гектар. Кроме того, были проведены проверки, и строящиеся комплексы приведены в соответствие нормам. В том числе и тем, которые существовали ранее. Была уменьшена этажность, добавлены парковочные места, благоустроенные площадки и другая инфраструктура.

Илья Поздняков: «Важно создать комфортные условия среды даже, если для этого придется строить меньше»
Фото: Дарья Поддубняя

По словам Ильи Позднякова, вектор усилий департамента по архитектуре и градостроительству сегодня направлен на создание в Краснодаре современного делового центра в районе поселка Знаменского. Его строительство предполагает перенос туда всех административных зданий краевого значения. Одна из стоящих перед администрацией края задач, инициированных департаментом по архитектуре и градостроительству,— разделение федеральной трассы и городской магистрали на две части. Возможно, будет построена двухуровневая развязка, где федеральная трасса будет вынесена на второй уровень.

Ориентировочный срок строительства нового центра — 20 лет. А через семь-восемь лет, когда появятся первые объекты, можно будет увидеть наглядную картину того, как он будет выглядеть. Как рассказал спикер, в связи с созданием нового центра рассматривается возможность экономического обоснования строительства в городе подземного трамвая. Проект призван соединить исторический центр и новые районы города.

Сам исторический центр в ближайшие годы едва ли станут реконструировать в силу высокой стоимости такой реконструкции, сложности и целого ряда инфраструктурных проблем.

«На смену количеству в городе и крае должно прийти качество строительства. Важно создать комфортные условия среды, даже если для этого придется строить меньше»,— резюмировал Илья Поздняков, отвечая на вопросы резидентов и гостей клуба.