«Там, где никто не строил»
Надежный девелопер — группа компаний «Каскад» реализует уникальные жилые и гостиничные объекты в горах Северного Кавказа и на побережье Черного и Азовского морей
В окружении гор
Село Архыз в Карачаево-Черкесской Республике известно своей уникальной природой, обилием туристических объектов и безграничными возможностями для всесезонного туризма. Постановлением федерального правительства от 2010 года здесь создается туристический кластер, который призван стать флагманским среди курортов Северного Кавказа. В Архыз круглогодично приезжают отдыхающие со всей страны, благо до ближайшего аэропорта Минеральные Воды всего 220 км.
Отдых по душе здесь находят любители горных лыж, сноуборда, рафтинга и альпинизма. В селе и его окрестностях строится горнолыжная инфраструктура: канатные дороги, горнолыжные трассы, средства размещения и целые туристические деревни. В курорт вкладываются многомиллионные частные инвестиции. Все это делает Архыз привлекательным с точки зрения инвестирования в жилую недвижимость.
В одном из самых живописных мест Архыза — на склоне Кавказских гор — группа компаний «Каскад» возведет новый жилой комплекс «Горы здесь». Застройщик делает акцент на строительстве жилых объектов там, где никто до него этого не делал. «Мы развиваемся, осваиваем новые территории и создаем места притяжения для жизни, инвестиций и отдыха»,— говорят в группе компаний «Каскад». ЖК «Горы здесь» строится по 214-ФЗ, проектному финансированию с использованием эскроу-счетов. Земля находится в собственности застройщика.
Проект ЖК комфорт-класса предполагает строительство шести корпусов высотой семь и восемь этажей. Три корпуса первой очереди примут новоселов уже в сентябре 2027 года. Технология строительства — монолит, облицовка — вентилируемый фасад с утеплителем и парогидроизоляцией.
Отделка квартир предусматривает дизайнерский ремонт, санфаянс и входную дверь с кодовым замком. Все лоджии в литерах жилого комплекса будут утеплены и остеклены. Многие квартиры будут иметь потрясающие видовые характеристики — из окон откроется завораживающий вид на горы. В помещениях общего пользования также предусмотрены дизайнерские ремонты, а на первых этажах — сушильные камеры для горнолыжного оборудования, ресепшен для приема гостей. Кстати, до горнолыжных подъемников из комплекса «Горы здесь» всего 7-10 минут езды (предполагается трансфер).
Систему жизнедеятельности жилого комплекса будут обеспечивать водозаборная станция, локальные очистные сооружения, электричество и газовая котельная. На закрытой благоустроенной территории появятся детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха в окружении многовековых сосен. В четырех корпусах ЖК предусмотрены коммерческие помещения. Уже достигнуты договоренности с ТЦ «Пятерочка», а также кафе, аптекой и рядом других объектов. На территории и в непосредственной близости от ЖК есть магазины, рестораны и пункты проката. Обслуживать ЖК «Горы здесь» будет своя управляющая компания.
Инвестировав средства в данный жилой комплекс, можно получать стабильный доход, сдавая квартиры в аренду туристам, окупая при этом, к примеру, ипотечный кредит, а также иметь собственное уникальное жилье с видом на горы, свежим воздухом, обеспеченное всей инфраструктурой и при этом находящееся вдали от городской суеты. Здесь рукой подать до Софийских озер и водопадов, крупнейшей в Евразии астрофизической обсерватории РАН, Аланского городища и дольменов в городище Лесо-Кяфарь. В Архызе насчитывается более 140 видов древесных и кустарниковых пород, а также сохранился уникальный участок пихтового леса, где пихты достигают 60 метров в высоту и полутора метров в обхвате. Некоторым из деревьев — по 700 лет. Можно смело сказать, что ЖК «Горы здесь» не имеет аналогов в России, поэтому приобрести в нем жилье — уникальная возможность для инвестиции, в первую очередь в себя.
В настоящее время открыт старт продаж на квартиры в ЖК «Горы здесь».
Узнать все подробности и оставить заявку на приобретение квартир можно по телефону 8-800-100-99-59 или на сайте горыздесь.рф.
Телеграм-канал ЖК — t.me/skkaskad.
На слиянии морей
В конце 2023 года ГК «Каскад» начала масштабироваться и превращаться в регионального застройщика. Еще один уникальный проект группы компаний расположен в живописном месте, где встречаются два моря — Черное и Азовское. Это первый в своем роде на Тамани жилой комплекс «Лермонтов».
ЖК «Лермонтов» предусматривает концепцию «город в городе». Пять пятиэтажных домов образуют закрытую территорию с магазинами на первых этажах, ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками. На территории ЖК будет собственный детский сад.
Первый в своем роде в Тамани Жилой комплекс комфорт-класса «Лермонтов»
ГК «Каскад» и здесь не изменяет своему принципу — строить там, где раньше этого никто не делал. Поэтому ЖК «Лермонтов» расположен вдали от шума и суеты, при этом находясь на относительно небольшом расстоянии от Анапы, Краснодара и Крыма. Так, к примеру, Крымский мост находится всего лишь в 9 км от станицы Тамань, примерно в десяти минутах езды на машине. Станица Тамань покоряет аутентичностью и привлекает туристов красивой природой и историческими достопримечательностями.
На первом этапе реализации проекта предусмотрено строительство пятиэтажного дома из пяти подъездов. Каждая квартира в нем имеет продуманную планировку, что позволит жильцам чувствовать себя максимально комфортно. Особенностью ЖК «Лермонтов» является дизайнерская отделка холлов и качественная предчистовая отделка квартир. Это позволит будущим жильцам сэкономить время и средства на ремонт и сразу приступить к воплощению своих дизайнерских идей.
Жилой комплекс будет оснащен коммуникациями и современными инженерными системами: автономной котельной и локальными очистными сооружениями. Это гарантирует жильцам качественное и бесперебойное водоснабжение и подачу тепла.
Квартиры в ЖК «Лермонтов» уже в продаже. Оформление сделки осуществляется по 214-ФЗ с эскроу-счетами в Сбербанке. Возможны все виды ипотеки и дистанционная покупка.
Заявку на приобретение жилья в жилом комплексе можно оставить на сайте лермонтов23.рф или по телефону 8 (800) 555-14-31.
На Высоком берегу
Еще один объект жилой недвижимости ГК «Каскад» — ЖК «Два адмирала» — расположен в новом микрорайоне Анапы. Благодаря близости к морю, высокой транспортной доступности, а также наличию магазинов, кафе и салонов красоты — это очень благоприятная территория для жизни и отдыха. Объект уже сдан в эксплуатацию. В шаговой доступности от ЖК «Два адмирала» находятся галечные пляжи черноморского побережья, в 5 км — центр города-курорта, а в 20 км — аэропорт. В 15 минутах ходьбы от ЖК — набережная «Высокий берег», а всего в нескольких километрах находится самая высокая точка побережья с реликтовыми соснами и незабываемым видом.
ЖК «Два адмирала» расположен в новом микрорайоне Анапы. В шаговой доступности галечные пляжи черноморского побережья
Важная особенность комплекса — применение современных IT-технологий, так, при входе в подъезд в обоих корпусах установлена кодовая система входа с применением технологии Face ID — это система распознавания по лицу. Новый комплекс обладает индивидуальным и современным архитектурным обликом. Его концепция органично вписывается в окружающую среду. Два монолитных 16-этажных дома на 308 квартир имеют свою подземную парковку и закрытую территорию, где в том числе расположены детские игровые площадки, разделенные на игровые зоны для детей разных возрастов, оборудованные амортизирующим покрытием и отделенные от прогулочного маршрута озеленением. На первом этаже в одном из домов находятся коммерческие помещения.
В квартирах ЖК «Два адмирала» выполнена качественная предчистовая отделка White-box. Все подъезды оформлены в едином архитектурном стиле. Наружная отделка — навесной вентилируемый фасад с плитами из керамогранита. Цветовое решение фасадов построено на контрасте белого и темно-серого цветов. Утепление проводится с применением минераловатных плит толщиной не менее 100 мм. На фасадах домов предусмотрены места для установки внешнего блока кондиционеров. Балконы и лоджии остеклены.
Подробнее на сайте 2admirala.ru
Номера для дохода и отдыха
Объекты гостиничной недвижимости от группы компаний «Каскад» представляют ГК «Морелло» вблизи Пионерского проспекта Анапы и ГК «МореТут» на слиянии Азовского моря и Темрюкского лимана.
ГК «Морелло» расположен в Джемете. Это отличный вариант как для круглогодичного отдыха, так и для инвестиций
ГК «Морелло» расположен в Джемете. Это отличный вариант как для круглогодичного отдыха, так и для инвестиций
ГК «Морелло» расположен в Джемете. Он состоит из одного корпуса — четырех секций переменной этажности — от трех до девяти этажей. Комплекс один из немногих в этой локации будет продаваться по ФЗ-214, что делает его наиболее привлекательным. Комфортабельные современные уютные номера с дизайнерским интерьером в гостиничном комплексе «Морелло» — отличный вариант как для круглогодичного отдыха, так и для инвестиций: вы можете легко стать владельцем собственного гостиничного бизнеса с доходностью 14% годовых на аренде либо от 40% при перепродаже.
В продаже 226 номеров с высотой потолков 3,1 м, что создает ощущение простора и комфорта. В номерах собственные террасы площадью от 10 до 60 кв. м.
Также объявлен старт продаж по 214-ФЗ уникального гостиничного комплекса на Таманском полуострове — ГК «МореТут». Площади его номеров варьируются от 29 до 68 кв. м, включая балконы, высота потолков — 2,9 м.
Гостиничный комплекс «МореТут» находится на первой береговой линии в станице Голубицкой
Гостиничный комплекс «МореТут» находится на первой береговой линии в станице Голубицкой. В комплексе «МореТут» будет закрытая охраняемая территория с ландшафтным озеленением, детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха и прогулок, подогреваемым бассейном, спортивными work-out зонами, фитнес-залом, пекарней, кафе, ресторанами и барбершопами, а также у гостиничного комплекса будет собственный благоустроенный пляж и красивая современная набережная. Первые этажи — торгово-развлекательная инфраструктура. На территории гостиничного комплекса будет все необходимое для удобства отдыхающих. В транспортной доступности — города Темрюк, Анапа и Краснодар. «Открывающийся вид из окна на бескрайнюю морскую гладь и безграничный простор создает атмосферу легкости и умиротворения. Комфорт и роскошь собственных гостиничных номеров на первой линии гармонично дополняют атмосферу спокойствия и единения с природой»,— говорится в описании проекта.
Более подробную информацию можно узнать на сайтах объектов morello23.ru и moretut23.ru.
Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram 
ООО «СЗ ИНВЕСТГРУПП»
Реклама