«Неометрия» обозначила главные составляющие смарт-сити
Профессиональное гостиничное обслуживание, шеринг-сервисы, а также аменитис-инфраструктура — главные тренды в недвижимости, которые позволяют выстраивать сценарии жизни в стиле смарт-сити, считает директор департамента по развитию продуктов федерального девелопера «Неометрия» Ольга Кавжарадзе.
Директор департамента по развитию продуктов федерального девелопера «Неометрия» Ольга Кавжарадзе
Эксперт девелопера разделяет все тренды инфраструктуры жилых комплексов на три группы гибридных сервисов. Первый — продукты интеграции медицинских или оздоровительных сервисов и активного отдыха как услуги уровня «премиум». Ко второму блоку относятся все решения, которые позволяют сочетать активный отдых с деловым туризмом или командировками. Наиболее актуально размещение объектов с таким видом гибридного сервиса для тех, кто занимается гостиничным девелопментом. Проекты, предоставляющие такие услуги, примыкают к локациям, где развивается активный туризм. Третья группа сочетает возможности для активного отдыха и образования.
«Современные жилые комплексы все больше заимствуют стандарты качества у гостиничной индустрии. И это ключевое направление, по которому будут разрабатываться все сервисные решения новых проектов. Это подтверждают и мировые тренды по развитию жилых пространств»,— подчеркивает Ольга Кавжарадзе.
Важный фокус развития инфраструктуры в ЖК — акцент на «аменитис» и «шеринг». Первое — общественные пространства в собственности ЖК, служащие атрибутами комфорта жизни резидента. Они чаще встречаются в объектах недвижимости премиум- и делюкс-класса: музыкальная и курительная комнаты, переговорная, бильярдная, зимний сад. Шеринговая инфраструктура, характерная для комфорт- и бизнес-класса, подразумевает отказ от владения собственностью в пользу аренды и совместного потребления услуг: детского клуба, прачечной, коворкинга. К объектам, объединяющим оба этих понятия, относятся бассейн, спортивный зал, библиотеки, wellness spa и общественные террасы. Такие зоны отдыха получают все большее распространение, наличие этого объекта шеринговой инфраструктуры в среднем добавляет 12% к стоимости квартиры в ЖК.
Цифровизация окружающего пространства в полной мере относится к ключевым трендам в недвижимости. Современный ЖК включает в себя такие элементы цифровой инфраструктуры, как голосовой помощник на территории (Алиса, VK, Google assistant), чат-боты УК, отвечающие за информирование и PUSH-уведомления, и мультимедийную развлекательную систему в mix-пространствах (саунд-бары, мультимедийные системы, онлайн-спортзалы, интерактивные мафы).
Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram 
Реклама.