Беззащитны шипы

Основатель «Промобота» Алексей Южаков и депутат заксобрания Юрий Борисовец решили расстаться с ООО «Интеллектагро», крупнейшим производителем цветов в регионе. Цена актива — 60 млн руб. Причина продажи — переезд за рубеж господина Южакова и отсутствие желания в одиночку «тащить» проект у другого партнера. Эксперты отмечают, что комплексу уже 14 лет и он, вероятно, требует расширения и крупных вложений.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

В Перми выставлен на продажу крупнейший розарий с собственным производством в деревне Пакли Осинского района Пермского края и розничной сетью магазинов FreskaRosa (ООО «Интеллектагро»). Как указано в объявлении на сайте «Авито», основной офис компании и оптово-розничный магазин располагается по адресу: Пермь, ул. Куйбышева, 107. Владельцы компании оценили весь актив в 60 млн руб.

По информации в объявлении, общая площадь земель в собственности составляет 6,26 га, а современный автоматизированный тепличный комплекс на бетонном фундаменте имеет площадь 0,23 га. Проектная мощность — более 300 тыс. роз в год, количество высаженных роз — свыше 16 тыс. кустов. В объявлении указано также, что тепличный комплекс имеет все необходимые системы оснащения, включая электродосвечивание и рециркуляцию воздуха. Есть также хозяйственный блок с кухней, офисом и санузлом. Помимо оптово-розничного магазина по ул. Куйбышева, 107, еще один цветочный салон расположен по ул. 25 Октября, 77. Среднемесячная выручка магазинов за 2023 год — 1,4 млн руб.

Пермский цветочный бренд FreskaRosa ООО «Интеллектагро» был создан в 2010 году. Согласно данным ЕГРЮЛ, учредителями общества являются предприниматель, основатель «Промобота» Алексей Южаков (49%) и депутат заксобрания Пермского края Юрий Борисовец (51%). По данным сервиса Rusprofiles, годовая выручка за 2023 год составила 10 млн руб., дебиторская задолженность — 1,9 млн руб., а кредиторская — 120 тыс. руб. За прошлый год общество показало чистый убыток в размере 2 тыс. руб.

Как пояснили «Ъ-Прикамье» по номеру телефона, указанному в объявлении на сайте «Авито», причина продажи бизнеса связана с переездом соучредителя за границу. По данным «Ъ-Прикамье», речь идет о бизнесмене Алексее Южакове, который в последние годы большую часть времени проводит в ОАЭ.

«Отдам только в хорошие руки»,— написал вчера на своей официальной странице ВКонтакте директор ООО «Интеллектагро» Алексей Южаков.

По данным «Ъ-Прикамье», владельцы розария решили реализовать актив из-за того, что он регулярно требует к себе внимания. Господин Южаков постоянно находится в разъездах и занимается развитием другого бизнеса. Второй партнер проекта — ГК «РИАЛ» Юрия Борисовца — тоже не согласился заниматься его развитием. «Это проект одного владельца, а не двоих. Тот, кто им непосредственно занимается, тот и будет получать все сливки. Надо постоянно жить в Осинском округе»,— пояснил источник, знакомый с решением владельцев.

По словам экс-министра сельского хозяйства и продовольствия Пермского края Ивана Огородова, ООО «Интеллектагро» является крупнейшей компанией по выращиванию и сбыту роз в Пермском крае. «Тепличному комплексу уже порядка 14 лет. Он, скорее всего, уже требует модернизации и расширения. На это, конечно, нужны дополнительные инвестиции и большие вложения»,— отметил экс­перт. Господин Огородов также обратил внимание на то, что в стоимости объектов, размещенных на защищенном грунте, должны учитываться пять важных факторов: тепло, электроэнергия, оплата труда сотрудников, затраты на посадочный материал и стоимость инвестиций. «Вполне возможно, что одна из причин, по которой владелец принял решение о продаже компании, — это отсутствие желания вкладываться в расширение мощностей»,— подытожил эксперт.

Руководитель тепличного хозяйства «Семицветье» (Кондратово) Татьяна Куланова говорит, что для выращивания роз необходимы особые технологии, включая мощное оборудование: «Роза — это культура, требующая много света, а для такого количества энергоснабжения необходимы финансовые средства и закупка нужного оборудования. Только при полном оснащении получится выращивать их круглогодично, иначе это будет невыгодно компании». Она также подчеркнула, что нередко можно столкнуться с проблемами, связанными с транспортировкой луковиц из других стран. «Например, луковицы тюльпанов мы закупаем в Голландии, потому что в России, насколько я знаю, они выращиваются только на юге и не продаются в другие регионы»,— заметила эксперт.

Анастасия Леонтьева