Вчера пресс-служба администрации Челябинска объявила, что заместитель главы города — начальник управления по градостроительству Жан Мезенцев ушел в отставку по собственному желанию. Свое увольнение он обосновал «личными мотивами». Однако участники рынка и эксперты не исключают, что отставка была спровоцирована накалившейся ситуацией на строительном рынке города.
Для многих участников рынка новость об отставке господина Мезенцева стала полной неожиданностью. При этом в бизнес-кругах поступок мэра города назвали вполне прогнозируемым: в строительной отрасли Челябинска сложилась кризисная ситуация (см. вынос). Поэтому участники рынка, опрошенные „Ъ“, считают, что Жан Мезенцев уволился, так как понимал, что не может управлять ситуацией.
Вице-президент союза предприятий строительной отрасли Челябинской области Игорь Лазарев, комментируя кадровые изменения в мэрии, заметил: «Обстановка в строительной сфере города не стабильная, накалена до предела. Я считаю, что для компаний полностью упущено лето прошлого года, когда разгорелись конфликты на рынке». Также господин Лазарев заметил, что «строительную отрасль города возглавлял не самый компетентный человек», отчего, по его мнению, усилился кризис.
С ним согласен и президент строительного холдинга «Монолит» Евгений Рогоза, находящийся в оппозиции к действующей городской власти: «На мой взгляд, человеку, который ранее занимался продажей канцтоваров (Жан Мезенцев с 1993 по 1999 год возглавлял компанию «Гефест», специализирующуюся на торговле канцтоварами. — „Ъ“), довольно-таки сложно было руководить такой отраслью, как строительство». Также он напомнил, что 18 января 2006 года был опубликован отчет Контрольно-счетной палаты в сфере выделения земельных участков, где указывалось на многочисленные нарушения.
Опрошенные „Ъ” застройщики указали: отставка господина Мезенцева произошла вскоре после того, как первый вице-премьер России Дмитрий Медведев заявил, что ситуация, когда «в стране катастрофически не хватает жилья, а земля является средством наживы для огромного количества служащих» является «национальным позорищем». По его мнению, основная вина лежит на местных властях, которые способствуют монополизации рынка недвижимости. В Челябинске слова господина Медведева восприняли как камень в свой огород, хотя он в своем заявлении не называл конкретные города и регионы.
В администрации области мнения застройщиков не разделяют, хотя и признают, что «в строительной сфере не все благополучно». Заместитель министра строительства, инфраструктуры, дорожного хозяйства Челябинской области Александр Исупов считает: «Нельзя одному Мезенцеву вменять в вину все, что происходит на рынке. К тому же за вопросы организации аукционов, что является самым болезненным на сегодняшний момент для строительных компаний, отвечает совсем другой человек — Сергей Мануйлов. Мезенцев же работал в основном с архитектурой, и вроде бы все складывалось неплохо».
Между тем в администрации города подчеркивают, что за период работы Жан Мезенцев сделал «все возможное для прекращения в Челябинске кризиса хаотичной застройки и провел большую и серьезную работу по выявлению и устранению нарушений в градостроительной сфере».
Исполняющим обязанности заместителя главы города по вопросам градостроительства назначен начальник Управления градостроительства Владимир Слободской. Предполагается, что назначение на должность вице-мэра произойдет в ближайшее время. В числе основных претендентов на вакантную должность называют нынешнего главу городского управления архитектуры Александра Угрюмова. Участники рынка считают, что это его назначение сможет сгладить конфликтную ситуацию на рынке. «Александр Николаевич — подготовленный человек, работал в строительной сфере, имеет хороший опыт в сфере градостроительства. И я надеюсь, что Челябинск не будет больше упоминаться в прессе в негативном контексте, тем более из уст вице-премьера правительства Медведева (первый вице-премьер России Дмитрий Медведев. — „Ъ“)», — отметил господин Исупов.
ОЛЕСЯ РАТОШНЮК, Челябинск