Вчера в Хабаровске на аукционе было продано задание горбольницы №3, являющееся памятником архитектуры и достопримечательностью города. Новым собственником стало ООО «Центральный универмаг», предложившее за объект 203 млн 600 тыс. руб. Как полагают участники рынка, теперь ЦУМу придется потратить примерно такую же сумму на реставрацию здания.
|
|
На реставрацию здания хабаровской горбольницы №3 ЦУМу придется потратить примерно столько же, сколько заплачено за само здание ФОТО ВЯЧЕСЛАВА РЕУТОВА |
Как сообщила „Ъ“ начальник отдела продаж фонда имущества Хабаровского края Нина Балушкина, зданием владело краевое минимущества, передавшее его в безвозмездное пользование муниципальному учреждению здравоохранения — горбольнице №3 им. профессора Нечипаева. В настоящее время в медзаведении оказывается экстренная помощь. Здесь функционируют кардиологическое, хирургическое, неврологическое и терапевтическое отделения.
Продажа недвижимости проводилась в соответствии с прогнозным планом приватизации на 2005 год. Первоначальная цена объекта составила 203 млн 400 тыс. руб., шаг аукциона — 100 тыс. руб. На здание претендовали двое участников — Константин Турчин, выступивший как физлицо, и местное ООО «Центральный универмаг». Борьбы не произошло, лот ушел на втором шаге за 203 млн 600 тыс. руб. Его покупателем стал «Центральный универмаг».
Гендиректор ООО Ирина Синягина отказалась поделиться с „Ъ“ планами по поводу покупки. Известно, что здание, как проданное с обременением, до 2008 года будет арендоваться горбольницей. Как сообщила начальник отдела учета памятников научно-производственного центра по охране и использованию памятников истории и культуры Хабаровского края Александра Дыминская, новый собственник должен в течение года произвести обследование здания, а затем приступить к его реставрации.
Представители местных торговых сетей вчера официально не комментировали сделку. Собеседники „Ъ“, отметив выгодное расположение здания, в то же время указали на отсутствие подъездных путей к нему. На условиях анонимности один из участников рынка назвал сделку нерентабельной, поскольку ЦУМу придется вложить в реставрацию здания сумму не меньше той, за которую оно было приобретено: «При этом здание с обременением, работы по реставрации там нужно долго согласовывать, потому что это памятник архитектуры. После проведения колоссальных работ по восстановлению окупаться эта сделка будет долгое время».
Действительно, ЦУМ подписал охранное обязательство, которое ограничивает его действия по перепланировке. В частности, при реконструкции должна быть сохранена конфигурация окон, а также ценные элементы интерьера — лепнина. «Хотя с момента постройки здание претерпело серьезные изменения, однако оно очень ценно с точки зрения архитектуры, поэтому предстоят долгие согласования по его изменению», — заметила Александра Дыминская.
Медики негативно отнеслись к сделке. Татьяна Скорик, первый замначальника управления здравоохранения администрации города, заявила „Ъ“, что торги провели без согласования с муниципалитетом: «Мы были против этой продажи, потому что мы не знаем, где нам размещать больных. В городе дефицит коек составляет 450, а теперь еще добавятся 350. Наши муниципальные больницы переполнены». Госпожа Скорик не исключила того, что пациентов горбольницы №3 станут размещать в краевых клиниках. Однако это, по ее словам, противоречит концепции о разделении полномочий, согласно которой каждый уровень власти должен обладать таким количеством собственности, чтобы выполнить свои функции. «Даже если больные будут размещены в краевых больницах, то это будет нарушением закона, поскольку забота о них относится к нашему уровню власти. Теперь у нас появится еще одна головная боль», — посетовала госпожа Скорик.
В краевом минздраве разговаривать на данную тему отказались. Замминистра здравоохранения Игорь Балабкин заявил „Ъ“, что «комментарии Наримана Джабаровича (министр здравоохранения Хабаровского края. — „Ъ“) будут только после того, как итоги аукциона опубликуют в местной прессе».
МАРИНА ИЛЬЮЩЕНКО