В аукционе на право разработки Терсинского месторождения цементного сырья в Саратовской области будут участвовать четыре компании. Основные претенденты на победу — холдинг «Евроцемент груп» и ООО «Индустрия плюс Саратов», представляющее группу компаний «WDB». Несмотря на обременительные условия на общую сумму в $150 млн, включающие доразведку месторождения и строительство перерабатывающего завода, компании заявляют о своей заинтересованности в победе на аукционе. По прогнозам экспертов „Ъ“, при стартовой цене Терсинского месторождения в 500 тыс. рублей оно будет продано не менее чем за 50 млн рублей.
Территориальное агентство «Саратовнедра» завершило прием заявок на участие в аукционе по продаже Терсинского месторождения цементного сырья, расположенного в 16 км от Вольска (Саратовская область). О своем намерении приобрести месторождение заявили четыре компании: холдинг «Евроцемент груп», ООО «ИКА-Эдельвейс», ООО «Саратовский текстиль» и ООО «Индустрия плюс Саратов», имеющее свой цементный завод и входящее в состав группы компаний «WDB». «Извлекаемые запасы цементного сырья на Терсинском месторождении составляют более 143 млн т, — сообщил руководитель „Саратовнедр“ Юрий Петров. — Предприятие, которое займется разработкой месторождения, будет гарантированно обеспечено сырьем как минимум на ближайшие 60 лет». По словам господина Петрова, безусловное преимущество Терсинского месторождения в том, что цементное сырье там экономически выгодно для разработки, поскольку залегает «слоями»: мел, мергель, глина и песок. По словам господина Петрова, победитель аукциона получит право на разведку и добычу сырья сроком на 25 лет. Стартовая цена месторождения составляет 500 тыс. рублей. При этом в обязанности компании, выигравшей торги, вменяется строительство цементного завода, стоимостью не менее 100 млн рублей, с ежегодным объемом производства в 1 млн т цемента и 500 тыс. т извести. Кроме того, владелец Терсинского месторождения должен будет отчислять в бюджет Вольского муниципального образования 20 млн рублей в год на развитие социальной сферы района.
«Саратовская область и все Поволжье сегодня испытывают большую потребность в цементном сырье, поскольку в последние годы в регионе наблюдается строительный бум, — объяснил необходимость продажи месторождения Юрий Петров, — из трех цементных заводов в Вольске работает только один, и объемы производимого ими цемента давно не покрывают возрастающие потребности региона».
По информации областного министерства строительства, в 2005 году в Саратовской области было произведено 2,267 млн т цемента на сумму порядка 5,5 млрд рублей. Основными потребителями цемента в Саратовской области являются заводы по производству железобетонных конструкций и подрядные организации, занимающиеся всеми видами строительства, в том числе каркасно-монолитным домостроением. Саратовская область экспортирует цемент в 30 стран ближнего и дальнего зарубежья. Основная доля экспорта цемента приходится на Казахстан, Узбекистан и Киргизию.
Между тем в Саратовском областном комитете по охране окружающей среды и природопользования утверждают, что потенциальные инвесторы, которые претендуют на покупку месторождения, могут столкнуться с большими проблемами. Как сообщили „Ъ“ в комитете, две трети площади Терсинского месторождения расположены на территории Гослесфонда. По закону для перевода земель из лесного фонда в разряд промышленных необходимо специальное постановление правительства РФ. «А такой документ до сих пор не принят, — заявил начальник отдела комитета Николай Зозырев. — Выставляя месторождение на аукцион, „Саратовнедра“ занимаются обманом недропользователей». По его мнению, в итоге покупатель получит не 143 млн т потенциально извлекаемого цементного сырья, а в лучшем случае — 40 млн т. Правда, с выводами экологов не согласился замруководителя агентства лесного хозяйства области Михаил Доронин. По его мнению, «механизм перевода земель из одной категории в другую четко прописан в ФЗ-172, много времени эта процедура не занимает и необременительна для инвесторов».
Как выяснилось, самих участников аукциона не волнует ни земельная проблема, ни условия обременения. По словам директора по связям с общественностью ОАО „Евроцемент Групп“ Сергея Мещерякова, руководство холдинга знает о ситуации с Гослесфондом, но все равно намерено принять участие в торгах: «Ресурсная цементная база в России постепенно иссякает, поэтому мы заинтересованы в освоении новых месторождений, в том числе на территории Саратовской области». В группе компаний «WDB» „Ъ“ сообщили, что с развитием Терсинского месторождения они связывают большие надежды, поскольку сегодня компания акцентирует внимание на развитии строительного направления своей деятельности. О максимальной сумме, за которую готовы стать обладателями месторождения, в компаниях не говорят. Однако, по экспертным оценкам, Терсинское будет продано не менее чем за 50 млн рублей.
Проведение аукциона назначено на 18 апреля.
ТАТЬЯНА НИКИТИНА, Саратов
