Памятник заждался ремонта

Саратовская облдума готова помочь с поиском инвестора для «Особняка Готовицкого». О том, что здание требует неотложного ремонта, рассказал градозащитник Владимир Лешуков. Два года назад из дома выселили многолетнего арендатора «Общество трезвости». По данным общественников, городские власти не смогли обеспечить отопление дома, а интересующиеся арендой или покупкой не могут договориться с мэрией.

Председатель комитета по образованию и культуре Саратовской областной думы Александр Блатман (ЕР) рассказал «Ъ — Средняя Волга» о возможности найти при помощи депутатов инвестора для разрушающегося в центре Саратова памятника. Парламентарий прокомментировал заявление главы градозащитного совета при облдуме Владимира Лешукова. Последний рассказал на личной странице в соцсети о плачевном состоянии объекта культурного наследия (ОКН) регионального значения «Особняк Михаила Готовицкого, 1906 г.».

Общественник объяснил, что сделать заявление его сподвигли публикации СМИ о строительстве трехэтажки напротив памятника начала XX века на Григорьева, 45. «Застройщик согласовал проект с градсоветом — это повлияло и на уменьшение этажности, и на изменение цветовых, архитектурных решений фасадной части. Если рассматривать происходящее в контексте сбережения «Дома трезвости», то ему объективно стройка не вредит, поскольку работы производятся в соответствии с разработанным ранее проектом обеспечения сохранности исторического памятника, который согласован областным комитетом культурного наследия»,— объяснил господин Лешуков. Он уточнил, что для «исключения негативного динамического и вибрационного влияния» на особняк стройку оградили стальными трубами.

«Если более предметно говорить про сам «Дом трезвости», то нельзя не согласиться с журналистами — ситуация там сложилась ужасная. Речь о муниципальной собственности, ответственность за объект несет мэрия Саратова. Мы являемся свидетелями возбуждения уголовного дела и привлечения к ответственности областных чиновников из Управления капитального строительства в связи с халатным отношением к содержанию энгельсского Дома офицеров, сделавшим возможным разрушительный пожар в нем. Но сильно ли отличаются муниципальные практики от упомянутых областных?»— задается вопросом градозащитник. Речь идет об уголовном деле по статье о халатности (ч. 1 ст. 293 УК РФ) в отношении сотрудников регионального Управления капстроительства. Днем ранее в ведомстве прошли обыски.

Господин Лешуков отметил, что «Дом трезвости» «стоит фактически в заброшенном состоянии и разрушается все больше на наших глазах». Общественник рассказал, как в прошлом году городские чиновники «еле-еле нашли средства на восстановление системы отопления, однако тепло так и не запустили, потому что мэрия не договорилась с ПАО «Т Плюс» о «врезке» здания в подземную отопительную систему».

Напомним, о проблеме с отоплением стало известно после новости о проникновении в особняк. В октябре 2023-го горожане заметили неизвестных, залезающих в здание через окно. Оказалось, что в доме уже срезали трубы и проводку— из-за этого не было тепла и света.

Владимир Лешуков уточнил, что здание стоит без отопления уже два года. «После зимы его никто не просушивает и не проветривает. Скоро начнутся необратимые разрушительные процессы гниения, будущая реставрация подорожает в разы»,— предупредил градозащитник. Он отметил, что вышеупомянутый застройщик, возводящий дом напротив памятника, предоставлял особняку электричество на время установки новых батарей. «Охрана стройплощадки "присматривает" за объектом. Не было бы этого — украли бы новые радиаторы, как предыдущие»,— считает общественник.

Владимир Лешуков рассказал о потенциальных инвесторах, интересующихся домом. «В их числе и застройщик граничащей с ОКН площадки, и еще несколько бизнесменов. Главе Саратова Ладе Мокроусовой я лично про них неоднократно рассказывал, однажды в мэрии даже прошло совещание с их участием. Результат нулевой. Город и сам не имеет никаких средств на содержание объекта, и социально ответственному бизнесу его упрямо не отдает»,— отметил глава градсовета. Он напомнил о существовании в регионе программы аренды ОКН под восстановление за 1 руб.

«Кулуарно или в рамках закрытых совещаний с городскими властями тему обсуждать бесполезно, ибо никакого решения проблемы по факту нет. Видимо, придется переносить вопрос в публичное пространство и на каждом следующем заседании градозащитного совета заслушивать очередных инвесторов, искренне желающих отреставрировать, перепрофилировать под новое использование «Дом трезвости», но раз за разом получающих однотипные отказы на Первомайской, 78 (адрес мэрии Саратова — «Ъ»)»,— резюмировал господин Лешуков.

«Законодательством четко регламентировано, что собственники объектов культурного наследия должны следить за ними. В статье 47.3 Федерального закона №73 прописано, что владелец обязан осуществлять расходы на содержание ОКН и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также обеспечивать сохранность и неизменность его облика»,— напомнил «Ъ» депутат Блатман.

«У Саратова есть положительный опыт работы с ОКН. Помещения используются для разных целей – размещения образовательных учреждений, административных и др. Если администрация областного центра понимает, что не справляется с содержанием некоторых объектов, например, „Особняка М. В. Готовицкого“, можно рассмотреть вариант с поиском инвестора и сдачей здания в аренду»,— пообещал парламентарий.

С 1985 года в здании на Григорьева, 45 располагалась Саратовская региональная общественная организация трезвости и здоровья, арендовавшая памятник у города на безвозмездной основе — под сохранение. В 2022 году дом исключили из списка предоставляемых бесплатно муниципальных объектов, общество выселили, с тех пор здание пустует.

Дата постройки одноэтажного особняка, согласно официальным документам, — 1906 год. По данным историков, здание возвели в середине 1870-х годов. В 1907-1918 годах, до смерти, домом владел и жил в нем дипломат-востоковед, этнограф, один из основателей Саратовской учебной архивной комиссии Михаил Готовицкий.

Глава Общества трезвости Наталия Королькова объяснила «Ъ — Средняя Волга», что поддерживать особняк в нормативном состоянии было сложно, но по силам даже для некоммерческой организации. «Мы каждый год чинили крышу — кусочками. Что выходило из строя, мы это делали. Находили спонсоров, очень много сделали своими руками — наших добровольцев. На лето 2022 года мы планировали ремонт крыши, просчитали стоимость, проект был практически готов. На 500 тыс. руб. выходил ремонт. Я уже почти договорилась со спонсором, но тут нас выгнали»,— рассказала общественница.

Взять оперативный комментарий по ситуации в мэрии «Ъ» не удалось. Чиновники получили официальный запрос, ответ на который должны дать в течение семи дней.

Дарья Васенина