Ипотечный контракт

Как стало известно „Ъ“, руководители крупнейших омских бизнес-объединений подписали соглашение с правительством Прииртышья об участии в реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье» в регионе. Планируется, что бизнесмены потратятся на внесение первоначальных взносов и частичное погашение процентов по ипотечным кредитам для собственных сотрудников и таким образом помогут развитию ипотеки и жилищного строительства в регионе. В свою очередь в обмен на участие в нацпроекте предприниматели рассчитывают на налоговые льготы.

Проект соглашения «О сотрудничестве в области комплексного развития региональной системы жилищного строительства на территории Омской области», который был разработан чиновниками облправительства, накануне подписали лидеры 13 крупнейших бизнес-объединений Прииртышья. Участие предпринимателей в реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — жителям России», по замыслу омских чиновников, должно привести к развитию региональной ипотеки и увеличению объемов жилищного строительства. По словам министра строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Валерия Бойко, при поддержке бизнеса уже в этом году совокупный объем ипотечных кредитов в регионе должен достигнуть 2,2 млрд руб. «Это серьезная задача, которую можно решить при четкой схеме взаимодействия власти, коммерческих организаций, строительных компаний и промышленных предприятий», — заявил господин Бойко в минувший понедельник на заседании облправительства.

Ъ В 2005 году в Прииртышье было введено в эксплуатацию 750 тыс. кв. м жилой площади, планы на 2006 год предусматривают строительство жилья общей площадью около 1 млн кв. м. На государственную поддержку в строительстве и приобретении жилья из бюджета Омской области в текущем году выделен 1 млрд руб. К началу текущего года жители Омской области получили 2,08 млрд руб кредитов на покупку жилья, в том числе 1,2 млрд руб. — ипотечных кредитов.

Планируется, что частные компании потратятся на внесение первоначальных взносов и частичное погашение процентов по ипотечным кредитам для собственных сотрудников. «С таким работником будет подписываться контракт на три-пять лет. Предприятие внесет за него первый взнос за жилье, который ему не нужно будет возвращать в том случае, если он проработает оговоренный контрактом срок. Эти 200-300 тыс. руб., по сути, — неплохая 13-я зарплата», — сообщил президент Омского союза предприятий торговли (ОСПТ) Николай Ефимкин. Помимо первоначального взноса бизнесмены готовы погасить и часть ставки по ипотечным кредитам. «Работодатель, таким образом, получит лояльного сотрудника, а сотрудник — квартиру. Все очень просто», — подчеркнул президент ОСПТ.
Насколько велики окажутся общие затраты на реализацию нацпроекта, омские предприниматели пока не подсчитали. По оценке руководителя комитета по имущественным отношениям омского областного союза предпринимателей, директора группы предприятий «Омь-инвест» Ильи Иванова, «механизм выполнения соглашения еще нужно тщательно прорабатывать». «Бизнесмены понимают важность национальных проектов и готовы в них участвовать. Конечно, мы заинтересованы в благосостоянии своих сотрудников, но нужно что-то придумать, чтобы это не превратилось в благотворительность», — заметил господин Иванов. При этом он оговорился, что в обмен на активное участие в реализации нацпроекта региональные и местные власти могли бы предложить бизнесу «какие-то варианты с налоговыми льготами».
Ожидается, что соглашение «О сотрудничестве…» с бизнес-объединениями региона губернатор Омской области Леонид Полежаев подпишет до конца текущей недели.
Антон Медведев,
Павел Аксенов