Городской суд Петербурга запретил застраивать жильем Шуваловский лес
Санкт-Петербургский городской суд на заседании 9 апреля отклонил иск застройщика «Вектор» (ООО «Специализированный застройщик "Вектор"» — «дочки» девелоперской компании Seven Suns Development (ООО «Севен Санс Девелопмент») о возвращении части территории Шуваловского леса в Приморском районе из рекреационной зоны (Р2) в зону многоэтажной жилой застройки. «Вектор» владеет двумя участками в зеленой зоне общей площадью 13,9 га, которые расположены между жилыми домами, Парашютной улицей и промзоной.
Фото: ЖК «Шуваловский»
Фото: ЖК «Шуваловский»
Территорию Шуваловского леса перевели в рекреационную зону во время рассмотрения обновленного Генплана во втором чтении. Поправку в документ внес депутат петербургского парламента от фракции «Единая Россия» Николай Бондаренко. Изменения стали неожиданностью: до этого жители ближайших к зеленой зоне домов, пройдя все судебные инстанции, не смогли добиться отмены перевода Шуваловского леса в защищенную от застройки территорию.
СЗ «Вектор» с изменением функционального назначения зеленой зоны не согласился и подал иск к Заксобранию и губернатору Петербурга. Застройщик настаивал на признании недействующим принятого Генерального плана города в части установления зоны Р2 на территории Шуваловского леса. По мнению представителя компании, поправка была принята с нарушениями, и никаких оснований для перевода леса в рекреационную зону не было. Кроме того, как полагает застройщик, поправка нарушает его права, так как зона Р2 запрещает строительство на территории жилых домов.
Представители Заксобрания и губернатора утверждали, что поправка не противоречит никаким внутренним документам и принята согласно законодательству города, а застройщик может возвести на земле капитальные объекты, например, развлекательные или спортивные. Против удовлетворения иска возражали представители законодательной и исполнительной власти. Против также выступила прокурор.
В итоге Городской суд встал на сторону Смольного и Заксобрания и в удовлетворении иска отказал. Представитель «Вектора» давать комментарии журналистам после заседания отказался.
