Болезненные вопросы конкурсного производства

Вчера оказались сорванными торги по продаже имущественного комплекса ОГУП «Воронежский ремонтный трамвайно-троллейбусный завод» (ВРТТЗ), в который входят 8 га земли в центре города. Потенциальные покупатели застали на месте проведения торгов объявление об их отмене в связи с болезнью арбитражного управляющего Юрия Бадякина. По убеждению несостоявшихся участников аукциона, управляющий добивается самоотстранения от торгов всех потенциальных покупателей, кроме заранее определенных.

Вчера в 7.30 около офисного здания по адресу ул. Никитинская, 52, где должны были проходить торги по продаже имущества ВРТТЗ, собрались 10 потенциальных участников аукциона – представители четырех компаний. Среди них ООО «Исток», ЗАО «Инвест Трейд Сервис», ООО «Воронежгорснаб». Поскольку на входе в здание установлена железная дверь с домофоном, никто из собравшихся не мог пройти внутрь. В 7.45, когда по процедуре проведения аукционов должна была начаться регистрация участников, несколько человек по очереди стали подходить к домофону и нажимать на все кнопки, пытаясь таким образом войти в здание. Около 8 часов ожидавших впустил молодой человек, шедший на работу в свой офис. Поднявшись на четвертый этаж к кабинету, который был указан в объявлении о торгах, участники обнаружили на двери сообщение: «По причине болезни арбитражного управляющего Юрия Бадякина аукцион по продаже имущества ОГУП ВРТТЗ проводиться не будет».

ВРТТЗ является единственным в России предприятием, которое производит капремонт трамваев. В марте 2005 года по заявлению топ-менеджеров арбитраж ввел на ВРТТЗ внешнее наблюдение. На тот момент кредиторская задолженность предприятия составляла 20 млн рублей. В сентябре арбитраж ввел конкурсное производство, назначив управляющим представителя саморегулируемой организации «Стратегия» Юрия Бадякина. В середине февраля он выставил имущественный комплекс завода на торги с начальной стоимостью лота в 8,7 млн рублей. Поскольку в СМИ не было опубликовано сообщений о переносе торгов в связи с болезнью организатора, участники решили дожидаться Юрия Бадякина, посчитав, что отпечатанное на компьютере объявление без подписей и логотипов конкретной компании может оказаться «чьей-то шуткой». Впрочем, дождаться начала торгов никто из собравшихся не рассчитывал. «Может быть, Юрий Бадякин действительно болен. Но когда аукцион откладывается без уведомления участников, это почти всегда означает, что публично продажа имущества проводиться не будет», – предположил представитель ООО «Воронежгорснаб» Вадим Мутигулин.

Несостоявшиеся покупатели имущества ВРТТЗ сошлись во мнении, что компании, заявленные на торги и не приехавшие с остальными к их началу, аффилированы с покупателем, который заранее определен организаторами аукциона. На это, по словам участников рынка антикризисного управления, указывают несколько обстоятельств. Очевидно, отсутствовавшие, в отличие от других, были проинформированы о том, что конкурс не состоится. Кроме того, после завершения приема заявок (15 марта. – „Ъ“) Юрий Бадякин разместил объявление в СМИ об изменении условий торгов и исключении из лота двух объектов. Целью изменения торгов арбитражный управляющий Алексей Карякин назвал попытку «ввести в заблуждение потенциальных приобретателей и продать лот заранее оговоренному покупателю по начальной цене». Как отметил представитель ООО «Исток» Ален Сергеев, выведенные из лота гараж и склад готовой продукции находятся в разных частях заводского комплекса и могут в дальнейшем стать препятствием для нового владельца, например, при проезде к другим объектам и тем более сносе имеющихся сооружений и строительстве новых. Это обстоятельство, по словам господина Сергеева, делает непривлекательным имущество ВРТТЗ для тех, кто не может быть уверен в дальнейшем приобретении гаража и склада.

Участники торгов не скрывают, что планировали купить имущество для коммерческих целей, в том числе сноса сооружений и последующего строительства на освободившемся месте жилого дома или логистического центра. Как предполагают источники, знакомые с ситуацией, в приобретении ВРТТЗ может быть заинтересовано руководство одного из крупных промышленных предприятий Воронежа, рассчитывающее перевести на площадку ВРТТЗ производственные мощности. При отсутствии серьезных конкурентов, способных предложить на торгах сумму, на порядок превышающую начальную цену, комплекс достанется покупателю по заниженной стоимости. О том, что оценка активов завода не соответствует действительности, неоднократно заявлял руководитель областного управления госимущества Игорь Паринов.

Вчера связаться с Юрием Бадякиным „Ъ“ не удалось. Через своих представителей он пообещал, что через два дня выйдет из больничного отпуска и назначит новую дату торгов, а также «предоставит все объяснения по организации аукциона».

МАРИЯ СИМОНОВА