«Теперь Центральный рынок стал полноценным человеком»

Вчера мэр Красноярска Петр Пимашков заявил, что конфликт между мэрией и арендаторами здания Центрального рынка исчерпан, а голодовка 25 предпринимателей прекращена. Мэрия, по словам господина Пимашкова, удовлетворила основное требование голодающих, заключавшееся в праве аренды земли под территорией рынка управляющей им компанией ООО «Рынок». Такое соглашение, по словам Петра Пимашкова, будет подписано в ближайшие дни. Как сообщил „Ъ“ директор ООО «Рынок» Владимир Скворцов, они считают решение мэра «справедливым» и намерены принять участие в аукционе по приватизации здания самого рынка, хотя раньше возражали против его проведения. При этом цену здания (159 млн рублей), определенную мэрией, господин Скворцов назвал «явно завышенной».

Вчера неожиданно разрешился затяжной конфликт мэрии Красноярска с владельцами и работниками Центрального рынка. Глава города Петр Пимашков неожиданно сам приехал к голодающим работникам прямо на Центральный рынок. Разговор предпринимателей и главы проходил за закрытыми дверями и длился около часа. После этого Петр Пимашков сообщил, что ему «удалось мирно разрешить конфликт», который разгорелся еще 20 февраля текущего года, когда предприниматели объявили голодовку, которая продлилась около недели. Причиной голодовки стал назначенный мэрией аукцион по продаже здания рынка, который должен был состояться 22 февраля 2006 года. Предприниматели выступили против самого факта приватизации, заявив, что новый собственник рынка расторгнет договор с управляющей им сейчас компанией (ООО «Рынок») и все они окажутся без работы. Однако аукцион не состоялся, так как ни один из заявителей не внес необходимый по его условиям задаток в размере 31 млн рублей (стартовая цена объекта была определена в 159 млн рублей). Заместитель начальника департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска Владимир Катречко тогда пообещал, что аукцион все равно будет проведен «в ближайшее время». Очередные торги должны были состояться 3 апреля, но тоже сорвались: на этот раз из-за ошибки, которую допустили в газете «Городские новости», где было опубликовано сообщение о предстоящем аукционе с неверной датой окончания срока приема заявок. Тем не менее 1 апреля арендаторы и торговцы рынка снова объявили голодовку, на этот раз бессрочную и с новым требованием — передачи в аренду ООО «Рынок» земли вокруг здания. Господин Катречко заявил тогда, что это требование не может быть выполнено, поскольку оно «противозаконно». «Мы не можем предоставить арендатору землю вокруг здания рынка, поскольку земля находится в водоохранной зоне», — заявил Владимир Катречко.

Однако, как выразился руководитель ООО «Рынок» Владимир Скворцов, «Петр Пимашков легко, в течение одного часа решил эту проблему». Мэр пообещал предпринимателям выполнить их требование о передаче в аренду земли вокруг здания рынка ООО «Рынок». По информации пресс-секретаря главы города Елены Шостак, в ближайшие дни будет подписано соответствующее соглашение. Тот факт, что оспариваемый земельный участок находится в водоохранной зоне, по ее словам, «является препятствием только для его приватизации, но не для аренды». Елена Шостак пояснила, что до настоящего времени участок уже находился в аренде у муниципального предприятия «ДРСП Центрального района», однако соответствующее постановление признали утратившим силу. «Теперь никто не мешает заключить договор с владельцами ООО «Рынок» до 2016 года», — пояснила она. Сумму договора госпожа Шостак не уточнила, ответив, что также не располагает информацией, по какой причине голодающие настаивали именно на передаче земли. «Скорее всего, не имея земли, они боялись потерять свои рабочие места после приватизации», — сообщила „Ъ“ Елена Шостак.

Господин Скворцов назвал решение мэра «справедливым» и заявил, что работники рынка уже прекратили голодовку. «До этого мы арендовали только здание рынка, хотя платили и за землю. Теперь же мы на законных основаниях будем владеть землей, — сообщил „Ъ“ господин Скворцов. — Здание рынка без земли — это как человек без руки, оно ничего не значит. Теперь Центральный рынок стал полноценным человеком».

При этом вопрос с проведением аукциона по-прежнему остается спорным. С одной стороны, по словам господина Пимашкова, «здание рынка будет продано на аукционе, как это и планировалось». Причем стартовая цена останется прежней (дату аукциона в департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска вчера „Ъ“ не назвали). А господин Скворцов заявляет, что «теперь мы, арендаторы и предприниматели, не боимся аукциона, который, уверен, пройдет по закону». С другой стороны, сам господин Скворцов уточнил, что пока не принял решение об участии в нем. «Мы будем рассматривать решение об участии в аукционе только после того, как получим официальные документы от мэрии о том, что нам передана в аренду земля вокруг здания рынка. И к тому же насчет определения начальной цены мой знакомый, управляющий московским банком «Центркредитбанк», сообщил, что цена его завышена. Максимум, сколько может стоить рынок, — 90 млн рублей. Но если мы все-таки будем принимать участие в аукционе, то я положительно оцениваю свои шансы на победу. Я предложил Петру Пимашкову условия для проведения аукциона: заявители должны предоставить программу развития рынка до 2016 года. А у нас она есть».

ЕГОР ПОДГУРСКИЙ