Как стало известно „Ъ“, сделка по покупке пакета акций саратовского ОАО «Технопарк» ЗАО «ЛаймХаус», представляющим южнокорейскую компанию Dorco и намеренного построить на площадке «Технопарка» первый в Европе завод компании по производству бритвенных станков, сорвалась. В ФГУП «ПО „Корпус“» (материнская компания ЗАО «Технопарк») обвиняют в этом региональное мининвестполитики, не предупредившее южнокорейских бизнесменов о сжатых сроках подачи заявки на аукцион. В «ЛаймХаусе» считают этот факт несущественным, так как уверены, что аукцион не состоится, и намерены дождаться повторных торгов и, соответственно, снижения стоимости «Технопарка» c $4 млн до приемлемых $2,5–3 млн.
По планам, озвученным южнокорейскими бизнесменами в ходе их визита в Саратовскую область, завершившегося в минувший вторник, в регионе предполагается построить первый в Европе завод по производству бритвенных приборов марки Dorco. По оценкам менеджеров ЗАО «ЛаймХаус», объем инвестиций в создание нового завода должен составить порядка $ 10 млн. Саратовское министерство инвестиционной политики предложило «ЛаймХаусу» несколько земельных участков под строительство, из которых они выбрали уже выставленные на аукцион площади ОАО «Технопарк» (15 тыс. кв. м). Однако представители корейской компании решили отказаться от участия в аукционе, намеченном на 18 апреля.
Вину за срыв сделки руководство ФГУП «ПО „Корпус“» вчера возложило на областные власти. По словам помощника гендиректора «Корпуса» Григория Шера, министерство инвестиций заранее не оповестило южнокорейских бизнесменов о том, что заявки на участие в торгах по покупке пакета акций «Технопарка» необходимо подать до 14 апреля. «Все упирается во временной вопрос — теперь корейцы просто физически не успевают согласовать условия аукциона со своим руководством в Сеуле и за несколько дней подготовить все необходимые документы», — заявил господин Шер.
В свою очередь, министр инвестиционной политики Саратовской области Александр Жандаров заверил, что представители «Лайм Хауса» обо всех условиях участия в торгах были оповещены заблаговременно и просто взяли месячный тайм-аут. «В компании заранее знали, что сроки подачи заявок истекают буквально на днях, — пояснил министр. — Менеджерам „Лайм-Хауса“ было известно, что пока у них нет конкурентов, никто больше не заинтересовался этой площадкой, и поэтому торги могут вообще не состояться». По словам господина Жандарова, в такой ситуации по закону спустя сорок пять дней могут быть назначены повторные торги, в которых и планируют принять участие южнокорейские инвесторы.
ЗАО «Технопарк» — дочернее предприятие саратовского оборонного ФГУП «ПО „Корпус“», входящего в структуру Росавиакосмоса. В 2002 году на «Корпусе» было введено конкурсное управление, и предприятие, чтобы расплатиться с долгами, приступило к распродаже непрофильных активов. К этому времени «Технопарк» занимался выпуском товаров народного потребления. В декабре 2005 года ОАО «Технопарк» выставили на торги — к этому времени с территории предприятия было выведено все оборудование, и сейчас она представляет из себя пустые производственные площади.
В «ЛаймХаусе» утверждают, что действительно узнали о сроках подачи заявок на торги по «Технопарку» только во время своего последнего визита в регион. Однако, как сообщил „Ъ“ заместитель гендиректора ЗАО «Лайм Хаус» Владимир Пак, инвесторов эта проблема особенно не волнует, в связи с явно завышенной стоимостью предлагаемого объекта. «Нас вполне устраивает большая функциональная промплощадка „Технопарка“, где можно разместить все необходимое оборудование для производства бритвенных приборов марки Dorco, — подчеркнул господин Пак. — Безусловно, промышленному корпусу нужен капитальный ремонт, это потребует серьезных финансовых затрат, и мы готовы на них идти, но при одном условии — если будет снижена стартовая цена пакета акций „Технопарка“ (103 млн рублей, около $4 млн. — „Ъ“). По мнению Владимира Пака, сегодня стоимость площадки явно завышена, поэтому на торгах и не наблюдается «страстно желающих приобрести акции предприятия». «На наш взгляд, оптимальная цена пакета — $2,5–3 млн, — уточнил господин Пак. — Мы надеемся, что после объявления повторных торгов условия конкурса не ухудшатся, более того, пройдет уценка пакета акций, и тогда у нас появится реальный шанс приобрести „Технопарк“». При этом менеджер «Лайм Хауса» подчеркнул, что инвестпланы компании пока остаются в силе. По его информации, строительство предприятия займет 1,5–2 года. Владимир Пак подчеркнул, что саратовское облправительство уже пообещало обеспечить гарантированный рынок сбыта компании в регионе.
ТАТЬЯНА НИКИТИНА, Саратов
