Гостиницам определили константу

В Амстердаме запретили строить новые отели, все для того, чтобы избавиться от толп туристов. Власти столицы Нидерландов считают, что популярность города среди иностранцев мешает местным жителям. Теперь получить разрешение на возведение новой гостиницы бизнес сможет только, если закроется одна из существующих. По подсчетам агентства Bloomberg, в Амстердам ежемесячно приезжает более 1 млн отдыхающих, при этом постоянно в городе проживает лишь 800 тыс. человек.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Будет ли эффективна мера? И достаточно ли сейчас отелей в столице Нидерландов? Жительница Амстердама Светлана Клютер отмечает, что в высокий сезон бронировать гостиницы уже сейчас приходится за полгода до поездки: «Эту политику власти Амстердама ведут уже последние несколько лет. Поскольку было очень хорошо замечено во время пандемии COVID-19, что город наконец-то просто выдохнул. Слишком было много туристов до этого периода, поэтому власти решили продолжить политику и попытаться ограничить количество туристов. Для жителей Амстердама это только плюсы, потому что действительно, если вы будете в центре, то людей очень много, это неприятно.

При этом избытка отелей в Амстердаме никогда не было, они все забиты полностью, особенно в период цветения тюльпанов, это как раз апрель-начало мая.

Если вы хотите в это время остаться ночевать здесь, то вам придется бронировать номер, думаю, за полгода. Столица Нидерландов — довольно небольшой город, и желающих его посетить всегда было больше, чем он мог комфортно вместить».

Власти Амстердама с 2024-го подняли туристический налог до рекордного в Евросоюзе уровня, теперь он составляет 12,5% от трат на размещение в номере. В июне, к примеру, проживание в отелях столицы Нидерландов обойдется в 15-20 тыс. руб. за сутки, обратил внимание “Ъ FM”. То есть в таком случае туристический сбор может превысить 2 тыс. руб. в день.

После введения новым мер, в том числе ограничения на строительства гостиниц, цены на размещение заметно вырастут, полагает вице-президент фонда Институт экономики города Татьяна Полиди, ссылаясь на практику в других европейских городах: «Всем известный пример — Барселона. Там высокий спрос туристов на жилье привел к тому, что предложение аренды для долгосрочного найма сократилось до минимума, и люди, которые живут, учатся, работают в городе, не могли по нормальным ставкам что-то себе подобрать. Весь жилищный сектор ориентировался на туристов. Тогда были введены различные меры борьбы, в частности, с такими сервисами, как Airbnb.

С точки зрения рыночной экономики ограничение при сохранении спроса на гостиничную недвижимость будет вести к росту расценок и развитию, возможно, каких-то неформальных отношений в этой сфере. Я не думаю, что такие меры могут быть эффективными в долгосрочной перспективе.

Напротив, скорее всего, надо подумать, как абсорбировать этот поток, а в каких районах города, например, предложить дополнительные гостиничные площади. Меры по физическому ограничению предложения гостиниц не могут быть устойчивыми, эффективными».

Амстердам в последние годы активно занимается сменой туристического имиджа, например, власти предложили перенести квартал красных фонарей из исторического центра в более отдаленный район. Также в 2023-м была объявлена кампания «Держись подальше», которая предполагает запрет на курение марихуаны на улицах в популярных местах и ограничение работы ресторанов и баров в ночное время. Кроме того, в Амстердаме перестанут ходить круизные лайнеры и туристические автобусы в центре города.

С нами все ясно — Telegram-канал "Ъ FM".

Дарья Фоменко