Ответчик по счетам уплатил
Татьяне Бадиковой отказали в иске к «Садовому кольцу»
Арбитражный суд Башкирии отказал ООО «СУ-2 ОАО «Госстрой» и его владельцу Татьяне Бадиковой в удовлетворении иска к генеральному подрядчику строительства ЖК «Эрмитаж Горсовет» — ООО «СК С.Г.П» (входит в подмосковную группу компаний «Садовое кольцо»). Истцы просили суд обязать ответчика выплатить им около 359 млн руб., которые компания якобы задолжала им по договорам купли-продажи векселей. Суд пришел к выводу, что «СК С.Г.П» выполнило свои обязательства. Юристы разошлись в оценках решения суда.
Фото: Дмитрий Колпаков, Коммерсантъ
Фото: Дмитрий Колпаков, Коммерсантъ
Арбитражный суд Башкирии отказал ООО «СУ-2 ОАО «Госстрой» и его владельцу Татьяне Бадиковой в удовлетворении иска к ООО «СК С.Г.П» о взыскании 359 млн руб. по договорам купли-продажи векселей.
29 ноября 2019 года между Кириллом Бадиковым (экс-депутат горсовета Уфы, бенефициар ГК «Госстрой», фигурант уголовного дела по обвинению в мошенничестве в особо крупном размере), ООО «Госстрой-менеджмент», владельцем ООО «Башнафтатранс» Игорем Тюриным и бенефициаром «Садового кольца» Сергеем Колуновым было подписано соглашение. По его условиям, «Садовое кольцо» должно было завершить строительство объектов «Госстроя». В частности, достроить за «СУ-2 ОАО «Госстрой» поликлинику и жилой дом с подземно-надземным паркингом в ЖК «Эрмитаж Горсовет». «Садовое кольцо» получило векселя генподрядчика «Госстроя» ООО «Башнафтатранс». Однако впоследствии соглашение было расторгнуто, поскольку, как сообщалось, министерство строительства и архитектуры Башкирии не смогло подобрать «Садовому кольцу» компенсационные участки для реализации его проектов в Уфе, а также из-за противоречий между господином Бадиковым и инвестором.
В суде истцы заявляли, что в 2020 году компания лишилась активов на 359,7 млн. руб., но «Садовое кольцо» не исполнило свои обязательства в срок.
ООО «СУ-2 ОАО «Госстрой», по данным «СПАРК-Интерфакс», зарегистрировано в Уфе в марте 2009 года. Компания занимается деятельностью в области архитектуры, «связанной с созданием архитектурного объекта». Учредителем с февраля 2015 года является Татьяна Бадикова. Компания признана банкротом, в отношении нее с 17 октября 2022 года открыто конкурсное производство.
ООО «СК С.Г.П» зарегистрировано в январе 2020 в Уфе. Компания занимается строительством. Владельцем является Александр Корольков. В 2023 году выручка составила 2,93 млрд руб., чистая прибыль — 56,06 млн руб.
Отказывая в удовлетворении иска, суд обратил внимание, что в 2021 году «СУ-2 ОАО „Госстрой“» подписало несколько соглашений о зачете однородных встречных требований. Кроме того, ответчик «представил в материалы дела доказательства выполнения работ и подписания актов приемки выполненных работ». «Учитывая фактически установленные обстоятельства, суд пришел к выводу об отсутствии обязанности ответчика внесения оплаты по вышеуказанным договорам, поскольку обязательства по оплате исполнены ответчиком в полном объеме»,— отмечается в решении суда.
Напомним, в Октябрьском райсуде Уфы рассматривается уголовное дело в отношении Кирилла Бадикова и двух его предполагаемых сообщников: экс-финансового директора управляющей организации «Госстрой менеджмент» Павла Степанова и бывшего гендиректора ООО «Башнафтатранс» Игоря Тюрина (компания была генподрядчиком «Госстроя»). Они обвиняются в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). По версии следствия, в 2013–2021 годах подсудимые под видом строительства четырех многоквартирных домов в комфорт-квартале «Московский», ограниченном улицами Сун-Ят-Сена, Айской и Большой Московской в Уфе, заключали договоры паенакопления, уступки права требования и участия в долевом строительстве. Получив не менее 2,3 млрд руб., достаточных для строительства жилья, работу они не завершили и похитили не менее 1,1 млрд руб., полагает следствие. В итоге долгострои «Госстроя» перешли подмосковной ГК «Садовое кольцо», а затем Фонду развития территорий.
«Мы удовлетворены решением арбитражного суда. Требования истцов считаем необоснованными и беспочвенными. Не было никаких оснований для взыскания с СК СГП стоимости векселей, в счет оплаты которых выполнены работы по завершению строительства проблемного объекта застройщика „СУ-2 ОАО «Госстрой». Теперь это подтвердил суд»,— сообщили в пресс-службе «Садового кольца».
«То, что векселя были оплачены частично денежными средствами, частично — зачетом встречных обязательств, ничего не меняет, обязательства по договорам купли-продажи векселей „СК С.Г.П.“ признаются исполненными. Для опровержения факта оплаты истец должен доказать нереальность встречных обязательств, которые были зачтены (обязательств, вытекающих из договоров генерального подряда между „СК С.Г.П.“ и „СУ-2 ОАО «Госстрой“), однако это, на наш взгляд, вряд ли возможно»,— отмечает старший партнер юридической фирмы Intellect Роман Речкин.
Управляющий партнер судебного агентства «Барристер» Айдар Муллануров считает, что «решение суда не выглядит законным и обоснованным, поскольку суд не дал оценку доводами истца об отсутствии одобрения крупной сделки, не указал на что ссылался ответчик». По мнению господина Мулланурова, поскольку из судебного акта не ясно, чем руководствовался суд, то сложно делать предположения о том, как дело будет рассмотрено в апелляции, но «суд апелляционной инстанции как минимум существенно изменит мотивировочную часть судебного акта, ему придется устранять все эти огрехи».