Как вчера сообщил воронежский губернатор Владимир Кулаков, полпред президента в Центральном федеральном округе Георгий Полтавченко выступил инициатором проверки Генпрокуратурой РФ соблюдения земельного законодательства в областном центре. По словам господина Кулакова, в городе сложился дефицит земли под строительство, а до 80% участков розданы незаконно, что ставит под угрозу срыва реализацию нацпроекта «Доступное жилье». В администрации города ситуацию с проверкой не драматизируют и обещают даже без участия в нацпроекте утроить объемы строительства.
Главный федеральный инспектор Павел Кораблев, который тоже был на совещании в Тамбове, вчера поправил губернатора, сообщив, что долю участков, незаконно выделенных в областном центре, Владимир Кулаков занизил. По его информации, в соответствии с законом в Воронеже выделено только 15% земли. По словам господина Кораблева, по итогам проверки Генпрокуратуры в регионе будут приняты меры по возврату земельных участков в государственную собственность.
С аналогичными просьбами в Генпрокуратуру около месяца назад обратились депутаты Воронежской гордумы, близкие к ОАО «Домостроительный комбинат», занимающему 38% местного рынка. Правда, они указывали, что сами постановления о выделении земельных участков в областном центре оформляются в соответствии со всеми законодательными нормами. А нарушения мэрии, по словам председателя комиссии гордумы по градостроительной деятельности Петра Михина, в основном касаются разрешений на строительство в частном секторе. «Индивидуальные предприниматели или фирмы покупают по два-три частных дома и возводят на их месте многоэтажный дом, что для данной территории запрещено», – пояснил депутат. Как отметил господин Михин, приобретение участка само по себе незаконным не является, но в дальнейшем горадминистрация согласовывает проектную документацию на строительство, «забыв», например, в документе регламентировать этажность будущего дома. «Среди строителей, фигурирующих в таких постановлениях, нет известных крупных компаний. Есть только те, которые, наверное, приносят чиновникам деньги в конверте», – заявил Петр Михин, добавив, что в целом ситуация с выделением участков выглядит как «вакханалия».
В мэрии перспективы проверки Генпрокуратуры РФ не драматизируют. «Все участки – в соответствии с Земельным кодексом – передаются заявителям на правах аренды и по результатам торгов. На некоторые постановления мэра прокуратура и антимонопольная служба выносили предписания, но они в основном касаются некорректно проведенных публичных слушаний среди жильцов в районе, где собираются возвести новостройку», – рассказал главный архитектор Воронежа Анатолий Бородецкий. Он подтвердил, что свободных территорий под строительство в Воронеже действительно почти нет, как и в других крупных мегаполисах, – остались намывные участки и территории, расположенные за чертой города, где, кроме прочего, нет инженерной инфраструктуры. Впрочем, по словам чиновника, федеральные и региональные власти превратно понимают суть нацпроекта «Доступное жилье». «Главное для нас – участие в подпроектах, предусматривающих модернизацию инженерных сетей и возведение жилья на месте аварийных домов и малоценного жилого фонда», – уточнил Анатолий Бородецкий. По словам архитектора, в мэрии подготовлены документы по возведению на десяти участках в аварийных кварталах почти 2 млн кв. м жилья, что втрое больше возводимого сегодня – по итогам 2005 года строители ввели в эксплуатацию 770 тыс. кв. м.
Как считает политконсультант Александр Косырев, Владимир Кулаков, находящийся в напряжении из-за постоянно циркулирующих слухов о его отставке, спровоцировал проверку Генпрокуратуры, чтобы продемонстрировать личное активное участие в реализации нацпроекта «Доступное жилье» и предоставить Кремлю весомый козырь против своего ухода. По мнению господина Косырева, действия губернатора вряд ли направлены непосредственно против мэра Бориса Скрынникова, поскольку земельные участки, о которых идет речь, наверняка розданы предшественниками нынешнего градоначальника.
МАРИЯ СИМОНОВА