Мэр Тольятти Николай Уткин одобрил проект строительства культурно-развлекательного оздоровительного центра (КРОЦ). Он появится на месте бывшего сквера неподалеку от ТЦ «Русь» в Автозаводском районе города. Предполагаемый объем инвестиций в КРОЦ составит 300 млн рублей. Между тем пока реализация проекта находится под вопросом, поскольку против строительства на месте сквера уже высказалось несколько общественных организаций, собравших около 1,5 тыс. подписей в свою поддержку.
Заказчиком проекта выступила тольяттинская компания «Планета Союз», разработчиком - самарский архитектор Юрий Астахов («Роспроект».— „Ъ“). Как отметила „Ъ“ помощник директора компании «Планета Союз» Татьяна Рябчикова, «предполагаемый объем инвестиций в КРОЦ составит 300 млн рублей, еще 60 млн будут направлены на благоустройство территории». По словам госпожи Рябчиковой, планируется, что в здании будут расположены выставочный зал, детская и игровая площадка, несколько кинозалов. «Необычная конструкция здания объясняется тем, что под КРОЦ останется открытая площадка для пешеходных прогулок»,— говорит предпринимательница.
«Планета Союз» входит в московскую группу компаний «Союз». Директором и единственным учредителем тольяттинской фирмы является некий коммерсант Николай Костюков. На сегодняшний день в Тольятти действует еще две строительные компании – «Ноябрьский Союз» и «Корпорация Союз», занимающиеся строительством жилья, также входящие в ГК. По словам Татьяны Рябушкиной, до этого момента «Планета Союз» подобными строительными проектами не занималась. В компании также отметили, что проектные работы будут закончены примерно через год, еще два года планируется потратить на само строительство здания.
Между тем многие авторитетные строители скептически относятся к концепции КРОЦ. Так, глава строительной компании «Отчий Дом» Александр Кобец назвал данный проект экономически нерентабельным. «Чтобы поднять такую конструкцию над землей— нужны большие затраты. Но еще дороже окажется дальнейшее обслуживание трубообразного здания. Зимой топить такой объем будет сложно, так как у него открыты все плоскости. Тем более покрытие здания будет стеклянным»,— считает он. В другой не менее крупной строительной организации „Ъ“ отметили, что конструкция здания может со временем не выдержать и расколоться. Впрочем, Татьяна Рябушкина опровергла данное убеждение, заявив, что «каркас здания будет выполнен из сверх-прочного металла, а вместо стекла использован термостойкий поликарбонат».
Также против проекта уже высказалось несколько общественных организаций. Дело в том, что здание планируется построить на месте бывшего сквера неподалеку от ТЦ «Русь». «Я там уже 25 лет бегаю, вырос, можно сказать, там, а его сейчас собираются снести»,— говорит тольяттинский депутат Михаил Носорев, в чьем округе планируется строительство. Кроме него, свои протесты заявили экологи, борющиеся за вырубку зеленых насаждений, и инициативная группа от ОАО «АвтоВАЗ», по неофициальной информации, созданная депутатом тольяттинской городской думы Дмитрием Полицимако. Член инициативной группы от АвтоВАЗа Светлана Финько рассказала „Ъ“, что «группа была создана специально под этот проект». Впрочем, многие наблюдатели уверены, что это лишь «дешевая политическая акция перед выборами в областной парламент».
Первое серьезное столкновение интересов произошло на общественных слушаниях в минувшую субботу. По словам координатора общественной палаты гордумы Владимира Иглина, все 300 человек, пришедшие на слушания, высказались против проекта. «Люди защищали не только сквер, но и деревья», —говорит он. Госпожа Рябушкина утверждает, что все деревья будут пересажены в другое место. Тем не менее на сегодняшний день активисты АвтоВАЗа собрали уже 1,5 тыс. подписей противников строительства и планируют собрать еще 5 тыс.
РОМАН МАЛИНИН