До 2034 года в рамках КРТ в Курской области могут построить 3 млн кв. м жилья
В Курской области в рамках комплексного развития территорий (КРТ) до 2034 года могут построить 3 млн кв. м жилья. Об этом рассказал курирующий строительную отрасль в регионе вице-губернатор Роман Денисов в ходе оперативного совещания.
На сегодня выбрано десять площадок для застройки: семь площадок в Курске, две — в Железногорске и одна — в Курском районе. В реализации находятся три площадки: в Курске на проспекте Дериглазова и улице Агрегатной, в Железногорске — на улице Дружбы. Помимо строительства жилья в облцентре на двух площадках предусмотрено создание трех детсадов на 440 мест и двух школ на 1250 мест. Перечень социальной инфраструктуры, создаваемой в других локациях, определят в 2025–2026 годах.
По итогам 2023 года в Курской области общий градостроительный потенциал для КРТ составил 520 тыс. кв. м. В этом году планируется заключить договоры о КРТ в отношении не менее 120 тыс. кв. м. Власти рассматривают для этого новые площадки в Курске: предварительно в микрорайоне «Серебряные холмы» планируется 50 тыс. кв. м жилья, детсад на 280 мест и школа на 550 учеников, а на участке по улице Сумская могут построить 70 тыс. кв. м.
По данным «Дом.РФ», номинальный рост цен на новостройки в регионе с начала года составил 3,1%. По сравнению с мартом 2023 года, цены выросли на 11,7%. Средняя стоимость кв. м жилья в «первичке» в первом квартале 2024 составила 87,4 тыс. руб. Курская область занимает 19 место по наиболее низкой стоимости жилья в России и шестое в ЦФО. Ниже стоимость жилья в Черноземье только в Тамбовской и Липецкой области.
В декабре 2023 года местный застройщик «Инженер» выиграл торги на право заключения договора о КРТ площадью 14,3 га в границах 1-й, 2-й и 3-й Агрегатных улиц в Курске за 4 млрд руб. Непосредственно торги были признаны несостоявшимися, поскольку заявку на них подал только «Инженер». Однако, по условиям аукциона, контракт будет заключен именно с единственным участником.
Подробнее о проекте — в материале «Ъ-Черноземье».
