Жилье с видом на кладбище

Вчера жители саратовского поселка, управляемого Советом территориального общественного самоуправления (СТОС ) «Храмовский взвоз», обратились в прокуратуру Саратовской области с требованием запретить ЖСК «Капитель-2002» строительство 14- этажного жилого дома, сославшись на то, что постройка возводится на территории старого кладбища, где проводились массовые холерные захоронения. Ученые-микробиологи подтверждают, что холерный вибрион может сохраняться в почве несколько сотен лет, отмечая, что для определения степени опасности необходима серьезная экспертиза. Строители усомнились в самом существовании «холерного кладбища» на территории застройки и заявили, что намерены продолжать строительные работы.

По словам жителя поселка СТОС «Храмовский взвоз» адвоката Елены Сергун, попытки взять в аренду отводы под строительство высотных домов без ведома пользователей земельных участков поселка (муниципальной землей распоряжается СТОС) ЖСК «Капитель-2002» предпринимает с 2004 года. «В итоге в 2005 году кооператив все-таки выкупил несколько участков у частных собственников, не входящих в СТОС, и начал на этом месте строительство 14-этажного жилого дома», — сообщила госпожа Сергун. Однако из-за того, что грунтовые воды в этом месте близко подходят к поверхности земли, вырытый строителями котлован за несколько часов заполнялся водой. «Поэтому возникла необходимость в строительстве ливневого коллектора, — рассказал Елена Сергун.— Но, согласно краеведческой карте Саратова начала XIX века, территория „Храмовского взвоза“ расположена на месте бывшего городского кладбища, где проводились массовые захоронения умерших от эпидемии холеры, и строительство ливневого коллектора без анализа возможности затопления водами кладбищенских пластов может повлечь непредсказуемые санитарно-эпидемиологические последствия». В связи с этим жители поселка разослали жалобы практически всем властным и правоохранительным структурам. Ответа, по словам госпожи Сергун, получено не было, зато их опасения подтвердились 16 апреля. В разрытой строителями траншее, предназначенной для прокладки коллектора, были найдены человеческие кости. Эта находка вынудила жителей «Храмовского взвоза» вчера обратиться в облпрокуратуру с требованием запретить ЖСК «Капитель-2002» и его генеральному подрядчику — ЗАО «Геострой» строительство дома.
Адвокат Сергун подчеркнула, что в соответствии с федеральным законом «О погребении и похоронном деле» к местам захоронений и их последующему использованию предъявляются жесткие санитарно-эпидемиологические требования: «использование территории места погребения разрешается по истечении двадцати лет с момента его переноса, причем только под зеленые насаждения. Строительство зданий и сооружений на этой территории запрещается». Поэтому, по словам госпожи Сергун, место, где сегодня ведется строительство жилого дома, не отвечает требованиям современных санитарных норм, и требуется придание особого статуса этим землям с полным запретом строительства на них многоэтажных жилых домов и подземных коммуникаций. Правда, о том, насколько законно размещение на этой территории построек, входящих в СТОС, Елена Сергун не сообщила.
В Российском научно-исследовательском противочумном институте «Микроб» вчера подтвердили, что потенциальная угроза действительно существует, так как холерный вибрион может сохраняться в почве несколько сотен лет. Правда, при этом специалисты оговорились, что для определения степени существующей опасности так называемого «холерного захоронения» в Саратове необходима серьезная экологическая и микробиологическая экспертиза.
Директор ЗАО «Геострой» Владимир Белич утверждает, что жалобы жителей поселка не имеют под собой никаких оснований, поэтому строительные работы будут продолжены. «На территории котлована трехметровой глубины никаких человеческих останков мы не находили, — обосновал свою позицию господин Белич. — Разрешение на строительство подписано главным архитектором Саратова и заммэра по капстроительству».
Генподрядчика поддержали и в Октябрьской райпрокуратуре. Зампрокурора района Марат Разгельдеев заявил „Ъ“, что жалобы жильцов необоснованны, поскольку строители предоставили в надзорный орган полный пакет документов, содержащий все согласования на проведение строительных работ.
Между тем в полноте согласованных с горадминистрацией документов усомнился главный архитектор города Владимир Вирич. По его инициативе был подготовлен проект распоряжения и.о. мэра об отмене разрешения на строительство 14-этажного жилого дома. Из этого документа, который сегодня находится на согласовании в горадминистрации, следует, что «ЖСК „Капитель-2002“ не предоставило положительного заключения госэкспертизы по проектной документации в соответствии с Гражданским кодексом РФ».
ТАТЬЯНА НИКИТИНА, Саратов