Как сообщила „Ъ“ конкурсный управляющий МУП «Гортеплоэнерго» (ГТЭ) Мария Леонгардт, мэрия Перми начала возвращать на баланс предприятия имущество, ныне арендуемое ООО «Пермгазэнергосервис» (ПГЭС). По планам управляющей, до начала отопительного сезона имущество должно быть продано на конкурсе. Несмотря на то, что ПГЭС является наиболее вероятным покупателем, в компании выразили недовольство тем, что будет проводиться конкурс, потому как потенциально имущество может выкупить любая другая компания.
Информацию о том, что бывшие котельные «Гортеплоэнерго» возвращаются на баланс обанкротившегося муниципального предприятия, вчера „Ъ“ подтвердили конкурсный управляющий Мария Леонгардт и гендиректор ООО «Пермгазэнергосервис» (компания – арендатор котельных. –
„Ъ“) Евгений Ремпель. Напомним, что возврат имущества ГТЭ, которое сейчас находится на балансе муниципального казначейства Перми, стал возможным после того, как два месяца назад областной арбитражный суд в апелляционной инстанции удовлетворил иск госпожи Леонгардт об изъятии имущества из незаконного владения третьих лиц. В мэрии не пояснили, почему не стали обжаловать это решение в следующей инстанции.
В состав МП «Гортеплоэнерго» Перми входит 19 котельных, производящих менее 10% тепловой энергии для нужд областного центра. В конце 2002 года администрация Перми отдала котельные в аренду на 30 лет ООО «Пермская топливно-энергетическая компания» (ПТЭК). По завершении отопительного сезона в 2003 году владельцы ПТЭК переуступили аренду котельных ООО «Пермгазэнергосервис» (ПГЭС), с которым администрация Перми подписала новое инвестиционное соглашение. Почти одновременно со сдачей котельных в аренду это имущество было выведено из пользования МП «Гортеплоэнерго» и передано на баланс муниципального казначейства. На самом муниципальном предприятии, чье финансовое положение было отягощено долгами прошлых лет, началась процедура банкротства. Основными кредиторами «Гортеплоэнерго» являются МП «Пермводоканал», ООО «Пермрегионгаз» и налоговые органы.
Сейчас на баланс ГТЭ должно поступить 25 объектов недвижимости, в том числе 19 котельных. Их стоимость госпожа Леонгардт не смогла оценить. Однако, по ее словам, этого имущества должно хватить для того, чтобы покрыть кредиторскую задолженность, которая сегодня составляет порядка 90 млн рублей. Так, по сведениям „Ъ“, оценка только одного административного здания ГТЭ в Перми на улице Островского может превысить 20 млн рублей. По словам госпожи Леонгардт, сейчас она должна будет провести оценку этих объектов и согласовать ее с теруправлением Росимущества. По планам управляющей, после этого имущество будет выставлено на конкурс, чтобы погасить кредиторскую задолженность. «Условия конкурса необходимо будет согласовать с мэрией. Что они включат в условия продажи, пока не известно», – говорит Мария Леонгардт. По ее мнению, продажа имущества должна состояться до начала отопительного сезона, так как необходимо, чтобы кто-то готовил объекты к зиме. «Мы предложили ПГЭС заключить договор об аренде на срок менее одного года», – пояснила управляющая.
Гендиректор ПГЭС Евгений Ремпель сообщил „Ъ“, что компания приняла предложение ГТЭ и намерена заключить с предприятием краткосрочный договор, чтобы арендовать котельные до проведения конкурса. По словам господина Ремпеля, в самом конкурсе компания, безусловно, участвовать будет. При этом в компании остались недовольны сложившейся ситуацией. «Конечно, было бы лучше, если бы все осталось, как есть. Потому что участие в конкурсе это всегда риски», – отметил господин Ремпель.
«Бизнес, безусловно, интересный. Потенциально им могут заинтересоваться, например, „Новогор“ и „КЭС-Прикамье“», – считает бизнесмен Павел Лях, консультирующий ООО «Пермская топливно-энергетическая компания» (ПТЭК, арендатор муниципальной тепловой станции «Кондратово»). При этом сама ПТЭК, по его словам, в конкурсе участвовать не стала бы, потому как не обладает необходимыми ресурсами для владения этими объектами. «Рынок тепла – штука интересная, но здесь, как нигде, сильна конкуренция, поэтому решение по котельным «Гортеплоэнерго» мы примем после детального изучения объекта», – заявил гендиректор ООО «Новогор-Прикамье» Михаил Никольский.
АНАСТАСИЯ КОСТИНА
