Штаб-квартира энергетики уйдет с молотка

В рамках стратегии по избавлению от непрофильных активов РАО «ЕЭС России» решило продать 49% акций ОАО «Корпоративные сервисные системы» (КСС, Белгород), специализирующегося на финансовом, правовом и IT-обслуживании энергопредприятий. КСС принадлежит здание, в котором располагаются офисы всех белгородских энергокомпаний, оборудованные инженерными коммуникациями. Как считают эксперты, потенциальным покупателям КСС будут интересны, прежде всего, как «специфический объект недвижимости», а не сервисная компания.

В РАО «ЕЭС России» решение совета директоров о продаже пакета акций ОАО «Корпоративные сервисные системы» объяснили реализацией корпоративной стратегии холдинга, предусматривающей избавление от непрофильных активов. После проведения оценки КСС экспертами Института проблем предпринимательства (Санкт-Петербург) РАО определило начальную цену своего пакета акций компании в 231,5 млн рублей. Продать долю акций планируется на аукционе. Как говорится в официальном сообщении энергохолдинга, поскольку акции КСС внесены в уставный капитал РАО, для их отчуждения необходимо распоряжение российского правительства.

КСС занимаются финансово-экономическим, правовым, информационно-технологическим и корпоративным обслуживанием энергопредприятий. Ключевыми клиентами являются «Белгородэнерго», «Теплоэнергетическая компания» и Межрегиональная сетевая компания Центра и Северного Кавказа (МРСК-1, Москва). Выручка КСС по итогам третьего квартала 2005 года составила более $47 млн, убыток – $488 тыс. РАО «ЕЭС России» принадлежит 49% акций, у номинального держателя ЗАО «Депозитарно-клиринговая компания» – 45%, остальная часть акций распылена между миноритариями. В ходе реформы белгородской энергосистемы осенью 2004 года компания, наряду с ОАО «Электросетевая компания», ОАО «Теплоэнергетическая компания», ОАО «Белгородская сбытовая компания», была выделена из ОАО «Белгородэнерго» и получила название последнего общества. Первоначально на нее планировалось возложить функции управляющей компании для трех остальных преемниц «Белгородэнерго». Однако в РАО «ЕЭС России» отказались от создания управляющих компаний для региональных энергосистем во избежание дублирования функций. С апреля 2005 года управляющая компания стала консалтинговой и получила новое наименование «Корпоративные сервисные системы», а брэнд «Белгородэнерго» отошел «Электросетевой компании».

Представитель РАО «ЕЭС России» Тимур Белов вчера пояснил, что выход энергохолдинга из состава собственников КСС поставит их в равные условия с остальными фирмами аналогичного профиля, но затруднился пояснить, найдет ли компания свою нишу на рынке. Впрочем, для успешной деятельности ей будет достаточно нынешних контрактов с «дочками» РАО. Начальник департамента по связям с общественностью МРСК-1 Максим Ланда сообщил, что договоры с КСС останутся в силе и в случае выхода РАО из числа акционеров, поскольку руководство Межрегиональной сетевой компании вполне удовлетворяет сотрудничество с КСС в плане соотношения «цена-качество». КСС предоставляют МРСК-1 услуги по правовому и информационному обеспечению, бухучету и аудиту. Впрочем, пресс-секретарь КСС Ирина Усачева не смогла пояснить, как в самой компании оценивают ее перспективы.

Кто может выступить потенциальным покупателем компании, которая ориентируется на обслуживание узкого круга клиентов, пока не ясно. Большинство консалтинговых фирм аналогичного профиля находятся в Москве. Как отметил Алексей Савин, директор московской фирмы «Бизнес-аналитика», занимающейся бизнес-консультированием, крупные предприятия предпочитают работать со столичными участниками рынка.

Руководитель департамента оценки питерского Института проблем предпринимательства Сергей Эдомский пояснил, что реальная стоимость акций КСС сложилась преимущественно из цены одного актива – комплекса зданий в центре города. По словам господина Эдомского, новые здания с площадью помещений более 10 тыс. кв. м, имеющие уникальные архитектурные особенности, являются одним из самых «интересных» объектов недвижимости Белгорода. Кроме того, там располагаются головные офисы «Белгородэнерго», «Белгородской сбытовой компании» и «Теплоэнергетической компании», поэтому комплекс зданий начинен инженерными коммуникациями, необходимыми для управления энергосистемой региона, – в нем, в частности, располагается диспетчерский пункт «Белгородэнерго». Как отметил эксперт, пока трудно сказать, кто может выступить покупателем принадлежащего энергохолдингу пакета акций КСС, который, по сути, можно назвать контрольным. Но не исключил, что участников аукциона могут заинтересовать именно здания, а не профиль компании.

АНДРЕЙ ЧЕРВАКОВ